- Правове регулювання, закони
- Коли потрібен дозвіл від власника на прописку
- Чи можна прописувати дітей без дозволу власників
- Заява для надання права проживання від імені надає громадянину житлове приміщення
- зразок
Питання, що стосуються придбання житла, права розпоряджатися і користуватися ним, залишаються актуальними завжди. Незважаючи на принцип вільного переміщення по території країни, діють правила про обов'язкове здійсненні реєстрації (прописки) за місцем тимчасового перебування або проживання. Розібратися у всіх нюансах її оформлення звичайним людям буває складно. Одним з них є питання про те, в яких випадках потрібна згода власників на реєстрацію за місцем проживання або за місцем перебування.
Правове регулювання, закони
Ключові моменти реєстраційного обліку були встановлені положеннями Федерального Закону «Про право громадян Російської Федерації на свободу пересування, вибір місця перебування і проживання в межах Російської Федерації» (25 червня 1993 за № 5242-1). Цим документом передбачається вимога повідомляти офіційно про зміну адреси свого перебування (проживання). Для виконання даного зобов'язання необхідно звернутися в паспортний стіл (інший реєструючий орган) з необхідним пакетом документів.
Виходячи з Правил реєстрації (Постанова Уряду № 713 від 17.07.1995) для здійснення прописки потрібно надати:
- заяву (форма № 6 для реєстрації за місцем проживання, або форма № 1 для тимчасової прописки);
- паспорт (інше посвідчення особи);
- документи про права, які надають можливість вселення.
До числа останніх можуть належати ордери, договори про найм (піднайм), судові рішення, дозвіл від власника квартири (заява від особи надає житлове приміщення).
Питання про права проживання, правила прописки, згоди на заселення також регулюються нормами житлового та цивільного кодексів.
Коли потрібен дозвіл від власника на прописку
Єдиною особою, яка володіє необмеженим правом користуватися, розпоряджатися житлом, проживати в ньому, є її власник. Інші особи можуть проживати (перебувати) в квартирі тільки за домовленістю з ним.
Законом не обмежується коло тих осіб, яким власники дають дозвіл на прописку. Це можуть бути ні родичі, ні знайомі, а зовсім чужі люди.
Прописати за адресою свого проживання при бажанні можна навіть іноземного громадянина. Не секрет, що надання права проживання особам, які приїхали з інших країв в пошуках кращого життя, для багатьох став способом підзаробити. Реєстрація буває як тимчасова, так і постійна. Для того, щоб отримати можливість користуватися житлоплощею, потрібно заручитися дозволом її власника.
Сторони даних взаємин самостійно вибирають відповідний їм вид обліку, вид реєстрації. Якщо відносини між сторонами не є близькими, доцільніше ставити питання про тимчасову прописку (реєстрацію за місцем перебування) на певний час. Вона дає право користування житлом на термін до півроку.
Важливо запам'ятати, що при знаходженні квартири в сумісній власності кількох осіб, для вселення потрібна згода від кожного з них. Але якщо є виділена частка, що представляє собою окреме відповідне для проживання приміщення, то один із співвласників може сам зареєструвати там мешканця.
Вилученням із загального правила є прописка дитини без згоди власника.
Чи можна прописувати дітей без дозволу власників
Зазвичай законом вимагається наявності згоди від власника житла в якості підстави для реєстрації. Але для ряду громадян встановлюється особливе регулювання. До даної категорії відносяться діти, які не досягли повнолітнього віку. Тому на питання про те, чи можна прописати дитину без згоди власника, відповідь буде позитивною. ⇐
Для оформлення права проживання спільно зі своїми батьками (батьком, іншим який заміняє його особою) отримувати дозвіл від власників не потрібно. Також при вселенні дитини не діє правило про дотримання кількості житлових метрів на людину. Реєстрація неповнолітньої дитини без згоди власника покликана захистити інтереси дітей, в тому числі житлові.
Однак слід враховувати, що прописка новонародженої дитини має свої особливості. У випадках роздільного проживання його батьків, може знадобитися згода від другого. При цьому заява про прописку новонародженого з боку матері на її адресу може не підкріплюватися згодою від батька. У зворотній ситуації дозвіл від матері дитини надавати потрібно.
Заява для надання права проживання від імені надає громадянину житлове приміщення
Згода власників при тимчасовій реєстрації (за місцем перебування) так само як і при постійній (за місцем проживання), має бути оформлено відповідним чином, відповідно до зразка заяви (див. Нижче). У будь-міграційній службі або іншому реєстраційному органі можна знайти бланк відповідного документа. У такий бланк потрібно внести дані про власника житла, майбутньому мешканця, адресу, за якою потрібно прописка.
Крім того, в ньому виражається добровільне бажання власника квартири (іншого житла) на надання іншій особі права в ній перебувати або проживати. Звичайно потрібно присутність і самого прописує, і особи, що представляє йому таку можливість.
Однак бувають випадки, коду власник (власники) не можуть бути присутніми особисто. У цьому випадку заява особи надала громадянину житлове приміщення може подаватися самим мешканцем при наявності оформленого доручення. Нотаріальне посвідчення дозволяє виключити різного роду шахрайські дії.
зразок
За цим посиланням можна завантажити зразок (бланк) згоди на прописку від власника. ⇐
Загальні правила законодавства про реєстрацію свідчать про необхідність отримання дозволів від власників для перебування (проживання) в їх квартирі (іншому житло). Така згода має бути виражене добровільно і задокументовано за встановленою формою. Однак для захисту прав окремих осіб передбачаються винятки. Перш за все, це стосується дітей неповнолітнього віку.