Банки за пільговою іпотекою в 2019 році: повний список банкою, програми та пропозиції

1. Чинний перелік банківських установ зі спеціальними програмами
2. Умови банків за пільговою іпотекою
3. «СКБ-Банк»
4. «Плюс Банк»
5. «Юникредит Банк»
6. «Інвестторгбанк»
7. Банк «Лівобережний»
8. Банк «Зеніт»
9. «Московський Індустріальний Банк»
10. «Крайінвестбанк»
11. «Газпромбанк»
12. «Ак Барс банк»
13. Банк «Відкриття»
14. Банк «Санкт-Петербург»
15. "ВТБ 24"
16. «Промсвязьбанк»
17. Останні зміни

Держава періодично вживає заходів соціальної підтримки населення. Особливо це актуально в кризові періоди. Уряд РФ не обходить своєю увагою і фінансову сферу. Зокрема, кредитування.

Найбільші російські банки сформували свої пропозиції по іпотеці в 2019 році. Умови іпотечних програм і список банків по іпотеці з держпідтримкою представлені нижче.

Чинний перелік банківських установ зі спеціальними програмами

Загальні умови таких банківських продуктів припускають державне співфінансування (субсидування). РФ з федеральної скарбниці погашає частину початкових банківських відсотків за позикою.

В результаті кінцеві споживачі іпотечного кредитування отримують кредит на пільгових умовах зі зниженими відсотками за користування позикою.

Важливо! Купується квартира може стати частиною застави. Вона буде знаходитися в обтяження банку до тих пір, поки позичальник не погасить весь борг, включаючи нараховані відсотки.

Умови банків за пільговою іпотекою

Однак навіть при пільгових обставин в кожному фінансовій установі є персональні умови надання позикових коштів.

Серед них зустрічаються як схожі, так і різні вимоги до претендентів і нерухомості, що купується.

«СКБ-Банк»

Позика оформляється в банку. Відрізняється низькими відсотками за користування, незмінними в межах всього строку дії кредитного договору. умови:

1. Вік позичальника - від 18 років.
2. Сума від 350 тис. Руб.
3. Видається на термін до 30 років.
4. Мінімальний внесок - від 20%.
5. Ставка -12%

Додаткові умови: + 2% до діючого показником при відсутності особистого страхування.

«Плюс Банк»

Позика оформляється в банку. Відрізняється низькими відсотками, незмінними в межах всього строку дії кредитного договору. Підтвердження доходу не впливає на процентну ставку.

умови:

1. Сума - 300 тис. - 2,6 млн руб.
2. Видається на термін 3-30 років.
3. Мінімальний внесок - від 20%.
4. Ставка -10,9-12%

Додаткові умови: + 2% до діючого показником при відсутності особистого страхування.

«Юникредит Банк»

Позика оформляється в банку. Відрізняється низькими відсотками за користування, невеликим початковим внеском.

Негативна сторона: доходу підтверджується виключно довідкою формату 2 ПДФО для найманих працівників (податкова декларація для ІП).

умови:

1. Сума - 300 тис. - 2,6 млн. Руб.
2. Видається на термін 3-30 років.
3. Мінімальний внесок - від 20%.
4. Ставка -10,9-12%

Додаткові умови: + 2% до діючого показником при відсутності особистого страхування.

«Інвестторгбанк»

Позика оформляється в банку. Відрізняється незмінної процентної в межах всього строку дії кредитного договору, допустима видача позики іноземцям.

умови:

1. Сума - до 8 млн руб. для москвичів і петербуржців, до 3 млн руб. для жителів інших регіонів.
2. Видається на термін 3-30 років.
3. Мінімальний внесок - від 20%.
4. Ставка -11,7-11,9%

Додаткові умови: + 2,5% до діючої показником при відсутності особистого страхування.

Банк «Лівобережний»

Позика оформляється в банку. Відрізняється незмінними відсотками в межах всього строку дії кредитного договору, документальне підтвердження не впливає на суму позики.

умови:

1. Сума - 300 тис. - 3 млн руб.
2. Видається на термін 12 років.
3. Мінімальний внесок - від 20%.
4. Ставка - 12%

Додаткові умови: + 2% до діючого показником при відсутності особистого страхування.

Банк «Зеніт»

Позика оформляється в банку. Відрізняється незмінними відсотками в межах всього строку дії кредитного договору, вік позичальника від 18 років.

Негативна сторона: потрібне обов'язкове надання 2 ПДФО. умови:

1. Сума - 300 тис. - 3 млн руб.
2. Видається на термін до 30 років.
3. Мінімальний внесок - від 20%.
4. Ставка - 11,75%

Додаткові умови: + 0,7% до діючої показником при відсутності особистого страхування.

«Московський Індустріальний Банк»

Позика оформляється в банку. Відрізняється низькими відсотками, незмінними в межах всього строку дії кредитного договору.

