Позовна заява про розірвання договору купівлі

1. Підстави для розірвання договору купівлі продажу
2. Особливості розірвання договору із забудовником по 214 ФЗ
3. Повернення грошових коштів при розірванні договору купівлі продажу
4. В який термін можна повернути гроші при розірванні договору?
5. Претензія на розірвання договору і повернення грошей - зразок

Найчастіше таким питанням задаються індивідуальні підприємці, які тільки починають вести свою діяльність і складають різні документи. Для них все нове - і договору та претензії від покупця і оформлення документів за скаргою та повернення грошей.

Підстави для розірвання договору купівлі продажу

Перш за все анулювати раніше досягнуті домовленості може сам покупець, відповідно до закону, який захищає наші права споживачів.

Завантажити закон «Про захист прав споживачів»

І тут нічого не поробиш, хоча продавці і йдуть на всякі «хитрощі», щоб не анулювати продаж, але частіше за все, з цього нічого хорошого не виходить. Таким чином, перша підстава для розірвання угод - це бажання того, хто купив товар і хто хоче повернути за нього гроші.

Наступною причиною для подачі заяви на розірвання договору може бути те, що покупець не перерахував повністю суму, обумовлену контрактом.

Наприклад, при покупці автомобіля в кредит. Часто трапляється брак коштів, на які розраховував покупець. У цьому випадку розірвання відбувається за сценарієм, коли зацікавлений продавець.

Резоном для розірвання є також поставка неякісного товару, або його поставка не в строк - тут проглядається інтерес покупця.

Всі ці та інші випадки регулюються Цивільним Кодексом РФ, і іншими федеральними законами.

Юридично розірвання договору зафіксовано в статті 450 ГК РФ і воно може бути узгоджено сторонами між собою, або в разі спору - за рішенням суду. Судовий орган виносить рішення тоді, коли споживач або продавець порушують контракт або якщо порушується закон.

Завантажити ГК РФ

Будь контракт зазвичай спрямований на отримання фінансової або іншої вигоди, і якщо сторона має втрату грошей - збиток, що співвідноситься із зобов'язаннями за договором, це може бути визнано порушенням договору.

У ситуації, коли споживач або продавець виконали певну частину роботи і тим самим понесли витрати, домовленість може бути розірвана з цього моменту без відшкодування цих витрат, або з поверненням грошей, згідно статті 453 ГК РФ .

Особливості розірвання договору із забудовником по 214 ФЗ

Товаром можуть бути не тільки якісь предмети і послуги, але також об'єкт будівництва. При цьому складається контракт із забудовником на пайову участь і ці відносини регулюються ФЗ № 214. Розірвання подібного контракту і повернення грошей так само регулюється згідно із законом.

Завантажити ФЗ № 214

У разі, якщо за товар ціна визначена і товар часто є неподільну річ, то в контракті будівництва об'єкт - це комплекс предметів і послуг. А це і будматеріали і витратні матеріали та витрати на оплату праці робітників і багато іншого.

Анулювання договору пайового будівництва має ряд особливостей:

• Обов'язково висновок зміни до контракту, яке називається додатковою угодою, в зв'язку з чим прописується кожен пункт зміни і за всіма цими пунктами проводиться узгодження думок сторін договору;
• Особливістю також є складання акту виконаних робіт, в якому вказуються які роботи і на яку суму виконані, враховується вартість будівельних матеріалів.

Вимоги закону такі, що розірвання договору може мати місце, якщо одна сторона вимагає його розірвати. Наприклад, в судовому порядку, або за згодою сторін.

Якщо сторони домовилися, то таке розірвання називається двосторонньою угодою і для неї існують правила, аналогічні як при укладенні договору.

Якщо сторони не домовилися, то Вражена сторона має право здійснювати розірвання в судовому порядку після досудової процедури врегулювання спору. А також має право вимагати повернути гроші, які були раніше сплачені. Ця пропозиція, яке зазвичай направляється письмово, в зв'язку з чим в ньому вказуються причини і пропозиції щодо повернення грошових коштів, а також терміни. Далі ініціатор розірвання контракту очікує відповіді 30 днів.

У разі не відповіді або відмови, ця сторона має право звернутися до суду. Судове рішення буде видано постанову з урахуванням всіх обставин справи.

Повернення грошових коштів при розірванні договору купівлі продажу

Після того, як досягнута домовленість про розірвання відносин, вони повинні повернутися в початкове положення. Так, ФЗ «Про захист прав споживачів» в стаття 18 передбачає, що якщо в проданому раніше товар - це може бути квартира, машина, дрібна побутова техніка та інше, виявлені істотні недоліки, це може привести до відмови від товару, в зв'язку з чим необхідно буде повернути гроші за нього.

Сума може складати лише вартість товару або включати суму збитків, які були завдані споживачеві, у тому числі і неустойка. При договорі, де роздрібний товар купується і продається - термін відшкодування і повернення грошей становить 10 днів.

Так трапляється, що продавець не повертає гроші, і покупець починає діяти більш кардинальними засобами - йде в суд. Тут для продавця втрати будуть більш істотними, так як крім раніше перерахованих платежів додадуться витрати на юриста, і моральну шкоду. Саме відповідач буде змушений все це оплатити, якщо позивач заявить вимогу про це.

В який термін можна повернути гроші при розірванні договору?

Повернення грошової маси в разі, коли покупець не бажає користуватися товаром і хоче його повернути, а продавець визнає, що претензії покупця обгрунтовані, регулюється федеральним законом.

Термін повернення грошей при розірванні договору надання послуг становить 10 днів. Таке правило прописано в статті 31 закону. Цей термін поширюється також на повернення збитків, яких зазнав споживач. Гроші слід сплачувати єдиної сумою.

Претензія на розірвання договору і повернення грошей - зразок

Досудове порядок при анулюванні договору передбачає обов'язкове направлення претензії. Написати її слід в 2 примірниках, один з яких або вручити під розпис виконавцю, або рекомендованим листом.

Завантажити зразок претензії

У цьому документі слід вказати що, коли, де і за яких обставин ви придбали, зробили висновок, купили і інше, т. Е. Вказати істотні домовленості. Також слід написати куди і від кого подається претензія, з установочними даними сторін (це можна знайти в договорі).

Посилання на закони бажана, але не обов'язкова.

Обов'язковий пункт про те, що саме Ви просите: змінити термін, розірвати договір, провести стягнення, повернути гроші і встановити термін. Це право споживача послуг. Проставити дату і підпис потрібно обов'язково.

Якщо відповіді не отримано або він не задовільний, звертайтеся до суду з аналогічними вимогами.

Якщо у Вас є питання, проконсультуйтеся у юриста