В Адміністрації Великого Новгорода відбулася нарада під головуванням Мера Юрія Бобришева за участю депутатів Думи Великого Новгорода з проблеми надання земельних ділянок під індивідуальне житлове будівництво пільговим категоріям громадян, які проживають на території обласного центру.
Нагадаємо, у зв'язку з прийняттям і набранням законної сили обласного закону від 05.12.2011 р № 1125-ОЗ "Про надання земельних ділянок на території Новгородської області" право на безкоштовне отримання земельних ділянок для ІЖС на території Новгородської області виникло не тільки у багатодітних сімей, а й у молодих сімей та сімей з дітьми-інвалідами.
У зв'язку з відсутністю вільних земельних ділянок в межах міста для вирішення питання щодо забезпечення пільгових категорій городян безкоштовними земельними ділянками, в 2013 році в муніципальну власність міського округу Великий Новгород Адміністрацією Новгородського муніципального району були безоплатно передані 5-ть земельних масивів загальною площею 193 га: « нащі »,« Плетніха »,« Шолохове »,« Жабіци »і« Фарафоновим ».
За інформацією комітету архітектури, містобудування та земельних ресурсів Адміністрації Великого Новгорода на 28.09.2015 з п'яти земельних масивів пільговим категоріям громадян надані 982земельних ділянки, в тому числі:
багатодітним сім'ям - 384 ділянки;
молодим сім'ям - 404 ділянки;
сім'ям з дітьми-інвалідами - 196 ділянок.
На території Великого Новгорода всього надано 55 земельних ділянок, в тому числі:
багатодітним сім'ям - 33 ділянки;
молодим сім'ям - 16 ділянок;
сім'ям з дітьми-інвалідами - 6 ділянок.
Разом загальна кількість наданих земельних ділянок - 1037, що становить 51% від необхідного (див. Таблицю № 1).
Незабезпеченими земельними ділянками в даний час ще являются384 багатодітних сім'ї, 471 молода сім'я, 132 сім'ї з дітьми-інвалідами.
На сьогоднішній день у розпорядженні Адміністрації Великого Новгорода залишилося всього 54 земельних ділянки, розташованих на території Новгородського муніципального району (масив «нащі» - 46 ділянок, масив «Плетніха» - 3 ділянки, масив «Фарафоновим» - 3 ділянки, масив «Жабіци» - 2 ділянки).
Комітетом архітектури, містобудування та земельних ресурсів на адресу пільгових категорій громадян, які перебувають в списку одержувачів земельних ділянок, починаючи з серпня 2013 року і по теперішній час, було направлено 3610 повідомлень про можливість отримання земельних ділянок з п'яти земельних масивів, розташованих на території Новгородського муніципального району , а також на територіях інших муніципальних районів Новгородської області.
- При цьому 1784 поштових замовних повідомлення, тобто майже половина, так і не були отримані громадянами і повернулися на адресу комітету з причини закінчення термінів їх зберігання в поштових відділеннях міста, а також надійшло 844 заяви про відмову від пропонованих земельних ділянок », - сказала Олена Богданова, заступник голови комітету архітектури, містобудування та земельних ресурсів Адміністрації Великого Новгорода.
- У зв'язку з відсутністю на території Великого Новгорода вільних земельних ділянок для ІЖС, а також вільних територій, придатних для формування таких земельних ділянок, з метою забезпечення пільгових категорій громадян, які проживають на території Великого Новгорода земельними ділянками, Адміністрація Великого Новгорода неодноразово зверталася в Адміністрації муніципальних районів області з проханням розглянути можливість надання земельних ділянок під ІЖС громадянам, які проживають на території Великого Новгорода, - оповідь ал Юрій Бобришев, Мер Великого Новгорода.
Аналіз отриманої інформації та інформації, що подається департаментом майнових відносин та державних закупівель Новгородської області і Адміністраціями муніципальних районів, показує, що практично у всіх муніципальних районах Новгородської області відсутні земельні ділянки або території, які можуть бути передані у власність міського округу Великий Новгород з метою забезпечення пільгових категорій громадян.
У Новгородському і Чудовський районах відсутні також і земельні ділянки, які можуть бути надані жителям Великого Новгорода відповідними адміністраціями районів.
Адміністрацією Великого Новгорода спільно з Адміністрацією Шимска муніципального району Новгородської області з 2014 року вирішується питання щодо передачі в муніципальну власність міського округу Великий Новгород п'яти земельних масивів загальною площею 64 га, розташованих на територіях Шимска міського поселення, Медведська сільського поселення і Уторгошского сільського поселення Шимска району.