Негативна сторона: потрібне обов'язкове надання 2 ПДФО.

умови:

1. Сума - до 8 млн руб.
2. Видається на термін від 10 років.
3. Мінімальний внесок - від 20%.
4. Ставка - 10%

Додаткові умови: + 3% до діючого показником при відсутності особистого страхування.

«Крайінвестбанк»

Позика оформляється в банку. Відрізняється низькими відсотками, можна підтверджувати дохід будь-якими способами, низьким показником початкового внеску. Негативна сторона: потрібна обов'язкова постійна реєстрація на території регіону.

умови:

1. Сума - до 3 млн руб.
2. Видається на термін 1-20 років.
3. Мінімальний внесок - від 10%.
4. Ставка - 9%.

«Газпромбанк»

Позика оформляється в банку. Відрізняється низькими відсотками, незмінними в межах всього строку дії кредитного договору.

умови:

1. Сума - 500 тис - 8 млн руб. (Для москвичів і петербуржців), до 3 млн руб. - для жителів інших регіонів.
2. Видається на термін до 30 років.
3. Мінімальний внесок - від 20%.
4. Ставка - 10,6-11%.

Додаткові умови: + 0,4% до діючої показником при відсутності особистого страхування. Позика видається тільки на придбання нерухомості в межах міста розташування самого банку. виняток:

• Москва;
• Санкт-Петербург;
• Нижній Новгород;
• Єкатеринбург;
• Новосибірськ.

Там допускається 10-20-кілометрову видалення від міської межі.

«Ак Барс банк»

Позика оформляється в банку. Відрізняється низькими відсотками.

умови:

1. Сума - 300 тис. - 3 млн руб.
2. Видається на термін 1-30 років.
3. Мінімальний внесок - 20-70%.
4. Ставка - 11,5%.

Додаткові умови: позику оформляється тільки на покупку готового житла. Обов'язкове страхування як самого позичальника (його життя / здоров'я), так і житла, що купується.

Банк «Відкриття»

Позика оформляється в банку. Відрізняється низькими відсотками.

умови:

1. Сума - 625 тис. - 15 млн руб.
2. Видається на термін 5-30 років.
3. Мінімальний внесок - від 20%.
4. Ставка - 11,2-12,25%.

Додаткові деталі: + 2% до ставки при відсутності фінансових забезпечень (мінімальних платіжних гарантій).

Банк «Санкт-Петербург»

Позика оформляється в банку. Відрізняється низькими відсотками, незмінними в межах всього строку дії кредитного договору.

умови:

1. Сума - до 8 млн руб.
2. Видається на термін до 25 років.
3. Мінімальний внесок - від 20%.
4. Ставка - 12%.

Додаткові умови: пільгова програма діє тільки для осіб, які купують житло, що будується по ДДУ в будівництві (договором цесії за такою угодою) за ФЗ-214, якщо продавець - юрособа;

• готове житло у юрособи на вторинному ринку за договором купівлі-продажу (перший власник житла теж повинен бути юрособою),
• об'єкт нерухомості повинен розташовуватися в межах Москви, МО, Санкт-Петербурга, ЛО.

Важливо! Процентна ставка збільшується при відсутності комплексного іпотечного страхування. Завантажити для перегляду і друку:

Федеральний закон від 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. Від 29.07.2017) «Про участь у пайовому будівництві багатоквартирних будинків і інших об'єктів нерухомості ...»

"ВТБ 24"

Позика оформляється в банку. Відрізняється низькими відсотками, незмінними в межах всього строку дії кредитного договору єдиної процентною ставкою.

умови:

1. Сума - 600 тис. - 8 млн руб.
2. Видається на термін 1-30 років.
3. Мінімальний внесок - від 20%.
4. Ставка - від 11,4%.

Додаткові деталі:

• позика видається тільки на готове первинної або вторинне житло;
• потрібне комплексне іпотечне страхування;
• вік позичальника від 21 року. Загальний трудовий стаж від 1 року.

Важливо! Процентна ставка може зрости в залежності від виконання / невиконання позичальником додаткових умов.

«Промсвязьбанк»

Позика оформляється в банку. Відрізняється низькими відсотками, незмінними в межах всього строку дії кредитного договору.

умови:

1. Сума - до 8 млн руб. (Для москвичів і петербуржців), до 3 млн руб. - для жителів інших регіонів.
2. Видається на термін до 25 років.
3. Мінімальний внесок - від 20%.
4. Ставка - від 11,4%.

Позика надається тільки для придбання житла в новобудовах.

Увага! Крім перерахованих загальних програм співфінансування, у багатьох банках існують спеціальні і власні соціальні програми. Зокрема, з надання позик молодим сім'ям, студентам, військовослужбовцям і т.д.

Останні зміни

Наші експерти відстежують всі зміни в законодавстві, щоб повідомляти вам достовірну інформацію.

Підписуйтесь на наші оновлення!

Подивіться відео про іпотеку