Передача залишку неодержаного майнового відрахування дружину (е)
отримання майнового відрахування при покупці (будівництві) квартири передбачає повернення до 13% вартості такої квартири (згідно договору купівлі-продажу або договору інвестування), але не більше 260 000 рублей на людину. При цьому - це не разова виплата від держави, а щорічні виплати в розмірі не більше сплаченого ПДФО за конкретний рік.
Дуже часто житло купується подружжям в сумісну або часткову власність . В такому випадку, згідно заяви або конкретної частки, кожен з подружжя має право на отримання податкового вирахування.
Як уже згадувалося раніше, важливим критерієм для отримання вирахування є наявність доходів, оподатковуваних ПДФО (наприклад, заробітна плата).
І, згідно з Листи Мінфіну РФ 05 вересня 2017 року № 03-04-05 / 56963 , При відсутності в якомусь році у чоловіка (дружини) відповідних доходів, з яких можливе повернення податку (отримання вирахування), недоотриманий залишок не можна передати другому чоловікові (е).
Кожен із подружжя є самостійним платником податків, не можна змінити порядок отримання майнового відрахування в залежності від наявності або відсутності доходів в якомусь році. Виняток в даному випадку становить лише отримання вирахування в частині сплачуваних відсотків .
З 01.01.2014 року Заява про розподіл сплачених відсотків можна складати щороку і міняти пропорцію - хто і в якому розмірі з подружжя буде отримувати по ним відрахування за минулий рік.
У той же час необхідно відзначити наступне: при відсутності доходів чоловіка право на отримання майнового вирахування не втрачається. У майбутньому, коли з'являться знову доходи, можна буде отримати додатково залишок.
Наприклад, Іванова О.І. в 2014 році купила кімнату за 1 500 000 рублів. Заробітна плата згідно з довідкою 2-ПДФО за 2014 рік склала 300 000 рублів (сплачений роботодавцем прибутковий податок - 39 000). У 2015 році Іванова не працювала, перебувала в декретній відпустці. З 2016 року почала діяти роботі і, згідно з 2-ПДФО, заробила 200 000 рублів (сплачений податок склав - 26 000).
Таким чином, Іванова О.І. має право на відрахування в розмірі 1 500 000 рублів, сума до повернення з податкової становить 13% від вартості - 195 000 рублей. За 2014 рік податкова інспекція поверне 39 000, у 2015 році доходів не було, за 2016 рік - 26 000. Недоотриманий залишок 195 000 - 39 000 - 26 000 = 130 000 перенесеться на наступні роки.