Банкіри: під 16% кредитувати невгодних, потрібні держгарантії
В Україні взята перша іпотека під 3%: історія успіху щасливчика Олександр Панченко https://cdn.segodnya.ua/img/article/3021/3_main.jpg https://cdn.segodnya.ua/img/article/3021/3_tn .jpg 2012-05-17T06: 30: 00 + 03: 00 Україна Квартиру зі знижкою отримав муляр з двома дітьми, експерти: в столиці буде складніше
З 15 травня в Україні почала працювати держпрограма "Дешева іпотека" - в Сумах банк "Столичний" видав перший кредит на 5 років по 3% річних (ще 13% банку компенсує держава).
"Це 2-кімнатна квартира площею 58 кв. М на 7 поверсі цегляної 10-поверхівки. Ціна кв. Метра 5000 грн, значить, житло обійдеться покупцеві в 290 тис. Грн, він вніс приблизно чверть суми (як і передбачено держпрограмою), решта дає банк, так що ми не в збиток ", - розповіли нам в будкомпанії.
Щасливчик. Олександру Тихонову обіцяють, що через 1,5 місяці він вселиться в нову квартиру
Як раніше писала "Сегодня", заявок від будівельників надходить до Мінрегіонбуду чимало, але тільки з регіонів, столичні будкомпанії і комбанки поки не поспішають приєднатися до держпрограми, погодився лише державний "Ощадбанк", але поки жодного кредиту не видав. "Ця програма буде працювати в регіонах, де ціна метра нижче, ніж в Києві, - стверджує експерт будринку Галина Богданенко. - А ось в столиці поки навряд чи: квартир по 40-60 кв. М майже не будують (за програмою можна отримати квартиру більше 58 кв. м), а "квадрат" коштує 9-10 тис. грн ". Незалежний експерт Зоя Федорова вважає за можливе будівництво за такі гроші лише "нью-хрущовок" на околицях Києва і в його передмістях.
ХОЧУТЬ ГАРАНТІЙ. У комерційних банках кажуть, що під 16% річних кредитувати невигідно - зараз ставки 20-22%. "Влада повинна підняти відсоток компенсації банкам з 13 до 16-17% і прийняти закон про гарантії компенсації, тільки тоді таке кредитування стане масовим", - вважає фінансовий аналітик Ігор Шевченко.
У бюджеті-2012 на компенсацію відсотків по іпотеці закладений 1 млрд грн, а тому держава, на думку аналітика МЦПД Олександра Жолудя, в цьому році зможе допомогти не більше ніж 30 тисячам бажаючих з мільйона черговиків.
Прес-секретар міністра Анатолія Близнюка Ольга Маштакова повідомила нам, що сьогодні відбудеться зустріч міністра з банкірами і будкомпаніями, де будуть обговорювати варіанти впровадження дешевої іпотеки.
Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram
Підписуйтесь на нашу розсилку