Термін дії кадастрового паспорта, правила отримання документа і алгоритм оскарження неправомірних дій

1. Вибачте за тимчасові незручності вказана в кадастровому паспорті?
2. Як подати запит
3. Процедура оформлення кадастрової документації
4. Кадастровий план землі, яка не перебуває на обліку
5. Терміни виготовлення кадастрових паспортів на землю
6. Як оформляється кадастрова документація
7. Як і де отримати кадастровий паспорт?
8. В якій ситуації можуть відмовити в отриманні
9. Як оскаржити неправомірні дії
10. Який термін дії кадастрового паспорта?

Всі питання, пов'язані з землею, були і залишаються одними з проблемних. Межі ділянки, його приватизація, отримання землі в спадок - це тільки незначна частка проблем, з якими стикається власник нерухомого майна при його оформленні. Для цього буде потрібно підготувати безліч документації, вистояти в нескінченних чергах в різних державних установах і т.д.

Однак власникові земельної ділянки, на який не оформлені такі документи, в обов'язковому порядку необхідно їх оформити. Це обумовлено тим, що без кадастрового паспорта власник землі не зможе проводити ніяких дій по її відчуження. Сам процес отримання таких документів регламентовано законом. При цьому де отримати і який термін дії у кадастрового паспорта, ми і спробуємо розібратися.

Вибачте за тимчасові незручності вказана в кадастровому паспорті?

Така документація на землю, що видається в державний кадастр нерухомості, містить основні відомості наступного роду про конкретно взятій ділянці:

• основні параметри земельної ділянки - площа, місце розташування та цільове призначення землі;
• схематичний план земельної ділянки, якщо до цього проводилося розмежування землі;
• основні обмеження по конкретно взятому ділянці землі.

Хочеться ще раз відзначити, що без чинного паспорта на землю її власник не зможе здійснювати будь-які дії з нерухомим майном. При цьому для оформлення кадастрового паспорта необхідно звернутися в Росреестр, а, точніше, в його регіональне відділення. Також в Росреестра можна з'ясувати термін дії кадастрового паспорта.

Як подати запит

Виходячи з переваг заявника для подальшого оформлення документації на землю можна подати запит до державних органів в такий спосіб:

Процедура оформлення кадастрової документації

Кадастрову документацію можна оформити в територіальних відділеннях Росреестра, після постановки ділянки на облік в державний кадастр. При цьому для отримання паспорта потрібно підготувати наступний пакет документації:

• письмову заяву відповідної форми;
• документ, що підтверджує оплату держмита;
• документ, що підтверджує особу заявника;
• документи на право володіння землею.

Після подачі всієї необхідної документації власнику земельної ділянки видається письмова розписка, з якої він надалі буде отримувати паспорт на землю після того, як він буде оформлений. Хочеться уточнити, що вся документація на кадастровий паспорт термін дії якого необмежений подається до державних органів за місцем безпосереднього розташування землі.

Кадастровий план землі, яка не перебуває на обліку

Якщо земельна ділянка з яких-небудь причин не був поставлений на облік в державний кадастр, а його власнику терміново потрібен був паспорт на землю, то потрібно подати заяву до територіального відділення Росреестра, до якого прикріпити наступні документи:

Терміни виготовлення кадастрових паспортів на землю

Виходячи з чинного федерального законодавства, в якому встановлений порядок запитання інформації на ділянку землі в державний кадастр нерухомості, документація виготовляється не більше 5 робочих днів з дня подачі заяви. При цьому термін дії кадастрового паспорта не обмежується конкретними датами.

Однак хочеться уточнити, що якщо подача документів відбувалася в територіальному відділенні Росреестра, то терміни виготовлення паспорта на ділянку землі починають обчислювати з моменту отримання документації. Якщо ж пакет документів надавався в МФЦ, то термін виготовлення паспорта відраховується з моменту передачі всіх паперів до відповідних органів.

Як оформляється кадастрова документація

Для оформлення кадастрової документації в онлайн-режимі насамперед землевласнику необхідно пройти стандартну процедуру реєстрації на офіційному Єдиному порталі з надання послуг державного характеру. Якщо землевласник раніше користувався послугами цього порталу, то потрібно в особистому кабінеті відшукати зі списку державних органів Федеральну службу кадастру.

Після цього потрібно вибрати необхідні державні послуги з надання відомостей для внесення в кадастр з обліку нерухомості. Для отримання такого роду послуг заповнюється представлене на порталі заяву, в яке вносяться достовірні дані. Потім всі дані після перевірки будуть відправлені до відповідних державних органів. При цьому землевласник може відстежувати статус заявки в особистому кабінеті на сайті.

Як і де отримати кадастровий паспорт?

Кадастрову документацію на землю її власник може отримати різними способами:

• при особистому відвідуванні державного кадастру;
• через законних представників;
• в електронному вигляді;
• поштою.

Також завдяки сучасним технологіям необхідні відомості можна дізнатися на державному сайті Росреестра просто переглянувши інформацію у вкладці електронних послуг в розділі надання відомостей, що вносяться до ГКН. Вся процедура оформлення запиту не займе більше 20 хвилин. Відразу хочеться уточнити що для отримання документації через офіційний сайт Росреестра знадобиться сплатити державне мито, для чого буде потрібно наявність банківської карти.

В якій ситуації можуть відмовити в отриманні

Виходячи з чинного федерального законодавства, якщо надання відомостей про землі з державного кадастру є неприпустимим або ж цікавлять землевласника відомостей просто немає, заявнику можуть відмовити у видачі кадастрової документації на землю.

Інших підстав відмовити у видачі кадастрового паспорта не існує. У разі якщо були помічені вищевказані обставини, заявника протягом 5-денного терміну повідомлять про відмову державного оформлення кадастрової документації на земельну ділянку.

Як оскаржити неправомірні дії

У разі виявлення громадянами порушення їх законних прав під час оформлення кадастрового паспорта на ділянку землі, вони мають право звернутися з відповідною скаргою до судових органів. Хочеться відзначити, що предметом для оскарження можуть послужити наступні обставини:

Скаргу на неправомірні дії уповноважених органів подають вищому керівництву. При цьому строки на її розгляд не перевищують 15-денного періоду.

Який термін дії кадастрового паспорта?

Згідно з чинним на території нашої держави із законом термін дії кадастрового паспорта не обмежується. Тому виходячи з того, що подібні документи не носять нормативного характеру, вони є безстроковими. Але відомості, зазначені в кадастровому паспорті дійсні, тільки якщо в них, не вносилися зміни.

Для отримання кадастрового паспорта на ділянку землі на сьогоднішній день існує кілька методів. Благо, що в законодавстві прописано детальний порядок по оформленню документів подібного роду. Більш того, такі послуги повинні виконуватися тільки у встановлені терміни, що не перевищують 5 робочих днів з дня надання необхідної документації. При цьому мінімум підстав для відмови в отриманні кадастрової документації, а також можливість оскаржити рішення державного органу, вказують на позитивні тенденції у викоріненні зайвої бюрократії при оформленні кадастрового паспорта на землю.