- Предмет договору
- Права та обов'язки сторін
- порядок передачі
- Порядок розрахунків
- Відповідальність сторін
- Підстави і порядок розірвання і припинення договору
- Вирішення спорів з договору
- Форс мажор
- Інші умови
- список додатків
- Адреси, реквізити та підписи сторін
, Іменоване (ий, а) надалі, в особі, що діє (їй) на підставі, з одного боку, і
, Іменоване (ий, а) надалі, в особі, що діє (їй) на підставі, з іншого боку,
разом іменовані Сторони, а індивідуально - Сторона,
уклали цей договір (далі по тексту - Договір) про наступне:
1.
Предмет договору
1.1.
Відповідно до Договору передає на певний строк в довірче управління підприємство в цілому як майновий комплекс для здійснення підприємницької діяльності (далі по тексту -), а зобов'язується здійснювати управління цим.
1.2.
Передача в довірче управління не тягне переходу права власності на нього до.
1.3.
Управління по Договору здійснюється в інтересах.
1.4.
Склад переданого визначено Сторонами в Додатку № до Договору, який є невід'ємною частиною Договору.
1.5.
Сторонами Договору розглянуті наступні документи, підготовлені у зв'язку з передачею в довірче управління:
- акт інвентаризації, складений відповідно до встановлених правил;
- бухгалтерський баланс підприємства;
- висновок незалежного аудитора про склад і вартість підприємства;
- перелік всіх боргів (зобов'язань), включених до складу підприємства, із зазначенням кредиторів, характеру, розміру і строків їх вимог.
1.6.
На момент укладення Договору належить на праві власності, що підтверджується наступним правоустанавліваюшім документом: (Додаток № до Договору).
1.7.
має право вчиняти щодо переданого в управління будь-які юридичні і фактичні дії.
1.8.
Угоди з переданим у довірче управління здійснює від свого імені, вказуючи при цьому, що він діє в якості такого керуючого. Ця умова вважається дотриманою, якщо при вчиненні дій, які не потребують письмового оформлення, інша сторона поінформована про їх вчинення в цій якості, а в письмових документах після імені або найменування зроблена позначка Д. У. 
1.9.
Права, набуті в результаті дій з управління переданим у довірче управління, включаються до складу цього. Обов'язки, що виникли в результаті таких дій, виконуються за рахунок цього.
1.10.
На момент укладення Договору по, що розглядаються у Договору, є такі майнові суперечки:.
1.11.
На, що передається в довірче управління відповідно до Договору, поширюються такі права третіх осіб:.
2.1.
Договір набуває чинності з і діє до, а в частині розрахунків до повного виконання Сторонами своїх зобов'язань за Договором. Передача нерухомого майна в довірче управління підлягає державній реєстрації.
Недотримання вимоги про реєстрацію передачі нерухомого майна в довірче управління тягне недійсність Договору.
2.2.
При відсутності заяви однієї із сторін про припинення договору після закінчення терміну його дії він вважається продовженим на той самий строк і на тих же умовах, які були передбачені договором.
3.
Права та обов'язки сторін
3.1.1.
Передати відповідно до умов Договору, а також всі документи і відомості, необхідні для виконання обов'язків і здійснення прав за Договором.
3.1.2.
Передати, відповідно до Складу майнового комплексу (Додаток № до Договору), який є невід'ємною частиною Договору, за передавальним актом, в якому зазначаються дані:
3.1.2.1.
Про склад;
3.1.2.2.
Дані про повідомлення кредиторів про передачу в довірче управління;
3.1.2.3.
Відомості про виявлені недоліки переданого;
3.1.2.4.
Перелік, обов'язки з передачі якого не виконані з огляду на його втрати.
3.1.3.
Попередити про передачу йому в довірче управління, обтяженого заставою.
3.1.4.
Відокремити, передане їм в довірче управління, від іншого свого майна.
3.1.5.
Відшкодовувати витрати, зроблені ним під час керування.
3.1.6.
Виплачувати винагороду відповідно до умов Договору.
3.1.7.
Після припинення Договору прийняти, що повертається, в порядку, встановленому Договором.
3.1.8.
Письмово повідомити кредиторів про майбутню передачу в довірче управління.
3.1.9.
Надати в справному стані, придатному для використання його з метою, зазначеною в п. 1.1 Договору.
3.1.10.
Письмово повідомити про всіх прихованих недоліках до передачі Майна.
3.1.11.
Надавати в період дії Договору консультаційну, інформаційну, технічну та іншу допомогу в цілях найбільш ефективного і грамотного використання Майна, переданого йому в довірче управління за Договором.
3.2.1.
Керувати відповідно до умов Договору.
3.2.2.
Здійснювати в межах, передбачених законом та Договором, правомочності власника щодо, переданого в довірче управління.
3.2.3.
Відокремити, отримане ним у довірче управління, від власного майна.
3.2.4.
Враховувати, передане в довірче управління, на окремому балансі, надавати його для ознайомлення на його прохання.
3.2.5.
Для проведення розрахунків по діяльності, пов'язаної з довірчим управлінням, зазначеним в п. 1.1 Договору, відкрити окремий банківський рахунок.
3.2.6.
Здійснювати операції щодо переданого йому від свого імені, додатково вказуючи при цьому, що він діє в якості такого керуючого. В письмових документах після імені або найменування робиться позначка Д. У.
3.2.7.
Забезпечувати збереження переданого, вживати заходів щодо захисту прав на, в тому числі пред'являти вимоги, пов'язані з невиконанням третіми особами зобов'язань, що виникли з приводу.
3.2.8.
Представляти не рідше одного разу в письмовий звіт про свою діяльність, який повинен включати в себе відомості:. Звіти надсилаються нарочним або рекомендованим поштовим відправленням з повідомленням про вручення за адресою, вказаною в п. 12 Договору.
3.2.9.
Дотримуватися вимоги наглядових і контролюючих органів, а також галузевих правил і норм, які діють щодо керованого ним.
3.2.10.
У разі перевищення сум доходів, отриманих від управління, над понесеними у зв'язку з цим витратами зобов'язаний передати ситуацію різницю. Суми зазначеної вище різниці повинні перераховуватися на розрахунковий рахунок, вказаний в п. 12 Договору, не пізніше числа місяця, що настає після закінчення.
3.2.11.
Здійснювати управління в умовах, які не спричиняють за собою зменшення його вартості.
3.2.12.
Страхувати, передане в довірче управління, за рахунок цього.
3.2.13.
Здійснювати довірче управління особисто.
3.2.14.
В забезпечення відшкодування збитків, які можуть бути завдані неналежним виконанням Договору, надати в заставу.
3.2.15.
При управлінні дотримуватися вимог законодавства про пожежну безпеку, техніці безпеки і про охорону навколишнього природного середовища.
3.2.16.
Виконувати в установлений термін приписи контролюючих органів і вказівки про вжиття заходів щодо запобігання і ліквідації ситуацій, що виникають в результаті діяльності і ставлять під загрозу збереження, екологічну та санітарну безпеку території, на якій розташовано.
3.2.17.
Негайно сповіщати про всякому пошкодженні, аварії чи іншу подію, яка завдала чи загрожує завдати шкоди, і своєчасно вживати всіх можливих заходів щодо попередження, запобігання та ліквідації наслідків таких ситуацій.
3.2.18.
Забезпечити представникам безперешкодний доступ до для його огляду та перевірки дотримання умов Договору.
3.2.19.
Протягом всього терміну дії Договору підтримувати в належному стані, в тому числі здійснювати його поточний і капітальний ремонт, за власний рахунок.
3.2.20.
Не допускати фактичного невикористання терміном понад один місяць (за винятком терміну проведення капітального ремонту).
3.2.21.
При припиненні дії Договору або дострокове розірвання, повернути в повному обсязі, з урахуванням його природного зносу.
3.3.1.
Перевіряти виконання Договору, здійснювати контроль над його діями шляхом огляду, переданого в довірче управління, і ознайомлення з балансом, що ведуться відповідно до п. 3.2.4 Договору, і отримувати всі відомості і звіти, що подаються державним контролюючим органам відповідно до законодавства.
3.3.2.
Пред'являти в разі порушення ним Договору позови з метою винесення судом рішень, що зобов'язують його до виконання Договору і усунення несприятливих наслідків допущених ним порушень.
3.3.3.
У разі втрати довіри до пред'являти йому позов про дострокове припинення Договору.
3.3.4.
Отримувати доходи за поданою в управління за вирахуванням сум, що підлягають виплаті у вигляді винагороди і компенсації витрат з довірчого управління.
3.3.5.
