Беспредел "під дахом" вологодського Білого дому.

Павло Шабанов, Вологда

Свавілля «під дахом» вологодського Білого дому.

З поганими законами і хорошими чиновниками цілком можна правити країною. Але якщо чиновники погані, не допоможуть і найкращі закони. (Отто фон Бісмарк, канцлер Німеччини.)

Не питайте, як писані закони в державі. Але питайте - які судді. (Микола Карамзін).

Я не приховую особистих пристрастей

Ми всі говоримо, що любимо свій стародавнє місто, Вологду, пишаємося його історією, але коли доходить до справи, коли любов до рідного міста потрібно підтвердити конкретними справами, а то і грошима, ентузіазму і патріотизму у багатьох стає помене.

Підприємець Володимир Городішенін, що народився в Бабушкінському районі, приїхав до Вологди в 1986 році, але з тих пір Вологда стала для нього рідним містом.

Влітку 2007 року, коли виникла необхідність обов'язкових за законом рятівних археологічних розкопок на місці будівництва будинку за адресою проспект Перемоги 20, бізнесмен Володимир Городішенін, знає ціну грошам, ні з великою радістю, але твердо, сказав археологам: Копайте. Розкопки оплачу, техніку дам.

Хоча, треба визнати, ніхто б його не розстріляв, і навіть б на 15 діб не посадив, якби він почав будівництво без розкопок. Випадків таких по місту - не злічити, і щось не чути, щоб лихих будівельників покарали.

Кілька місяців перехожі прилипали до паркану, за яким велися розкопки. У розкопі працювали десятки студентів і школярів, і кожному платили по 50 рублів за годину, працював екскаватор, а Володимир Миколайович покірно викладав гроші. В ході розкопок були знайдені дерев'яні конструкції 15 століття, частини взуття і цілі чоботи! (Не згнили за 600 років!), Залишки кухонного начиння, безліч інших унікальних знахідок, справжнє значення яких ще належить оцінити.

Скільки коштувало задоволення бути законослухняним забудовником?

Приблизно 500-600 тисяч рублів, та ще на півроку затягнулося будівництво, що теж важливо для бізнесмена.

Так що в конфлікті, який ми з вами, читачу, розглянемо, мої симпатії спочатку на стороні сумлінного і чесного підприємця, директора ТОВ «Будмаркет» Володимира Городішеніна.

інша будівництво

А ось на іншому будівництві, на розі вулиць Герцена і Предтеченской, я археологів щось не бачив. Важка техніка перевертала і знищувала культурний шар абсолютно безкарно. Тут, де будувався помпезний «Діловий центр» і готель «Атріум», дотриманням законів і правил пристойності взагалі не обтяжувалися.

А навіщо? Адже у всіх проспектах відкрито пишеться, що будівництво велося з ініціативи Уряду Вологодської області. Хрін ледве не гратися під такою «дахом», впиваючись безкарністю?

Спочатку було «кидалово»?

Будівництво готелю і круглої вежі «Ділового центру» і починалося відповідно.

Як відомо, спочатку треба замовити проект. 12.08.2005 був укладений договір на створення проекту «Розробка внутрішніх інженерних систем» Бізнес-центру. ЗАТ фірма «Комас» проект цей виконала, 22 лютого 2006 року проект замовнику передала, і доказом тому - накладна про передачу проектної документації, підписана представником замовника, генеральним директором ТОВ «Діловий центр» Єфремовим. Проект адже треба подивитися, перш ніж буде підписаний акт про здачу-приймання робіт.

А далі, коли в руки лихого забудовника потрапляє примірник проекту, виникає природне запитання - а на хрена платити? Ми вже тут і самі впораємося, знімемо стільки копій, скільки потрібно.

І «Діловий центр» не платить, заощадивши на те півмільйона, точніше - 507 742 руб.

І Арбітражний суд Вологодської області підтримав жодних ділків в прагненні заощадити гроші, аргументуючи своє рішення дуже нехитро - підпис генерального директора Єфремова не завірена печаткою, і взагалі - акту прийому-здачі немає.

Можна було б, звичайно, призначити експертизу підпису, але кому це треба? Суддя Сальников і так, на око, може визначити, що підпис не схожа.

На тому все й скінчилося ...

(Особисто у мене склалася думка, що гроші ці вульгарно попив. Можливо, якщо гарненько пошукати, то знайдуться конкретні люди, в кишенях яких вони осіли. Тут хорошому слідчому - пару днів покопатися, але ... Слідчі, навіть найкращі, за своєю ініціативою копати в небезпечній близькості від губернатора Позгальов не будуть. Так може проявитися, знаєте ...)

Як все хреново починалося

Є проект - треба будувати.

Є й земельну ділянку, виділену Постановою глави міста Вологди №2151 для будівництва бізнес-центру. Тільки ось на цій ділянці якісь негарні виступи, щербини видно. Ось будинок № 48 і ділянку землі при ньому. Цей одноповерховий будинок був куплений в 2004 і ділянку землі в 2005 році був придбаний ТОВ «Будмаркет». Все честь по честі - договір купівлі-продажу зареєстрований в УФРС, чітко протягнутий в пресі кадастровий № 35:24:02 013: 0022.