- За інформацією Адміністрації Шимска муніципального району, на сьогоднішній день немає коштів на виконання кадастрових робіт та виділення земельних ділянок, вони закладені тільки на 2016 рік. Адміністрація Великого Новгорода направила листи до Уряду Новгородської області з клопотанням про надання допомоги, опрацьовує питання безпосередньо з Адміністрацією Шимска муніципального району, - уточнила Олена Богданова, заступник голови комітету архітектури, містобудування та земельних ресурсів Адміністрації Великого Новгорода.
Зауважимо також, що в зв'язку з внесенням до обласного закон від 27.04.2015 № 763-ОЗ «" Про надання земельних ділянок на території Новгородської області »змін щодо встановлення критерію потребу в житлових приміщеннях для молодих сімей, а також наявності передумов в потребу для багатодітних сімей і сімей з дітьми-інвалідами, збільшення в черзі кількості громадян, які мають право на отримання земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва, помітно призупинилося (табл № 2).
Крім того, згідно з постановою Адміністрації Новгородської області від 01.10.2012 № 587 сформований ще один список громадян, які мають позачергове або першочергове право на отримання земельних ділянок для цілей індивідуального житлового будівництва, в який включені інваліди та чорнобильці. Зазначеної категорії громадян Адміністрацією Великого Новгорода на території Великого Новгорода всього надано 17 земельних ділянок.
Станом на 28.09.2015 в даний список включено 681 осіб, при цьому з урахуванням підстав для включення в список відповідно до Порядку потенційно можуть бути включені ще 21 013 інвалідів, зареєстрованих на території Великого Новгорода, для забезпечення яких потрібно 2 100 га землі ( без урахування землі під інфраструктуру), що становить 22% від усієї території міського округу Великий Новгород.
Відповідно до пункту 5.7. Порядку надання земельних ділянок із земель, що перебувають у власності Новгородської області, муніципальних утворень області, а також державна власність на які не розмежована, громадянам, які мають відповідно до федеральним законодавством позачергове або першочергове право на отримання земельних ділянок для цілей індивідуального житлового будівництва, на території Новгородської області громадянам даної категорії з жовтня 2013 року комітетом направлено 659 повідомлень про можливість отримання зе Єльне ділянок на території інших муніципальних районів Новгородської області. При цьому 475 повідомлень так і не були отримані громадянами і повернулися на адресу комітету з причини закінчення термінів їх зберігання в поштових відділеннях міста, надійшло 184 заяви про відмову від пропонованих земельних ділянок.
На питання мера Юрія Бобришева: "Чи всі землі розподілені в мікрорайонах Кречевіци і Деревяніцком?».
Олена Богданова відповіла: «В Кречевіци вільні ділянки в південній частині розподілені, в північній частині залишився невеликий масив, близько 40 ділянок. Зараз ми вносимо зміни в Правила землекористування і забудови в частині перезонування даних територій. Всі ці ділянки будуть розподілені: 30% по другому спіску- інвалідам, чорнобильцям та інші 70% за першим списком - молодим і багатодітним сім'ям, а також сім'ям з дітьми-інвалідами ».
- Пропозиція Адміністрації Великого Новгорода про законодавчу ініціативу в Новгородську обласну Думу по коригуванню обласного закону щодо відмовників не пройшов. Проект був розглянутий усіма депутатськими комісіями, однак на черговому засіданні було прийнято рішення проект зняти з розгляду. Суть пропозиції: якщо людина відмовилася від земельної ділянки, запропонованого Адміністрацією Великого Новгорода, що знаходиться на території іншого муніципального освіти, але в муніципальній власності міського округу, три рази і більше, то його черга пересувається в кінець. На даний момент громадянину висилаються повідомлення рекомендованим листом з повідомленням по кожному з вільних масивів до тих пір, поки громадянин не зупиниться у виборі. І так нескінченно. Багато хто хоче ділянку на території обласного центру, де кількість вільних земель обмежена, - зазначила Олена Богданова, заступник голови комітету архітектури, містобудування та земельних ресурсів
Підсумком засідання в мерії стало прийняття пропозиції ініціативної групи депутатів Думи Великого Новгорода спільно з Адміністрацією Великого Новгорода продовжити роботу з підготовки пропозицій щодо коригування обласного законодавства в частині упорядкування списку громадян, які мають право на отримання земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва, і по коригуванню порядку надання земельних ділянок пільговим категоріям громадян.
На питання мера Юрія Бобришева: "Чи всі землі розподілені в мікрорайонах Кречевіци і Деревяніцком?