На 28 грудня в розділі «Нерухомість» сайту IRK.ru присутній 97 оголошень про продаж дачних будиночків. Вартість дач коливається від 450 тисяч до 3,9 мільйона рублів. І якщо раніше такі будиночки купували виключно для літнього проживання, то зараз все більше для цілорічного. З представлених на сайті варіантів 40 підходять для зимового проживання.
Дачі вартістю до мільйона, як правило, мають тільки літній водопровід і пічне опалення. Наприклад, за 450 тисяч рублів можна купити будиночок в СНТ «Промстроевец» на Култукском тракті. Будинок - 60 квадратів, ділянка 4 сотки, річний водопровід. Від Іркутська дорога займе 30-40 хвилин. Але з плюсів - поруч знаходиться залізнична станція Блакитні Їли.
Будинок з бруса з мансардою і заскленій верандою, підходить для постійного проживання. Усередині цегляна піч з духовкою. Ділянка розроблений, є насадження, проведено літній водопровід. «Прекрасний варіант для тих, хто мріє про неспішної спокійного життя на свіжому повітрі в оточенні прекрасної природи і доброзичливих сусідів».
Фото дачі в СНТ «Промстроевец»
В СНТ «Луч» продається дача за 650 тисяч рублів. Площа будинку - 45 квадратів, ділянка 7 соток, літній водопровід. Згідно з оголошенням, в будинку пічне опалення, поруч є колонка. На території побудована теплиця, організовані грядки, ростуть плодово-ягідні чагарники, посаджені багаторічні квіти.
Дача в в СНТ «Луч»
690 тисяч рублів коштує дача в СНТ «Сонячне». Площа будинку - 50 квадратів, ділянки - 8 соток, літній водопровід. Будинок дерев'яний двоповерховий: перший поверх - теплий, опалюється піччю, другий - мансарда. На підлозі лінолеум, на стінах шпалери. Туалет на вулиці. Ділянка розроблений, встановлені теплиці, сформовані грядки, є ягідні кущі. До будинку прибудований просторий гараж. На вулиці є льох і підвал.
780 тисяч рублів просять за дачу в СНТ «Еврика» на 4-му кілометрі Млинській Паді. Площа будинку - 36 квадратів , Ділянки - 5,1 сотки, річний водопровід. Згідно з оголошенням, дача розташована «в тихому затишному місці подалі від шуму, пилу і міської суєти, всього в семи хвилинах ходьби від зупинки». Брусової будинок з верандою і мансардою. На першому поверсі встановлені пластикові вікна. Цегляна піч облицьована кахельною плиткою. До будинку прибудований гараж. На ділянці зведені господарські будівлі, літній душ з підігрівом, теплиця. «Хороші під'їзні шляхи».
Дача в СНТ «Еврика»
Якщо для вас важлива наявність гарячої води, то за такий дачний варіант вам доведеться заплатити значно більше. На 4-му кілометрі Мірошницького тракту продається дача за 1,89 мільйона рублів. Площа будинку - 85 квадратів, ділянка 7 соток. Будинок цегляний, оброблений планкеном (фасадна дошка з натурального дерева) і декоративною штукатуркою. За словами автора оголошення, поруч проживають «порядні сусіди».
Дача на 4-му кілометрі Мірошницького тракту
В котельні встановлено двоконтурний електрокотел (гаряча вода та опалення). У будинку проведена розводка опалювальної системи з установкою алюмінієвих радіаторів. Гаряча, холодна вода і каналізація є на кожному поверсі. На ділянці дві теплиці з полікарбонату, зростає жимолость, малина, чорна і червона смородина, вікторія, вишня, виноград, айва, кущ калини, ірга.
Дача на 4-му кілометрі Мірошницького тракту
На 10-му кілометрі Мірошницького тракту в СНТ «Академсад» продається дача за 2,3 мільйона рублів. Площа будинку - 37,7 квадратного метра, ділянка 6 соток. Автор оголошення пише, що це «відмінний затишний брусової будинок з верандою на бетонному фундаменті. Підходить для зимового проживання. Ділянка розроблений. Будинок світлий, дуже теплий, брус оброблений, підлоги утеплені базальтової плитою, новий лінолеум ». Встановлені пластикові вікна і залізні двері. Опалення - бойлерні, зроблений слив, септик.
