Виписати з квартири після розлучення: чоловіка, дружину, дитину

1. Яким чином заважає прописка чоловіка?
2. Виписка чоловіка з муніципального житла
3. Виписка чоловіка з приватизованої квартири
4. Виписка неповнолітню дитину
5. Поради для людей, які бажають укласти сімейний союз
6. Порадада № 1
7. Рада №2
8. Рада №3

Бажання виселити чоловіка з власної квартири при розірванні шлюбу є цілком виправданим і актуальним. Після розлучення пара втрачає своє існування, вони вже живуть окремо від претендента, а юридичні обтяження, пов'язані з пропискою, залишаються.

Давайте розглянемо причини того, чим може перешкодити прописка чоловіка після розлучення, а також способи виписати чоловіка, дружину або ж неповнолітньої дитини при розірванні шлюбу.

Яким чином заважає прописка чоловіка?

Ріелтори строго стежать за тим, скільки людина прописано і фактично проживає в квартирі, яка надходить на ринок нерухомості. Навряд чи хтось захоче придбати житло, в якому прописаний стороння людина, місцезнаходження якого невідоме.

Навіть якщо колишній чоловік після розлучення фактично не проживає в квартирі, оплата за комунальні послуги нараховується в тому числі і за нього.

Кожна квартира має свій ліміт квартиронаймачів і прописати в неї людей більше, ніж це дозволяє житлова площа - законним шляхом неможливо. А така «мертва душа», як прописаний, але не проживає колишній чоловік, може звільнити одне вільне місце.

Виписати колишнього чоловіка з квартири при розірванні шлюбу можна двома способами: укласти усну мирну угоду і домогтися добровільної виписки або звернутися в судову інстанцію з позовною заявою у разі незгоди (або тривалої відсутності).

У першому випадку виписати можна досить швидко і не затратно. А ось виселити чоловіка, який не бажає йти на вмовляння або зовсім виїхав з країни - буде складніше.

Виписка чоловіка з муніципального житла

При розірванні шлюбу виписати чоловіка з квартири, що належить муніципалітету, може як дружина, яка постійно проживає на цій житлоплощі, так і орган державної влади. Для цього до позовної заяви треба додати документи, які можуть прискорити процес винесення справедливого рішення, а саме:

• довідки з ЄЇРЦ;
• свідчення сусідів, які підтверджують, що подружжя фактично не проживають в квартирі;
• повідомлення з пошти, що доводять, що колишній чоловік не отримував листів за адресою прописки;
• квитанції про сплату комунальних платежів із зазначенням прізвища тільки одного чоловіка, який сам їх оплачує.

Піднімаючи питання про те, щоб виписати чоловіка з муніципальної квартири при розірванні шлюбу, варто пам'ятати, що в сімейні гуртожитки прописують і виписують не однієї людини, а всю сім'ю. Тому, якщо дружина звернеться із заявою про виписку, то може і сама залишитися без житла.

Виняток становить факт, якщо потрібно виселити неповнолітньої дитини. Суд може прийняти рішення на користь дитини і зберегти його місце проживання і фактичного проживання з батьком, не позбавляючи або погіршуючи житлових умов.

Виписка чоловіка з приватизованої квартири

З приватизованого житла, придбаного одним членом сім'ї до шлюбу, виписати колишнього чоловіка після розлучення можна дуже просто. Достатньо подати позовну заяву до суду і прикласти до нього документи, що підтверджують повне право власності на це житло. Суд виносить рішення про виселення не тільки колишнього чоловіка, а ще й його родичів (батьки, брати, сестри), якщо вони були прописані в квартирі.

Для того щоб виселити колишнього чоловіка, який відбуває покарання в місцях позбавлення волі, до позовної заяви треба додати копію вироку, в якому зазначено, на який термін засуджений громадянин.

Виписка неповнолітню дитину

Дуже рідко виникає питання про те, як можна виселити неповнолітньої дитини з квартири після розлучення. Адже, як правило, суд приймає рішення на користь дитини і залишає його жити з одним з батьків в квартирі, що належить їм на повних правах власності.

Найпростіше виселити неповнолітньої дитини можна в тому випадку, якщо він фактично проживає з одним з батьків, але прописаний за іншою адресою. У муніципальній власності досить буде надати суду докази фактичного проживання (свідчення сусідів).

Виписати неповнолітню дитину з раніше приватизованої квартири буде складніше. Спільний дитина навіть при розірванні шлюбу має право на частку майна. Тому суд може порахувати виписку з однієї квартири в іншу (меншою за площею або без косметичного ремонту) - утиском прав неповнолітнього.

Поради для людей, які бажають укласти сімейний союз

Дорогі читачі! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер. Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему - звертайтеся в форму онлайн-консультанта справа або телефонуйте на безкоштовну гарячу лінію:

8 800 350-13-94 - Федеральний номер

8 499 938-42-45 - Москва і Московська обл.

8 812 425-64-57 - Санкт-Петербург і Ленінградська обл.

Історії про шахрайство з нерухомістю щодня з'являються на сторінках друкованих видань або в новинних зведеннях по ТБ.

Шлюбні аферисти так спритно грають роль закоханих, що люди навіть не замислюються про наслідки, реєструють шлюби і прописують в своїй квартирі, по суті, сторонніх людей. Щоб зберегти своє майно в цілості й схоронності після розлучення, необхідно бути дуже обережним при підписанні будь-яких документів.

Навіть якщо ви шалено любите свого чоловіка - це ще не привід прописувати його в квартирі, подарованої вашими батьками ще задовго до знайомства з обранцем.

Порадада № 1

Прописка може оформлятися і тимчасово, наприклад, терміном до 1 року. Така реєстрація має юридичну силу. Дозволяє йому постійно жити в квартирі і користуватися всіма зручностями. У разі розлучення виселити його офіційно буде досить просто - потрібно лише дочекатися, поки закінчиться термін реєстрації.

Рада №2

Після подачі заяви на реєстрацію в органах РАГСу, укладіть шлюбний контракт. У ньому заздалегідь слід обумовити одноосібне право володіння нерухомістю, яка була придбана або подарована до шлюбу. А на майно, придбане спільно, встановити часткової режим користування.

Рада №3

Заздалегідь обговоріть з чоловіком питання розподілу необхідних сімейних витрат - на комунальні послуги, продукти харчування, освіту дітей, спільні поїздки за кордон. Якщо всі ці витрати бере на себе одна сторона, то при розірванні шлюбу їй дістанеться більш вигідна частка майна.

Увага! У зв'язку з останніми змінами в законодавстві, юридична інформація в даній статті могла застаріти! Наш юрист може безкоштовно Вас проконсультувати - напишіть питання в формі нижче: