Де і як знімати житло для сімейного літнього відпочинку біля моря?

1. Оренда житла на літо: прогнози і ціни
2. Яке житло краще орендувати відпочинку з дітьми біля моря?
3. Приватний сектор
4. квартира
5. Як зняти житло на літо без посередників?

Багатьом, напевно, знайома ситуація, коли організація дитячого літнього відпочинку перетворюється на справжню проблему. Батьки працюють, бабусі в селі немає, дача теж відсутня. Що ж робити в цій ситуації?

Ми вирішили розглянути такий варіант відпочинку, як тривалу відпустку біля моря. І якщо батьки не можуть надовго відправитися туди, це можна зробити під керівництвом дідусів і бабусь. Діти зможуть добре відпочити, подихати морським повітрям. А мама з татом, при бажанні, зможуть приєднатися до них під час своєї відпустки хоча б на пару тижнів.

Щоб організувати такий відпочинок, потрібно знайти і орендувати відповідне житло: дачу, будинок, квартиру хоча б на місяць-другий, залежно від бажання і фінансових можливостей. Як зробити це правильно і при цьому не розоритися?

Оренда житла на літо: прогнози і ціни

Те, що знімати житло на літо в приморських містах на півдні вигідніше заздалегідь, очевидно. Про це свідчить статистика і інформація, представлена ​​на сайтах нерухомості, що займаються орендою житла.

Зрозуміло, ці дані усереднені. І в кожному конкретному випадку вартість оренди буде залежати від дуже багатьох чинників. Таких як розташування житла, вид з вікна, стан житла, період і час оренди.

Оперуючи цими загальними даними, легко виявити деякі закономірності. Наприклад, час, коли ставки за місячну оренду житла досягають найвищої точки, а коли опускаються до мінімуму.

Якщо брати такі міста, як Сочі, Анапа , Ялта, Геленджик, то в грудні і січні ціни досягають своєї нижчої точки і тримаються на цьому рівні якийсь час. Але вже з березня-квітня вони спрямовуються вгору. Втім, в цей час ще можна знайти непогані і недорогі варіанти.

А вже з настанням літнього сезону, особливо в травні-червні, місячна оренда в південних містах досягає свого піку. І це самий невідповідний час для знімання житла. Дешеві варіанти знайти дуже складно.

Помітно дешевшає плата за орендоване житло вже в серпні. А у вересні ціни стають ще комфортніше і приємніше.

Якщо проаналізувати вартість оренди за житло минулого літа, виходить, що з південних напрямків найдоступнішим для сімейного відпочинку був курорт Анапа. В середньому за місяць оренда квартири тут склала 27 тисяч рублів. У Сочі і Геленджику квартиру в червні-липні можна було зняти за 35-36 тисяч, в Ялті - за 44-46 тисяч.

Які розцінки будуть в цьому році, сказати поки складно. Але якщо враховувати, що весняні ставки на житло в порівнянні з минулим роком зросли повсюдно (в Сочі, Анапі, Геленджику), то орендоване житло в цьому літньому сезоні буде більш дорогим. Винятком є ​​хіба що Ялта - там ціни трохи впали, ймовірно, через те, що вони занадто були завищені минулого літа.

Стежити за цінами на оренду житла і аналізувати їх динаміку можна в спеціальному розділі на сайті Домофонд , Де зібрані цікаві дані і наочно надається аналітична інформація по різних містах.

Яке житло краще орендувати відпочинку з дітьми біля моря?

готель

Очевидно, що тривале проживання в готелі або готелі з дітьми - не найкращий варіант. Так, в хороших номерах зі щоденною прибиранням, сніданками та обідами зручно і комфортно, можна відпочити від побутових питань, до того ж безпечно (контроль доступу і сучасні системи охорони - це певний рівень безпеки).

