- Продовження приватизації до якого року
- Безстрокова приватизація житла
- Хто має право на приватизацію житла в 2018 році
- Приватизація на неповнолітню дитину
- Скільки разів можна брати участь в приватизації житла
- Якщо прописані діти, які не досягли повнолітнього віку
- Як приватизувати квартиру якщо один з прописаних проти
- Причини продовження законопроекту
- Чи варто приватизувати квартиру в 2018 році
- плюси:
- мінуси:
При Радянському Союзі житлове питання для громадян був актуальним і вирішувалося за дві секунди. Питання з квартирою, гаражем, земельною ділянкою вирішувалося за дві секунди. нерухомість видавали всім нужденним і гідним. Ось така спадщина СРСР. Але після його розпаду все пішло на спад і нерухомість невблаганно почала зростати в ціні.
Придбання житла - не обов'язковий фактор для того, щоб громадянин став власником. На сьогоднішній день можна безкоштовно приватизувати квартиру, земельну ділянку або дачу. У даній статті ми розповімо, які останні новини в 2018 році можуть вас зацікавити.
Продовження приватизації до якого року
Закон про Приватизації житлофонду неодноразово редагувався, починаючи з 1991 року. З огляду на останній редакції безкоштовна приватизація квартири повинна була підійти до кінця 2018 року.
Проте, в лютому 2017 року цей акт був переглянутий на користь громадян. Тобто, безкоштовна приватизація нерухомості тепер не має терміну, по крайней мере, поки, до нових нововведень, які обов'язково будуть мати місце в майбутньому.
Безстрокова приватизація житла
Виходить, що переживати не варто, і поспішати все оформити немає сенсу, так що Державні органи, які спеціалізуються на цій процедурі, можуть почекати. Варто пам'ятати, що як тільки громадянин стає власником нерухомого майна, він автоматично втрачає ряд переваг не приватизована житла. Наприклад, втрачає пільги з капітального ремонту квартири, як наймачі муніципального житла.
Хто має право на приватизацію житла в 2018 році
Існує ряд певних обмежень по законуNo1541-1. Тому на цю процедуру можуть розраховувати особи, що мешкають в державному або муніципальному житловому фонді при соціальному наймі. Вікова категорія не має ніякого значення. Оформити приватизацію квартири можна і на дитину, і це буде правомірно. На цьому зупинимося докладніше.
Приватизація на неповнолітню дитину
Коли на обличчя, не досягла вісімнадцяти років, оформляють приватизацію нерухомості, варто врахувати ряд особливостей:
- до 14 років дитина не має право приватизувати нерухомість. Цю операцію зможуть реалізувати, або батьки чада, або законні опікуни при вирішенні відповідних органів;
- самостійно приватизувати житло дитина має законне право, якщо йому від 14 до 18 років від роду. Тобто, самостійно складається заява, але при цьому необхідно отримати дозвіл з боку батьків або опікунів.
Скільки разів можна брати участь в приватизації житла
На безкоштовну участь в приватизації майна державного або муніципального житлового фонду право має повнолітній громадянин РФ, тобто на момент оформлення йому вже виповнилося 18 років.
Якщо житло приватизувалося, коли громадянин був неповнолітнім, то у нього залишається законне право взяти участь безкоштовно ще один раз.
Якщо прописані діти, які не досягли повнолітнього віку
Часто в одній квартирі прописано від двох і більше осіб, причому, різних поколінь, і всі вони в ній проживають на законних підставах.
При вирішенні будь-яких питань, щодо нерухомості, учасники можуть зіткнутися з питаннями юридичного характеру. У нашому випадку одним з найбільш частих є питання про те, як приватизувати квартиру, якщо в ній прописані неповнолітні діти.
Якщо не знаєте, як вчинити. поступайте згідно із законом. Нагадаємо, що вікова категорія учасників справи не грає ніякої особливої ролі, тому і діти, які не досягли повнолітнього віку, можуть претендувати на свою частку житла .
Питання дозволяється швидко і без проблем, якщо всі учасники справи задоволені подібним рішенням і дають свою згоду.
Як приватизувати квартиру якщо один з прописаних проти
На жаль при незгоді хоча б одну людину, прописаного в квартирі, приватизувати житло ніяк не вийде. Єдине рішення - постаратися прийти до спільного знаменника і вирішити це питання обопільно. При цьому випадки такі рідкісні, так як мало, хто дасть відмова від приватизації.
Приватизація може бути:
- у власність однієї людини;
- у спільну власність усіх громадян, прописаних в житло.
При другому варіанті виділяються частки в квартирі за допомогою суду.
Яке житло можна приватизувати:
- гуртожитку;
- аварійні будинки;
- будинки у військових містечках;
- службові квартири.
З приводу останнього пункту, тут є послаблення. А саме, якщо організація, що має права на службове житло, дає згоду, його можна приватизувати на законних підставах.
Причини продовження законопроекту
На думку фахівців, рішення про продовження законопроекту було прийнято з кількох причин.
В першу чергу це стосується ситуації зі старими будинками в аварійному стані. Цих будинків сила-силенна, і в них проживають громадяни, які розраховують на планове переселення. Як тільки вони переїдуть, звичайно ж, їм належить оформляти у власність нове житло.
Також продовження стосується потребує категорії населення, так як саме вони в першу чергу і постраждають з огляду на те, що державне житло для таких громадян не передбачено.
Також варто згадати і громадян, які відбувають тюремний термін. В іншому випадку вони просто не встигли б приватизувати житло.
На 2018 рік приблизно 30% від усіх об'єктів нерухомості відносяться до неприватизованою об'єктів. Тому даний законопроект дає можливість зрівняти права і можливості всім учасникам.
Друзі! Наші статті несуть ознокомітельний характер з метою допомогти вирішити Вашу проблему!
Якщо рішення Ви так і не знайшли, зверніться за консультацією до юриста за формою праворуч, або за телефоном, вказаним нижче!
+7 (499) 350-83-56 - Москва, область
+7 (812) 309-53-23 - Санкт-Петербург, ЛВ
+8 (800) 555-67-55 доб. 430 - усі регіони РФ
Дзвінки та заявки приймаються цілодобово і щодня.
Це швидко і безкоштовно!
Чи варто приватизувати квартиру в 2018 році
Як і в будь-який інший ситуації мають місце свої плюси і мінуси. Давайте спробуємо їх розібрати.
плюси:
- більше не потрібно оплачувати за найм;
- продаж, дарування або заповіт нерухомості;
- вільна перепланування квартири або капремонт;
- можливість прописувати або виписувати людини з приватизованої квартири.
мінуси:
- щороку робити внесок на капремонт і платити податок;
- не буде можливості поліпшення житлових умов. При наявності особистої квартири неможливо отримати другий раз житло безкоштовно.