Повідомляти заперечення при здійсненні контролю за діяльністю і при ознайомленні зі звітами, наданими їм.
3.3.6.
Давати письмові вказівки, обов'язкові для виконання, з питань вжиття заходів щодо запобігання і ліквідації ситуацій, що виникають в результаті неналежного використання, що ставить під загрозу збереження.
3.3.7.
У будь-який час перевіряти за документами фактичну наявність, кількість, технічний стан і умови утримання, економічну ефективність експлуатації, переданого за Договором.
3.3.8.
Залучати для перевірки наглядові і контролюючі органи.
3.4.1.
Для захисту прав на, що знаходиться в довірчому управлінні, має право вимагати будь-якого усунення порушення його прав (ст.ст. 301 , 302 , 304 , 305 ЦК України ).
3.4.2.
Отримувати відшкодування необхідних витрат, зроблених ним при довірчому управлінні, за рахунок доходів від використання цього.
3.4.3.
Доручити іншій особі здійснювати від імені дії, необхідні для управління, якщо він отримав на це згоду в письмовій формі, або змушений до цього в силу обставин для забезпечення інтересів і не має при цьому можливості отримати вказівки упродовж розумного строку. відповідає за дії обраного ним повіреного як за свої власні.
3.4.4.
Вимагати в суді розірвання Договору та сплати належного йому за Договором винагороди за один рік, якщо не знав і не повинен був знати про обтяження заставою, переданого йому в довірче управління.
3.4.5.
Без згоди продавати, обмінювати, надавати у временнное користування або в позику матеріальні цінності, що входять до складу, здавати їх в суборенду.
3.4.6.
Без згоди вносити зміни до складу, проводити його реконструкцію, розширення, технічне переозброєння, що збільшує його вартість.
3.5.
Сторони дійшли згоди, що реєстрацію передачі в органі, що реєструє здійснює.
3.6.
Витрати по реєстрації Договору в органі, що реєструє несе.
4.
порядок передачі
4.1.
підлягає передачі безпосередньо за його місцезнаходженням.
4.2.
Передача в довірче управління і повернення оформляється двостороннім актом прийому-передачі, підписується Сторонами або уповноваженими представниками Сторін. Зазначені в цьому пункті Договору акти є невід'ємною частиною Договору.
4.3.
Підготовка до передачі, включаючи складання та подання на підписання передавального акта, є обов'язком і здійснюється за його рахунок.
4.4.
Підготовка до передачі при його поверненні, включаючи складання та подання на підписання передавального акта, є обов'язком і здійснюється за його рахунок.
4.5.
Сторони при передачі зобов'язані перевірити справність, його комплектність і наявність технічної документації.
4.6.
Ризик випадкової загибелі або випадкового пошкодження несе з моменту здачі на зберігання і до його повернення.
4.7.
При припинення Договору після будь-якої підстави, передбаченому законом, Договором або доповненнями до нього, повертає, що знаходиться в довірчому управлінні, протягом десяти днів з моменту закінчення дії Договору.
5.
Порядок розрахунків
5.1.
зобов'язаний сплачувати винагороду в розмірі, порядку і в терміни, встановлені Договором.
5.2.
Розмір винагороди, може в період терміну дії Договору змінюватися за згодою Сторін в терміни, які можуть бути додатково визначені Сторонами, але не частіше ніж один раз на.
5.3.
сплачує винагороду за довірче управління відповідно до умов Договору не пізніше числа, наступного за розрахунковим, з розрахунку% від суми отриманого доходу від довірчого управління в, ПДВ не обкладається на підставі:.
5.4.
Спосіб оплати за Договором: перерахування грошових коштів у валюті Російської Федерації (рубль) на розрахунковий рахунок. При цьому обов'язки в частині оплати за Договором вважаються виконаними з дня списання коштів банком з рахунку.
6.
Відповідальність сторін
6.1.
Сторони несуть відповідальність за невиконання або неналежне виконання своїх зобов'язань за Договором відповідно до Договору та законодавства України.
6.2.
Неустойка за Договором виплачується тільки на підставі обґрунтованого письмового вимоги Сторін.
6.3.
Виплата неустойки не звільняє Сторони від виконання обов'язків, передбачених Договором.
6.4.
відповідальність:
6.4.1.
У разі невиконання (неналежного виконання) обов'язків, передбачених будь-яким з п.п. 3.1.3 - 3.1.5 Договору, виплачує штраф в розмірі руб. за кожен такий випадок.
