Що таке ексклюзивний договір з ріелтором

1. Як не потрапити в інформаційне бюро замість агентства нерухомості
2. Кілька порад по упаковці кухні до переїзду
3. Труднощі переїзду: організовуємо доставку речей

Питання довіри між клієнтом і ріелтором стоїть дуже гостро. По суті, саме за довіру борються ріелтори в першу чергу, роками завойовуючи гідну репутацію, яка є для них найкращою рекламою.

На нашому ринку нерухомості багато клієнтів до цих пір не впевнені в необхідності звертатися до послуг ріелторів. Що вже говорити про те, щоб підписувати з агентом з нерухомості офіційний договір! Проте, поняття ексклюзивного договору звучить все частіше, привертаючи увагу, як продавців, так і покупців нерухомості.

Так що ж собою представляє ексклюзивний договір з ріелтором? Документ, який спрощує співпрацю, або виверт, якою можуть скористатися шахраї? Давайте розберемося.

суть договору

Ексклюзивний договір - це документ, оформлений на папері, який укладають в довільній формі ріелтор (агентство) та клієнт (покупець / продавець / об'єкт нерухомості). Його суть в наданні майнового права роботи виконавця конкретному клієнтові, з чітко прописаними зобов'язаннями усіх боків.

З одного боку, укладаючи договір, клієнт надає серйозну довіру ріелтору. З іншого боку, підписуючи цей документ, ріелтор офіційно бере на себе зобов'язання перед клієнтом за рішенням його проблем, з урахуванням всіх зазначених побажань. При цьому оплата роботи ріелтора також офіційно гарантується договором, що сприяє його відповідальному ставленню до виконання своєї роботи.

чому ексклюзивний

Особливість даного виду договору в тому, що клієнт може укласти його щодо одного об'єкта нерухомості тільки з одним ріелтором або агентством нерухомості. При недотриманні цієї умови, великий ризик виникнення конфлікту інтересів і судових розглядів. Ріелтор повинен попередити свого клієнта про це ще до підписання договору.

Як не потрапити в інформаційне бюро замість агентства нерухомості

Відмінний спосіб швидко знайти підходящу нерухомість - звернутися в надійне агентство нерухомості (АН) або до перевіреного ріелтору. Уклавши договір, ви просто чекаєте, поки фахівці підберуть для вас підходящий варіант. Однак, вибираючи АН, важливо не потрапити помилково в інформаційне бюро, де вам запропонують свої послуги вже зовсім на інших ... читати далі...

Кілька порад по упаковці кухні до переїзду

При перевезенні речей під час переїзду особливо важливо їх правильно упакувати. Зокрема, це стосується кухні, де знаходиться максимальна кількість тендітних речей. Тому підготовка вашої кухні до прийдешнього переїзду на нову житлоплощу заслуговує на особливу увагу. Незалежно від того, велика чи маленька у вас кухня, тут завжди знаходиться ... читати далі...

Труднощі переїзду: організовуємо доставку речей

Одним з найбільших стресів при переїзді є страх за збереження речей. І вашим головним помічником у справі їх упаковки і транспортування є планування. Чим раніше ви почнете прораховувати всі терміни, ціни і можливості доставки, тим краще і безболісніше пройде переїзд для вас і ваших близьких. Адже вам доведеться подбати про наймання ... читати далі...

читати усі новини