Але якщо відпочинок планується на термін більше однієї-двох тижнів, виходить дорого і не всім по кишені. До того ж, маленькі діти люблять, в тому числі і під час подорожей, є свою улюблену звичну їжу, а не те, що готують в готелі. Значить, для них краще готувати самостійно. А це простіше робити там, де для цього є умови.

Приватний сектор

Непоганий варіант - зупинитися на відпочинок в приватному будинку, яких здається в сезон в кожному курортному місті безліч. Тим більше, якщо кімната обладнана всім необхідним і є хороший зелений дворик.

Мінуси найму кімнати в загальному великому будинку - проживання в кімнатах по сусідству різних відпочиваючих, яким деколи хочеться повеселитися і пошуміти. А це не дуже добре для дітей, оскільки їм і під час відпочинку бажано дотримуватися режиму. Та й кухня зазвичай в цьому випадку одна весь будинок.

Якщо вже зупинятися в приватному будинку, то краще, якщо він буде нехай і невеликий, але все-таки розрахований на проживання однієї сім'ї.

квартира

Зняти квартиру - найбільш зручний варіант, особливо, якщо передбачається відпочинок з маленькими дітьми.

Переваги очевидні:

• Відсутність господарів і великі можливості за менші гроші (по площі квартира майже завжди більше стандартного готельного номера за рахунок кухні, вбиральні, технічних приміщень).
• Є все, що потрібно для звичної комфортного життя: кухня з можливістю приготувати гарячі обіди, туалет, ванна.
• Зняти номер в готелі (особливо, якщо ви подорожуєте великою родиною з дітьми) завжди дорожче. 4-5 чоловік можуть легко розміститися, наприклад, в двокімнатній квартирі. У той час як в готелі для такої компанії доведеться зняти кілька номерів.
• Можна впливати на вартість оренди. При укладанні договору на тривалий термін (більш ніж на 3 доби) можна розраховувати на певні знижки: ціна іноді залежить від терміну оренди.

Зрозуміло, крім плюсів, можливі хоч і невеликі, але все-таки ризики:

• Бронюючи квартиру самостійно або через неперевірені сайти можна отримати не те, що було обіцяно: неякісні послуги, що не відповідають умови проживання, проблеми з побутовою технікою. І навіть може виявитися, що орендована вами квартира вже комусь здана, не здається або зовсім не існує за вказаною адресою.
• Перед укладенням договору оренди квартиру потрібно як слід оглянути, а договір уважно вивчити і дочитати до останньої літери (іноді потенційному наймачеві підсовують замість договору про найм житла договір про надання інформаційних послуг, не гарантує проживання).
• Застава (якщо він передбачається) після закінчення терміну оренди зобов'язані вам повернути по розписці, яку орендодавець зобов'язаний надати наймачеві в якості гарантії, що гроші будуть повернуті, якщо під час оренди майна власника квартири не буде завдано якоїсь шкоди. Такий запобіжний захід - звичайна практика, це мотивує орендаря ставитися до майна дбайливо.

Як зняти житло на літо без посередників?

Щоб уникнути неприємностей при оренді житла, користуватися бажано спеціалізованими сайтами з розвиненою системою рейтингів, відгуками і хорошими рекомендаціями. Domofond, Avito, «Яндекс. Нерухомість »- мабуть, найвідоміші і популярні ресурси в цій області. Їх база нерухомості різних категорій і типів - величезна. До того ж добре представлені різні регіони.

Щоб виключити посередників (перегляд квартири від господарів), можна вибрати на сайті опцію «приватні». Для отримання інформації про нові оголошеннях на Domofond.ru можна підписатися на щоденні повідомлення.

На цьому ж сайті (як, втім, і на інших), можна знайти відмінні варіанти розміщення з дітьми на час літнього відпочинку в Анапі , в Сочі , в Геленджику , в Ялті .

Якщо ви хочете знайти гідні варіанти за доступною ціною, не відкладайте надовго пошук житла для літнього відпочинку з дітьми. Бувай…

Сподобалася стаття? Поділіться з друзями: