- Причини виписки померлого
- Виписка з приватизованої квартири
- Виписка з муніципальної квартири
- Які документи потрібно зібрати для виписки
- Куди звернутися за отриманням документів
- Довідка про смерть як початковий документ
- Як отримати свідоцтво про смерть
- В який термін можна виписати померлого
- Комунальні платежі після виписки
- Розбираємося c комунальними платежами і квартплатою
- В яку установу звернутися, щоб виписати покійного
Час читання: 5 хвилин
Смерть людини - трагічна подія в житті його родичів. Будучи юридичним фактом, воно тягне вчинення певних дій, одне з яких - виписка померлого з житлового приміщення. Знання особливостей процедури допоможе визначити, як виписати з квартири померлої людини, так як виписка з муніципальної квартири або приватизованої має свої відмінності. 
Причини виписки померлого
Для початку давайте розберемося, навіщо взагалі потрібно виписувати померлої людини з квартири, і хто цим повинен займатися.
В першу чергу виписати покійного з житлового приміщення необхідно, щоб провести перерахунок комунальних платежів. Ще однією причиною для виписки є можливість подальшого відчуження нерухомості (продажу) спадкоємцями у разі смерті власника житла.
Якщо померлий був просто членом сім'ї, оформляючи документи на продаж в подальшому, все одно доведеться займатися його випискою: в об'єкт, що продається ніхто не повинен бути прописаний. Тому як квартира c вже готовим пакетом документів - більш виграшний варіант для покупця, ніж та, де документи недооформлена.
Отже, на питання, чи потрібно виписувати померлої людини з квартири, відповідаємо ствердно.
Виписка з приватизованої квартири
Виписка з квартири, яка знаходиться у власності (приватизована) проходить за стандартними правилами. Розглянемо докладніше, як виписати померлої людини з квартири, якщо він власник житла.
Для цього родич або спільно проживали c покійним громадяни звертаються до відділу служби про питань міграції c відповідною заявою та пакетом документів, який буде розглянуто нижче. Процедура безкоштовна і нетривала.
Як бачимо, ніяких складнощів c тим, як виписати з приватизованої квартири померлої людини, немає. Давайте розберемо, як діяти, якщо квартира муніципальна.
Виписка з муніципальної квартири
У муніципальній квартирі проживають не власники, а наймачі житла. Розглянемо порядок виписки з квартири померлого, якщо він свого часу уклав договір соцнайма.
Якщо покійний був відповідальним наймачем житла, то для подальшого проживання в ньому членів сім'ї потрібно звернутися в муніципалітет для переукладення договору соцнайму.
Для цього вибирають нового відповідального наймача, який пише заяву про зміну наймача в муніципалітет, інші повнолітні члени сім'ї висловлюють письмову згоду, підписуючи особисто документ. Разом із заявою надаються копія запису в будинковій книзі і паспорта всіх прописаних у квартирі.
Важливо пам'ятати, що право переукласти договір мають вже прописані в квартирі люди. Якщо ж померлий член сім'ї не був юридично наймачем, то договір переукладати не потрібно.
В іншому процедура виписки покійного з муніципального житла нічим не відрізняється від виписки з приватизованого. 
Які документи потрібно зібрати для виписки
Отже, перерахуємо, які необхідно зібрати документи для виписки з квартири померлого:
- свідоцтво про смерть;
- паспорт заявника;
- документи, що підтверджують родинні зв'язки з покійним.
Якщо квартира муніципальна, то для виписки покійного додатково будуть потрібні:
- старий договір соцнайма (для переоформлення на нового наймача);
- будинкова книга.
Куди звернутися за отриманням документів
C урахуванням того, що документи, необхідні для виписки покійного, видаються різними установами, доведеться відвідати їх все. Хоча зараз по всій країні активно діють багатофункціональні центри, де можна оформити свідоцтво про смерть, не відвідуючи безпосередньо відділ органу ЗАГС. Правда, почекати доведеться трохи довше. Виняток становить довідка про смерть, яку видає медустанову. Розглянемо більш докладно порядок її отримання.
Довідка про смерть як початковий документ
Отже, довідку про смерть видає медустанову, що встановила факт смерті, стаціонарного закладу, де людина проходила лікування, або морг. В яку установу звертатися, залежить від конкретних обставин смерті.
Для отримання довідки необхідно подати:
- паспорта покійного і заявника;
- амбулаторну медкарті;
- страховий медичний поліс (при наявності)
- протокол огляду (видається співробітниками поліції, якщо людина померла в квартирі).
Протягом трьох днів з моменту встановлення факту смерті необхідно звернутися до органу РАЦС або МФЦ із заявою про смерть людини, щоб отримати свідоцтво про смерть.
Як отримати свідоцтво про смерть
Отже, в органі ЗАГС або найближчому МФЦ пишемо заяву про смерть, представляємо паспорт покійного, свій паспорт, довідку про смерть, а також документи, що підтверджують ступінь споріднення c померлим. Це може бути свідоцтво про народження або про укладення шлюбу.
Крім родичів, до органу РАЦС за свідоцтвом про смерть можуть звернутися:
- працівники соціального або медичного закладу, де помер чоловік;
- співробітник УВП;
- командир військової частини;
- капітан судна;
- співробітники ОВС.
Початковий документ видається безкоштовно. 
Розглянутий вище порядок отримання свідоцтва про смерть застосовується, якщо даний факт не викликає сумнівів. Якщо ж людина не дає про себе знати, і його місцезнаходження невідоме, то рідні можуть звернутися до суду c вимогою визнати людини померлою.
З загальних підставах людини можна визнати померлим не раніше, ніж через п'ять років після зникнення.
Якщо людина зникла при надзвичайних обставинах, то ініціювати цю процедуру можна через півроку після зазначених обставин. Якщо ж мова йде про військовослужбовця, то чекати потрібно два роки після закінчення військових дій.
Розглянувши всі обставини справи, суд виносить рішення про визнання людини померлою. Датою смерті в такому разі вважається дата набрання рішенням законної сили.
В який термін можна виписати померлого
Закон не регламентує точні терміни виписки покійного з житла, але затягувати цей процес не слід. Свідоцтво про смерть видається протягом трьох днів з дня встановлення факту смерті, який засвідчує видача довідки про смерть.
Подати заяву до відділу УМВС можна на наступний же день після отримання свідоцтва.
У деяких випадках спадкоємці починають займатися випискою померлого після того, як набудуть право успадкування, тобто через півроку після смерті.
Термін очікування впливає в основному тільки на розмір комунальних платежів.
Комунальні платежі після виписки
Отже, після завершення процедури виписки покійного слід вирішити питання c оплатою комунальних послуг. У деяких випадках родичі прагнуть приховати факт смерті від комунальників. Робити це не слід, якщо на руках є свідоцтво про смерть.
В іншому випадку доведеться не тільки доплатити необхідну суму, але ще і отримати покарання, в тому числі і кримінальну, за шахрайство або приховування факту смерті. 
Розбираємося c комунальними платежами і квартплатою
Щоб здійснити перерахунок комунальних платежів та квартплати, потрібно звернутися в ЖЕК або ТСЖ з відповідною заявою, приклавши до нього наступні документи:
- свідоцтво про смерть;
- виписку з будинкової книги;
- копії та оригінали квитанцій про оплату за період з дня смерті.
Якщо у покійного були борги по оплаті, то їх потрібно погасити. Слід також знати, що всі пільги з оплати комунальних послуг, які діяли за життя родича, тепер не передбачаються. Так що оплата буде проводитися за іншими тарифами.
Як правило, квитанції c перерахованої сумою оплати приходять в наступному місяці після звернення c заявою.
В яку установу звернутися, щоб виписати покійного
Хоча сам процес виписки не буде складно, враховуючи емоційний та психологічний стан родичів, слід пояснити, де виписати людину з квартири після смерті.
Виписка - це зняття c реєстраційного обліку. А тому звертатися для виписки людини з квартири потрібно в УМВС за місцем реєстрації. Родич, представивши всі необхідні документи, пише відповідну заяву (зразок зазвичай надається у відділенні служби).
У певних випадках виписку можна провести заочно. Наприклад, якщо спадкоємець змушений терміново виїхати у службове відрядження, а квартиру необхідно продати. Тоді спадкоємець звертається до відділу УМВС за місцем перебування c заявою, представивши всі необхідні документи. Однак потім все одно доведеться нанести візит до відділення служби з питань міграції за місцем реєстрації, щоб поставити штамп в будинковій книзі. Чи варто робити подвійну роботу або виписати померлого родича з квартири після приїзду, спадкоємець вирішує сам.
Також, як зазначалося вище, зняти c реєстраційного обліку людини можна, звернувшись в багатофункціональний центр. Документи необхідні ті ж. Хіба що почекати доведеться трохи довше, ніж при безпосередньому зверненні до відділу з питань міграції.