Ось ще один будинок, № 50, і він теж належить ТОВ «Будмаркет».

Ну, блін ... Такі грандіозні плани - в будівлю Ділового Центру в'їдуть департаменти уряду області і банк «Північний кредит», в готель понаедут гості на всякі лляні та лісові тусовки, які так обожнює губернатор Позгальов, а тут такі закарлюки.

Що там кажуть скептики і скиглії, що, мовляв - Гладко було на папері ... Що там скаржаться - Що написано пером, не вирубаєш сокирою.

На папері то якраз і не гладко було, а ось в реальності це зробити виявилося набагато простіше.

Ах, ми жваво собі уявляємо, як це було - заревів натужно дизель бульдозера, затріщали колоди старого будинку, жалібно задзвеніли шибки ...

Ні, я зовсім не стверджую, що бульдозер і робочі були послані директором «Ділового центру» Єфремовим, тим більше - що це було пряме вказівку самого губернатора Позгальов - Щоб до завтра тут була рівна площадка, а не те я, матір вашу ...

Звичайно ж, це був якийсь дикий, бродячий бульдозер, який абсолютно випадково прогулювався по вулиці Предтеченской, під вікнами вологодського Білого дому, і ненароком зачепив стару хату, а той і впав. І тут абсолютно випадково проходили мимо в спецівках кинулися розтягувати колоди і трощити старовинні добротні печі, а казна-звідки взявся екскаватор вантажив будівельне сміття в низку попутних самоскидів,

Р-р-раз - і чиста, рівна площадка під будівництво.

І тут, напевно, директор «Ділового центру» Єфремов шибко здивувався - Треба ж! Проблема сама розсмокталася!

Ну, тут вже будувати стало набагато легше, і дуже скоро піднялися в небо конструкції з бетону, сталі і скла.

Це обласну дитячу лікарню в Вологді можна будувати 20 років, будівля Першої міської поліклініки будували близько 30 років, а тут вже в 2008 році з усіма супутніми понтами урочисто відкрили готель «Атріум».

І частина будівлі, фойє і ганок готелю - акурат на ділянці, що належить ТОВ «Будмаркет», і тут же, на ЧУЖИЙ землі - тротуар, стоянка автомобілів, газон ...

Що там кажуть - криза? Жорстока криза не завадила добудувати круглу вежу і переселити сюди чиновників. Цілі поверхи в цьому будинку виділили для Комітету з фізичної культури, спорту та молодіжної політики, Департаменту Лісового комплексу, Департаменту розвитку муніципальних утворень Вологодської області, ще якийсь каламутній контори з інформаційних технологій.

Подумаєш - 200 лимонів з бюджету. На що і витрачати гроші?

Ну, ясний пень - не дитячий ж садок будувати ...

Ну, і ще полмілліардіка - на власний банк, «Північний кредит», який розмістився тут же.

Читач може запитати - а куди ж дивився Володимир Городішенін? Про що він думав, коли на його ділянці зводили готель?

Він думав, що живе в демократичній, правовій державі, і не став пов'язувати гранати в зв'язки, щоб перебити гусеницю наступаючого бульдозера. Він звернувся в правоохоронні органи. Наприклад - в ще не перейменовану міліцію і прокуратуру. А там включили режим дурня на повну потужність - який злочин?

Нема ніякого злочину, вам привиділося! Нема тут злочину по ст. 330 (Самоправство). Так, вдома знесли, землю захопили, а злочини немає! Тут, мовляв, цивільно-правові відносини, а тому в порушенні кримінальної справи - відмовити. І підпис - підполковник міліції Хромов. (5 грудня 2008 року)

Мій читач! В якості експерименту ризикніть здоров'ям і спробуйте знести собачу будку на дачі підполковника Хромова і поставити на тому місці гараж або сарай. Після того, як ви багаторазово ударитеся про кулаки і кийки міліціонерів, вас доставлять в мавпятник і на вас заведуть кримінальну справу, пригадавши вам і проникнення на чужу територію, і нанесення шкоди, і самовільне захоплення землі. А тут знесли будинки - і хоч би що. Немає злочину! Захопили землю ціною 26,5 мільйонів рублів (дані на 2008 рік) - і немає підстави для порушення кримінальної справи!

Може бути, Володимиру привиділося, що його землю захопили?

Управління Федерального Агентства кадастру об'єктів нерухомості по Вологодської області скрупульозно зафіксувало в акті перевірки 10.11.2008 року, що земельна ділянка площею 913 кв. метрів, що знаходиться у власності у ТОВ «Будмаркет», використовується ТОВ «Діловий центр» без оформлених в установленому порядку правовстановлюючих документів на землю для будівництва частини будівлі бізнес-центру, частини вхідної групи бізнес центру і під благоустрій прилеглої території.

І тепер, якщо директор «Будмаркету» поставить автомобіль НА СВОЇЙ ЗЕМЛІ, то тут же прибіжать охоронці бізнес-центру - Забери автомобіль з території, що охороняється! І поліцію викличуть!