Дача в СНТ «Академсад»
На 26-му кілометрі Байкальського тракту в СНТ «Авіатор-2» пропонується будинок також за 2,3 мільйона рублів. Площа споруди - 150 квадратів, ділянки - 10 соток. Згідно з оголошенням, продається упорядкований будинок-садиба, побудований в 2011 році. Всі об'єкти на території виконані в єдиному стилі з кругляка (модрини). «На ділянці збудовано лазня, гараж, альтанка, басейн і ставок з живими коропами».
За 2,3 мільйона рублів можна купити дачу в СНТ «Сибіряк» на вулиці Култукской, 56. Площа будинку - 41 квадрат, ділянка 4 сотки, річний водопровід. Поруч з будинком побудований гараж, є колонка, всередині пічне опалення, електрику. На ділянці недобудована лазня. Сама ділянка рівний, що не низина, обгороджений. Поруч садок і 23 школа. На території росте малина, слива, жимолость. В оголошенні вказано торг.
У селищі Селіваніха в СНТ «Взаємодопомога» продається дача за 3,3 мільйона рублів. Площа будинку - 140 квадратів, ділянка 6 соток. Згідно з оголошенням, будинок каркасний на гвинтових палях, утеплений. Стіни підготовлені під шпалери, у всіх кімнатах натяжні стелі. На першому поверсі: вітальня-кухня - 20 «квадратів», санвузол - 5 квадратних метрів, технічна кімната - 2 «квадрата», гараж - 24 «квадрата».
На другий поверх ведуть фігурна сходи з масиву модрини, на ньому розташовані три спальні і гардеробна кімната. Горище обшитий фанерою - 72 квадрата. Власник пише: цей будинок - «чудова можливість проявити всі свої таланти дизайнера і створити неповторний, затишний будинок своєї мрії».
Дача в СНТ «Взаємодопомога»
В СНТ «Жовтневе-2» на 17-му кілометрі Байкальського тракту продається дача за 3,7 мільйона рублів. Площа будинку - 200 квадратів, ділянка 7 соток. Власник пише, що будинок побудований в 2016 році, повністю утеплений і підходить для зимового проживання. Другий поверх - мансарда. Ділянка рівна, розроблений, з насадженнями. Побудована теплиця, парник, баня. Згідно з оголошенням, об'єкт вимагає «невеликий внутрішнього оздоблення, матеріал для цього є». До будинку прибудований гараж з відкотами воротами, є підвал. В оголошенні вказано торг.
Дача в СНТ «Жовтневе-2»
За 3,79 мільйона рублів продається будинок в ДНТ «Політ». його площа - 120 квадратів, ділянки - 10 соток. Згідно з оголошенням, в будинку встановлена нова сантехніка, санфаянс, натяжна стеля, лінолеум. Під сходами на другий поверх зроблено робочий простір. Дитяча кімната з шведської сходами і гойдалками. Електричне опалення, каналізація. Після продажу залишається вбудований кухонний гарнітур.
Олександр, житель СНТ «Луч»:
- Ми купили дачу за 550 тисяч рублів. Ділянка 7 соток, будинок 70 квадратів, старої споруди, лазня нова. Купували влітку, що було нашою помилкою. Виявилося, що будинок весь продуває. Через рік стало зрозуміло, що потрібно міняти ще й покрівлю, встановили пічку. Поміняли вікна. Весь будинок обробили сайдингом. В результаті вклали в дачу ще 450 тисяч. Тепер я вже розумію, що краще було б купити ділянку, поставити фундамент і замовити готовий зруб. Спочатку ми шукали двоповерховий будинок. Але на практиці виявилося, що другий поверх саме в дачному варіанті не потрібен. До того ж одноповерховий будинок обійшовся б нам дешевше.
Ігор, власник дачі на 4 кілометрі Мірошницького тракту:
- Дача у мене в Млинській Паді. Купив ділянку три роки тому за 850 тисяч рублів з невеликим будиночком. Для літнього проживання саме те. Є літній водопровід. Як буде можливість, проведемо зимовий. Близько до міста і красиво. Влітку з дітьми проводимо там всі вихідні.
Всі зображення взяті з оголошень на сайті IRK.ru