Оренда квартири подобово в Дніпропетровську - краща альтернатива готельному номеру для тих, хто приїжджає в інше місто у відрядження, на екскурсію, на зустріч. З кожним роком популярність житла в оренду набирає обертів по попиту на нього. Зростає і кількість шахраїв, які спеціалізуються на операціях з нерухомістю і завжди готові «допомогти» недосвідченим квартирантам, вміло проводячи афери.
Як не попастися на виверти псевдо-ріелторів, на що звернути увагу, вибираючи квартиру в оренду і як оформити угоду по правилам, обговоримо далі.
«Відніміть гроші. чесно »
Якби оголошення про здачу квартири в оренду мало таке формулювання, то, швидше за все шахраї позбулися б заробітку. Але соціальні мережі, інтернет-майданчики з продажу нерухомості і газети оголошень буквально рясніють повідомленнями в стилі «Терміново». Недорого здам подобово квартиру в центрі міста. Дзвонити в будь-який час ». І, як правило, зазначена орендна плата тут набагато нижче середньої вартості на аналогічні варіанти житла, а комунікабельний «господар» готовий показати житло в будь-який час. Проте, при контакті раптом виявляється, що житло здає не господар, а посередник, саме ця квартира здана півгодини назад, але є й інші, не менш цікаві варіанти по дуже демократичній ціні ... Потрібно лише оплатити послуги ріелтора зараз, а після внесена сума буде вирахувана з орендної плати.
Якщо ситуація прийняла такий оборот, краще відразу відмовитися від посередництва. Інакше можна втратити не одну годину на ходіння по квартирах, які «тільки що здані» або за які нібито вже внесена передоплата. І залишитися і без ночівлі, і без 200 і більше гривень.
Квартира з підселенням
Вдалося знайти комфортабельне житло подобово, підписаний договір, і ключі в кишені. Але раптом виявляється, що в квартирі вже є постояльці і, схоже, не одні ... Це дуже поширена афера, коли шахраї знімають житло подобово у господаря без оформлення документів, а після «заселяють» туди кілька орендарів одночасно. Кількість претендентів при цьому може доходити до 5-10. Потрапивши на такий прийом, можна втратити досить велику суму, особливо якщо мова йде про оренду квартири в елітному будинку і не на одну добу.
Остерігайтеся угоди, якщо:
- Ціна оренди низька. Якщо аналогічні варіанти здають дорожче в рази, а цю квартиру згодні здати дешево - швидше за все, перед вами шахраї і від угоди краще відмовитися.
- Вимагають сплатити послуги ріелтора до укладення договору. Правильний алгоритм дій вигляди як демонстрація житла - договір - ключі - оплата ріелторської компанії.
- Немає документів. Укладати договір оренди можна тільки після того, як були продемонстровані правовстановлюючі документи на нерухомість. Інакше можна залишитися без грошей і квартири, ще й отримати неприємності.
- Компанія без постійного офісу. Якщо запропоновано підписати договір на лавці, в автомобілі, а не в офісі, це може означати що ріелторська компанія - це фірма-одноденка, яка працює без необхідних ліцензій, знань, досвіду, постійної адреси. І будь-яких гарантій тут чекати не доводиться.
Зняти квартиру подобово - справа непроста, особливо коли немає часу на її пошук. Агентство нерухомості Дніпропетровська «Ексклюзив в нерухомості» може запропонувати потенційним квартиронаймачем великий вибір житла погодинно, подобово, в довгострокову оренду, з повним юридичним супроводом угоди і оформленням договору оренди. Довіряйте професіоналам!
С ув. Агентство «Ексклюзив в нерухомості»
Сайт Агентства нерухомості Estate-ua.com.ua
тел. (097) 963-93-60, (063) 963-93-60
Про автора:
Крикунов Сергій Сергійович - директор компанії ТОВ "Ексклюзив в нерухомості" міста Дніпро з 2009 року, підприємець з 2005 року. З питань консультації Ви можете звертатися за телефоном +38 (093) 527-40-62, також Ви можете отримувати нові статті з оглядом ринку нерухомості, повідомлення про "гарячих об'єктах", поради покупцям, підказки продавцям і секрети економії грошей оформивши підписку на безкоштовну розсилку на цій сторінці >>>