Субсидія на купівлю та будівництво житла військовослужбовцям

1. Хто з військовослужбовців може претендувати на отримання субсидії
2. На що може бути витрачена субсидія
3. Будівництво будинку на субсидії військовим, що потрібно
4. Як проходить оформлення субсидії
5. Перелік документів
6. Коли чекати виплату
7. висновок

Житлова субсидія покликана вирішити проблему з житлом для категорії тих військовослужбовців, які більше не мають права проживати на відомчих об'єктах і хочуть придбати власну квартиру або будинок. Згідно з чинним законодавством, потрібно виконати ряд умов, для отримання такої державної допомоги.

Хто з військовослужбовців може претендувати на отримання субсидії

Військова субсидія надається далеко не всім минулим військову службу. Такий вид фінансових виплат від держави можуть отримати тільки в тих випадках, коли:

• Військовослужбовець уклав з державою офіційний контракт до 1 січня 1998 (крім військових курсантів), а їх сім'я визнається потребує житло;

  Отримати статус «потребує житло» можна тільки за умови, якщо в жодного з членів сім'ї немає майнових прав на будь-яку житлоплощу на території країни або ж така житлоплоща не відповідає мінімуму нормативної площі (кількості квадратних метрів на одну людину)

• Термін служби для військових склав не менше 10 років, після чого послідувало звільнення за станом здоров'я, скорочення або досягнення граничного віку;

  При дотриманні цієї вимоги сім'я також повинна підтвердити в держорганах необхідність поліпшення житлових умов

• Термін служби становив не менше 20 років, за цей час військовослужбовцю надавалося відомче житло і особистого майна він не придбав;
• Звільнення з різних причин (за винятком порушення договору або трудового законодавства) після 10 років роботи, протягом яких надавалося відомче житло.

Більш детально це питання розкрито в таких державних документах як Наказ Міноборони РФ №510 (від 21.07.2010 року) та законі №15, в якому йде мова про статус військовослужбовців.

На що може бути витрачена субсидія

Житлові субсидії військовослужбовцям в 2017 році видаються державою в якості цільової фінансової допомоги, тому витратити ці гроші на житло можна тільки певними способами.

До них відносять:

• Придбання житла на первинному або вторинному ринку. Така житлова субсидія не обмежує право на покупку квартири / будинку в новобудові або після інших господарів, однак таке майно повинно в обов'язковому порядку мати адресу, а не просто мати статус дачі, і відповідати мінімальним державним санітарним нормам (санвузол встановлений в будинку, необхідну кількість квадратних метрів на одну людину і т.д.);
• Оформлення або погашення іпотечного кредиту. В даному випадку потрібно чітко розуміти, що субсидії на придбання житла військовослужбовцям покривають тільки вартість самого житла, але така допомога держави не може бути використана на погашення відсотків по кредиту, заборгованості по виплатах або виплачена за проведення ремонтних робіт;
• Будівництво приватного об'єкта. Субсидія для військовослужбовців на придбання житла не виключає можливість використання коштів на будівництво приватного будинку для проживання сім'ї, проте такий варіант має багато особливостей.

Будівництво будинку на субсидії військовим, що потрібно

На момент оформлення паперів на державні виплати у її одержувача повинен бути в наявності договір на передачу майнових прав на землю, де буде проходити будівництво, або ж підписаний кредитний договір на перерахування виплат за неї колишньому власнику. Порядок надання житлової субсидії військовослужбовцям на будівництво житлових об'єктів виключає можливість внесення державних коштів як оплати за землю.

• Офіційний підрядник

Крім цього моменту, варто уточнити інформацію в регіональному відділенні держслужби про порядок виплати субсидії на проведення будівельних робіт. Підрядник повинен бути заздалегідь повідомлений про графік отримання виплат, так як в майбутньому можлива їх затримка або перегляд виплачуваної суми.

• Затвердження плану будівництва

Договір на будівництво повинен бути наданий для ознайомлення співробітникові держслужби, який буде проводити нарахування фінсредств, ще до підписання, крім того, всі кошториси і розрахунки з оплати послуг повинні зберігатися до закінчення будівництва.

Як проходить оформлення субсидії

Фактори, що впливають на розмір житлової субсидії військовим

Отримання субсидії на покупку житла - це досить складний процес, тому що вимагає дотримання всіх норм законодавства щодо одержувача фінансової виплати, оформлення його права на отримання коштів від держави у відповідних державних органах і багато іншого.

Якщо вимоги до трудового стажу дотримані і необхідність поліпшення житлових умов сім'ї підтверджена офіційно, варто перейти до оформлення документів.

Субсидія для військовослужбовців на придбання житла може мати різний розмір виплат для збільшення житлової норми, в залежності від звання військового або наявності особливостей справи (смерть одержувача до закінчення будівництва, збільшена житлоплощу)

Нюанси подібних ситуацій описані в постановах Уряду РФ № 76 і № 942 (від 03.02.2014 та 24.10.2013 відповідно) і уточнювати особливості їх застосування варто вже у госсотрудніка, який безпосередньо займається житловим питанням в майбутньому регіоні проживання одержувача субсидії.

Перелік документів

Житлова субсидія військовослужбовців оформляється після подачі таких документів:

• Копій посвідчень особи кожного члена сім'ї військовослужбовця, а саме паспортів або свідоцтв про народження (для неповнолітніх дітей);
• Копії офіційного свідоцтва про укладення або розірвання шлюбу;
• Довідки з місця служби, які підтверджують право військовослужбовця на покупку житла за рахунок державних коштів;
• Банківських виписок і інших видів фінансової звітності за останні п'ять років;
• Виписок з будинкової книги, що підтверджує наявність або відсутність власного житла.

До даного переліку документів можуть бути додані довідки про призначення інших соціальних виплат військовослужбовцю або членам його сім'ї. Про необхідність їх надання необхідно уточнювати заздалегідь, до подачі всього пакету документів.

Коли чекати виплату

Термін розгляду справи після подачі повного пакету документів і запиту на житло (на його покупку) становить 30 днів. Особа, на яке припадає така житлова субсидія військовим, отримає повідомлення про прийняття відповідного рішення в письмовій формі поштою на домашню або робочу адресу.

У випадках відсутності інформації по закінченню встановленого терміну рекомендується уточнити у відповідального госсотрудніка причини затримай рішення або ж його відсутності.

висновок

Таким чином, житлова субсидія військовослужбовцям може значно прискорити процес покупки житлового будинку або квартири і таким чином допомогти родині військового в адаптації до нового життя.

Держава робить все можливе для придбання бажаного житла в найкоротші терміни, але для цього необхідно чітко дотримуватися чинних положень законодавства і дотримуватися відповідних вимог до оформлення та подання відповідних документів.