6.4.2.
У разі невиконання (неналежного виконання) обов'язків, передбаченого п. 3.1.6 Договору, виплачує штраф в розмірі руб. за кожен такий випадок.
6.4.3.
У разі невиконання (неналежного виконання) обов'язків, передбаченого п. 3.1.7 Договору, виплачує штраф в розмірі руб. за кожен такий випадок.
6.4.4.
У разі невиконання (неналежного виконання) обов'язків, передбаченого п. 3.1.8 Договору, виплачує штраф в розмірі руб. за кожен такий випадок.
6.4.5.
У разі невиконання (неналежного виконання) обов'язків, передбаченого п. 3.1.9 Договору, виплачує штраф в розмірі руб. за кожен такий випадок.
6.4.6.
У разі невиконання (неналежного виконання) обов'язків, передбаченого п. 3.1.10 Договору, виплачує штраф в розмірі руб. за кожен такий випадок.
6.5.
відповідальність:
6.5.1.
У разі несвоєчасного повернення або його частини зобов'язується виплатити пені з розрахунку відсотка від вартості несвоєчасно повернутого за кожен день прострочення, але не більше відсотків.
6.5.2.
У разі втрати або пошкодження з вини, зобов'язується відшкодувати збитки, завдані втратою чи пошкодженням і виплатити штраф у розмірі руб. за кожен такий випадок.
6.5.3.
У разі невиконання (неналежного виконання) обов'язків, передбачених будь-яким з п.п. 3.2.3 - 3.2.9 Договору, виплачує штраф в розмірі руб. за кожен такий випадок.
6.5.4.
У разі невиконання (неналежного виконання) обов'язків, передбаченого п. 3.2.10 Договору, виплачує штраф в розмірі руб. за кожен такий випадок.
6.5.5.
У разі невиконання (неналежного виконання) обов'язків, передбаченого п. 3.2.12 Договору, виплачує штраф в розмірі руб. за кожен такий випадок.
6.5.6.
У разі невиконання (неналежного виконання) обов'язків, передбаченого п. 3.2.13 Договору, виплачує штраф в розмірі руб. за кожен такий випадок.
6.5.7.
У разі невиконання (неналежного виконання) обов'язків, передбаченого п. 3.2.14 Договору, виплачує штраф в розмірі руб. за кожен такий випадок.
6.5.8.
У разі невиконання (неналежного виконання) обов'язків, передбаченого п. 3.2.15 - 3.2.18 Договору, виплачує штраф в розмірі руб. за кожен такий випадок.
6.5.9.
У разі невиконання (неналежного виконання) обов'язків, передбаченого п. 3.2.19 Договору, виплачує штраф в розмірі руб. за кожен такий випадок.
6.5.10.
У разі невиконання (неналежного виконання) обов'язків, передбаченого п. 3.2.20 Договору, виплачує штраф в розмірі руб. за кожен такий випадок.
6.5.11.
У разі невиконання (неналежного виконання) обов'язків, передбаченого п. 3.2.21 Договору, виплачує штраф в розмірі руб. за кожен такий випадок.
6.5.12.
приймає на себе за Договором відповідальність за шкоду (збитки), заподіяну третім особам, оскільки на лежить тягар відповідальності за належний технічний стан та дотримання вимог техніки безпеки протягом всього періоду довірчого управління майном, починаючи з моменту передачі на виконання умов Договору. При цьому право пред'явити до регресну вимогу про відшкодування коштів, виплачених третім особам в порядку відшкодування заподіяної шкоди, якщо доведе, що шкоду (збитки) виник в силу обставин, які він не знав і не міг (не повинен був) знати при перевірці під час прийняття його від відповідно до умов договору (приховані недоліки), тобто з вини .
7.
Підстави і порядок розірвання і припинення договору
7.1.
Договір може бути розірваний за згодою Сторін, а також в односторонньому порядку на письмову вимогу однієї із Сторін з підстав, передбачених законодавством.
7.2.
У разі відмови однієї Сторони від Договору інша Сторона повинна бути повідомлена про це за три місяці до припинення Договору.
7.3.
має право розірвати Договір в односторонньому порядку у випадках:
7.3.1.
У разі, якщо керує з істотним порушенням умов Договору або призначення.
7.3.2.
У разі якщо істотно погіршує.
7.3.3.