Ідіотизм ситуації посилюється ще й тим, що вигоду від цих захоплених ділянок отримує «Діловий центр», а «Будмаркет» - несе витрати. І - все по закону!

Будинок знесли, і прописана в цьому будинку сім'я з трьох осіб звернулася в Вологодський міський суд.

А суд не став заморочуватися подробицями, на зразок того - Хто зносив? Хто використовує ділянку?

Кому належить знесений будинок? ТОВ «Будмаркет». Ось нехай «Будмаркет» і купує благоустроєне жиле приміщення на сім'ю з трьох осіб. (Рішення суду від 30.06. 2009 року у справі №2-58 / 2009.)

Куди тільки не писали! Хіба що тільки ООН і в Спортлото не зверталися.

Звернення в Роснедвіжімость - відмова.

В Прокуратуру м Вологди - відмова.

До Адміністрації р Вологди - відмова.

У ВБЕЗ - відмова.

Арбітражний суд Вологодської області - відмова.

Мовляв, будівництво велося з дозволу, і тому все правильно. Питанням, ХТО дозволив будівництво на чужій землі, ніхто з численних контролюючих органів якось не турбувався. Мовляв, був дозвіл, і все тут.

Не вірите? Цитую рішення Арбітражного суду: «Адміністрація міста Вологди в відкликання вказала, що будівництво будівлі бізнес-центру здійснювалося на земельній ділянці, відведеній для будівництва, відповідно до дозволу на будівництво, виданих уповноваженим органом, введено в експлуатацію відповідно до дозволу на введення об'єкту в експлуатацію ».

Далі суддя Виноградов пояснює, що: «... В силу статті 222 Цивільного кодексу Російської Федерації самовільно побудовою є житловий будинок, інша будівля, споруда або інше нерухоме майно, створене на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети в порядку, встановленому законом і іншими правовими актами, або створене без отримання на це необхідних дозволів або з істотним порушенням містобудівних і будівельних норм і правил. »

Де докази, що будиночки зносив саме «Діловий центр»?

Далі Арбітражний суд глибокодумно мовить, (передаю сенс своїми словами) що, мовляв, будівля готелю - це цілісна залізобетонна конструкція, і якщо знести незаконну частина, то і вся готель до хрону повалиться.

І тому - хай готель «Атріум» коштує в століттях непорушно, а ви, громадянин Городішенін, йдіть лісом.

Ні про повернення захопити землі, ні про компенсацію грошима і мови не йде.

Нарешті, в кінці 2011 року відгукнувся начальник УМВС по Вологодської області генерал Федотов.

Так, погодився він, «... співробітники відділу дізнання УМВС Росії по місту Вологді Г.А. Маркова і М.А. Павлова, які допустили порушення кримінально-процесуального законодавства, підлягають притягненню до відповідальності ». Але вони звільнилися, і тепер винних -Ні.

Немає? А начальство цих дам теж звільнилося? Ні, продовжують отримувати платню? Ну, ось вони хай і дадуть відповідь.

І як вінець чиновницько-ментовського ідіотизму - повідомлення про те, що «... 29 лютого 2012 року провадження по кримінальній справі № 8024622 за фактом самовільного знесення житлового будинку ... і подальшого використання належного Вам земельної ділянки для будівництва, припинено ... У зв'язку із закінченням терміну давності ЗАЛУЧЕННЯ ДО КРИМІНАЛЬНОЇ ВІДПОВІДАЛЬНОСТІ.

А завдяки кому ж закінчився термін давності? Це сам Володимир Городішенін просив ментів не порушувати кримінальну справу, або дзвінками і указівку з Білого дому все вирішувалося?

Якщо вимкнути «режим дурня» ...

Так ось, якщо вимкнути цей режим, і подивитися на цю справу уважно, ми побачимо дли-і-і-інную лаву підсудних, на якій знайдеться місце і для нахабних забудовників, і для ментів, які відфутболювали справу, і для прокурорів, що не вважають за потрібне дотримуватися закону, і для суддів, які керуються не законом і здоровим глуздом, а замовленням і поняттями, і для цілого натовпу бездельних чиновників міської адміністрації і незліченних контролюючих органів.

Адже не інопланетяни давали наказ знести будинки? Або до нас на парашутах злі американці закинули диверсійну групу, яка в центрі міста безкарно знищила чужу власність?

Адже хтось давав дозвіл на будівництво на ЧУЖОМУ земельній ділянці?

Як вводився об'єкт в експлуатацію, якщо не було прав на цю ділянку землі?

Адже хтось і зараз кришує загарбників землі.

Я - прихильник маленьких термінів.

Якщо хтось подумав, що я закликаю засудити всю цю юрбу менто-чиновників на тривалі терміни ув'язнення, так це не так.

Я вважаю, що для них буде достатньо трьох місяців НА ЗАГАЛЬНОЇ ЗОНІ. Для деяких - за очі вистачить провести і один місяць серед людей, засуджених за копійчану крадіжку.

Так просто - на три ночі їх усіх замкнути в табірні бараки на радість тамтешнім мешканцям, і сотні тисяч підприємців по всій Росії відчують себе помстився.