- Напрямки розміщення материнського капіталу
- Оформлення материнського капіталу для фінансування за існуючим займу
- Як і де взяти новий кредит під материнський капітал
- висновок
Соціальна підтримка громадян, у яких в родині більше однієї дитини, полягає в наданні материнського капіталу, що дозволяє використовувати це фінансування, в тому числі, і на виплату кредиту або оформлення позики.
Саме фінансування можна впроваджувати на поліпшення умов проживання сім'ї, пенсійне забезпечення матері і на ряд інших напрямків. У цій статті розглянемо - яким чином можна найбільш зручно розмістити материнський капітал, що необхідно для цього зробити. Детальніше зупинимося на оплату кредитів і позик - вже існуючих, або планованих за допомогою цієї державної субсидії.
Напрямки розміщення материнського капіталу
Найбільш популярним останнім часом є наступне застосування державної субсидії:
- оплата за навчання в освітніх установах;
- кредитування в банківській організації для поліпшення умов проживання.
У першому випадку капітал материнський використовується не тільки на оплату освіти безпосереднього «винуватця» субсидії, а й його сестер чи братів. Як відомо, оплата за навчання проводиться деякими частинами, щорічно. Можна частину витрат оплатити саме материнським капіталом, а заборгованість, що залишилася виплачувати самостійно власними коштами, або оформити кредитування.
У разі кредитування за іпотечними програмами материнський капітал може виступати як початковим внеском, так і оплатою частини заборгованості.
Споживче кредитування на придбання різних товарів не розраховане на використання материнського капіталу - законодавчо це неможливо.
Розглянемо докладніше застосування материнського капіталу як фінансування поліпшення житлового становища сім'ї, за допомогою погашення вже існуючих позик, або оформленням нового кредитного договору.
Оформлення материнського капіталу для фінансування за існуючим займу
На момент народження другої дитини сімейний бюджет вже може бути обтяжений кредитами, іпотеками . В даному випадку кошти державної субсидії можуть застосовуватися для оплати по заборгованостях відразу ж - немає потреби чекати трьох років.
Більшість банківських кредитів дозволяється виплачувати достроково, це варто пошукати в договорі або дізнатися у співробітників кредитної організації. Але використанні капіталу материнського в такому випадку має на увазі рівномірний розподіл часток в придбаної нерухомості на всіх членів сім'ї, включаючи «новоприбулого».
Використовувати материнський капітал в разі існуючого кредиту можна як на оплату відсотків за договором, так і на погашення основного боргу. Для правильного оформлення використання субсидії необхідна така документація:
- ідентифікаційні документи (паспорти, свідоцтва про народження) та свідоцтво про укладення шлюбу;
- кредитний договір і виписка з банківської організації по залишкам боргу;
- реєстраційна документація на придбане житло;
- довідкова інформація про стан доходів сім'ї.
У разі, якщо нерухомість ще не оформлена у власність, необхідно провести таку дію в строк не пізніше, ніж півроку з моменту звернення.
Як і де взяти новий кредит під материнський капітал
Як тільки в сім'ї з'являється нова людина, більшість вирішуються на поліпшення власних житлових умов. Більше кімнат, більше простору, нова квартира або власний будинок. Все це виступає генеральними планами, наштовхуються відразу ж на найважливішу перешкоду - фінансування. Підмога - державна субсидія. Її не можна використовувати на ремонт існуючого житла, але можна зайнятися:
- придбанням квартири в новобудові;
- будівництвом власного будинку.
Так, розмір субсидії не дає змоги оплатити всі задумані витрати єдиним махом, але ось отримати кредит на розширення власних житлових можливостей - це вихід. Ще в 2010 році федеральні законодавчі акти підтвердили можливість використання даного виду субсидії для першого внеску при договорі іпотечного кредитування в банківських і кредитних організаціях.
При настанні трирічного віку маленького громадянина, на якого безпосередньо оформляється сертифікат державної субсидії, можна почати процес отримання позики на певні цілі.
Для цього знадобиться:
- безпосередньо сертифікат на державну субсидію;
- підтвердження постійного сімейного доходу, що дозволяє забезпечити своєчасні виплати по кредиту;
- оформлення житла, що купується на всіх членів сім'ї.
Особливим моментом можна відзначити те, що при будівництві власного житла материнський капітал можна використовувати лише для оплати відсотків за кредитною угодою або основної заборгованості. Ділянка землі, на якій здійснюється будівництво будинку, повинен бути у власності позичальників (одного або кількох членів сім'ї). У разі ж покупки квартири - субсидія може виступити і як кредитний внесок першого порядку.
Різні банківські організації пропонують різні умови кредитування за умови використання материнського капіталу і деякі пільги.
Чим різняться пропозиції:
- термін надання кредиту;
- ставка по іпотеці;
- можливість придбання на ринку первинного чи вторинного житла;
- розмір початкового внеску;
- список необхідних для оформлення кредиту документів.
Все вищевказане стосується укладення нового кредитного договору.
висновок
Таким чином, з'ясовується, що материнський капітал розміщується при бажанні поліпшення умов проживання наступними методами:
- При оформленні нового договору на придбання нерухомості (іпотека), але тільки після того як пройде не менше трьох років з дня народження другої дитини (на якого оформлений сертифікат). У цій ситуації фінанси можуть бути витрачені на внесок початкового характеру або на виплату відсотків і основної заборгованості за позикою.
- При наявності чинного кредиту можна скористатися засобами материнського капіталу відразу ж, не чекаючи закінчення будь-яких сроков.Нельзя використовувати субсидію на погашення штрафів і пені, що виникли в результаті несвоєчасної оплати, а також на укладення споживчих кредитних угод на придбання різноманітних товарів.
Материнський фінансовий капітал може служити гарною підмогою щодо забезпечення нового кредиту на придбання нерухомості або для погашення зобов'язань по вже існуючому займу.