Строительство »

Мутко: ціни на квартири в новобудовах зростуть з 1 липня 2019 року

Москва, 29 грудня - "Весті.Економіка". Ціни на квартири в новобудовах можуть зрости щонайменше на 8% після переходу на проектне фінансування з 1 липня 2019 р заявив віце-прем'єр Віталій Мутко в інтерв'ю телеканалу "Росія-24".
Москва, 29 грудня - Весті

Забудовникам дадуть довести до кінця вже розпочаті проекти за старою схемою. Перехід на проектне фінансування в житловому будівництві буде плавним, щоб не допустити заворушень на ринку. Також до 1 липня має бути домовитися про правила роботи девелоперів.

"Прийнято рішення про проектному фінансуванні. Тут проста арифметика: була нуль вартість ресурсу, а тепер забудовник повинен отримати кредит. Кредит, зараз вони кажуть, буде мінімум під 8%. А перекладуть це, звичайно, на громадян. Далі витрати, вартість матеріалів і інше. Тому, звичайно, певне зростання (вартості - прим. ред.) житла буде ", - зазначив Мутко.
Президент Володимир Путін в жовтні 2017 р доручив уряду розробити план поетапного відмови від часткового фінансування при будівництві багатоквартирних будинків.
Уряд затвердив "дорожню карту" по заміщенню грошей, залучених від громадян для будівництва таких будинків, банківським кредитуванням і іншими видами фінансування.
Новий закон говорить, що з 1 липня 2019 року російські забудовники не зможуть користуватися грошима громадян для будівництва будинків, гроші пайовиків надійдуть на окремі рахунки (ескроу-рахунки) в банках. Гроші залишаться на рахунках до завершення будівництва.
Забудовник, який використовує ескроу-рахунки для платежів за договорами пайової участі, отримає від банку кредит, достатній для завершення будівництва. Крім того, такого забудовника звільнять від сплати внесків до компенсаційний фонд.