У разі, якщо фактично не використовує більше одного місяця (за винятком терміну проведення капітального ремонту).
7.3.4.
У разі невиконання (неналежного виконання) обов'язків, передбачених будь-яким з п.п. 3.2.3 - 3.2.7 Договору.
7.3.5.
У разі систематичного (два і більше разів) невиконання (неналежного виконання) обов'язків, передбачених п. 3.2.8 Договору.
7.3.6.
У разі систематичного (два і більше разів) невиконання (неналежного виконання) обов'язків, передбачених п. 3.2.10 Договору.
7.3.7.
У разі невиконання (неналежного виконання) обов'язків, передбачених будь-яким з п.п. 3.2.15 - 3.2.18 Договору.
7.3.8.
У разі невиконання (неналежного виконання) обов'язків, передбачених п. 3.2.12 Договору.
7.3.9.
У разі невиконання (неналежного виконання) обов'язків, передбачених п. 3.2.13 Договору.
7.3.10.
У разі невиконання (неналежного виконання) обов'язків, передбачених п. 3.2.14 Договору.
7.4.
має право розірвати Договір в односторонньому порядку у випадках:
7.4.1.
У разі, якщо в силу обставин, за які не відповідає, виявилося в стані, непридатному для управління.
7.4.2.
У разі невиконання (неналежного виконання) обов'язків, передбачених будь-яким з п.п. 3.1.3 - 3.1.4 Договору.
7.4.3.
У разі систематичного (два і більше разів) невиконання (неналежного виконання) обов'язків, передбачених п. 3.1.5 Договору.
7.4.4.
У разі систематичного (два і більше разів) невиконання (неналежного виконання) обов'язків, передбачених п. 3.1.6 Договору.
7.4.5.
У разі невиконання (неналежного виконання) обов'язків, передбачених п. 3.1.8 Договору.
8.
Вирішення спорів з договору
8.1.
Претензійний порядок є обов'язковим. Спір може бути переданий на вирішення арбітражного суду після прийняття сторонами заходів з досудового врегулювання після закінчення тридцяти календарних днів з дня надіслання претензії.
9.
Форс мажор
9.1.
Сторони звільняються від відповідальності за повне або часткове невиконання зобов'язань за Договором у разі, якщо невиконання зобов'язань стало наслідком дій непереборної сили, а саме: пожежі, повені, землетруси, страйки, війни, дій органів державної влади або інших незалежних від Сторін обставин.
9.2.
Сторона, яка не може виконати зобов'язання за Договором, повинна своєчасно, але не пізніше календарних днів після настання обставин непереборної сили, письмово сповістити іншу Сторону, з наданням обгрунтовують документів, виданих компетентними органами.
9.3.
Сторони визнають, що неплатоспроможність Сторін не є форс-мажорною обставиною.
10.
Інші умови
10.1.
Сторони не мають ніяких супутніх усних домовленостей. Зміст тексту Договору повністю відповідає дійсному волевиявленню Сторін.
10.2.
Все листування по предмету Договору, що передує його висновком, втрачає юридичну силу з дня укладення Договору.
10.3.
Сторони визнають, що якщо будь-яка з положень Договору стає недійсним протягом терміну його дії внаслідок зміни законодавства, інші положення Договору обов'язкові для Сторін протягом терміну дії Договору.
10.4.
Договір складений в 3 (трьох) примірниках російською мовою по одному для кожної із Сторін і один екземпляр для реєструючого органу.
10.5.
Договір складений в 2 (двох) примірниках російською мовою по одному для кожної із Сторін.
10.6.
Угоди про зміну умов Договору та про розірвання Договору підлягають державній реєстрації.
11.
список додатків
11.2.
Додаток № - копія правовстановлюючого документа на.
11.3.
Додаток № - Акт інвентаризації (копія).
11.4.
Додаток № - Бухгалтерський баланс підприємства (копія).
11.5.
Додаток № - Висновок незалежного аудитора про склад і вартість підприємства (копія).
11.6.
Додаток № - Перелік всіх боргів (зобов'язань), включених до складу підприємства (копія).
12.
Адреси, реквізити та підписи сторін
Найменування: Найменування: Адреса: Адреса: Тел .: Тел .: ОГРН: ОГРН: ІПН: ІПН: КПП: КПП: Р / р: Р / р: Банк: Банк: БИК: БИК: Кор / рах: Кор / рах:
Від імені __________ від імені __________