Власне житло зараз потрібно багатьом сім'ям, але більшості потребують купити нерухомість без іпотеки важко, так як відсутні необхідні заощадження.
Початковий внесок - це частина вартості житла, яка необхідна позичальникові, щоб отримати іпотечний кредит. Іпотечні програми різних банків відрізняються початковим внеском, який може становити від 0% до 75% вартості житла, що купується. Джерелом першого внеску можуть бути заощадження або продаж наявного житла.
Якщо ж немає грошей на перший внесок - це не завжди проблема. Якщо є доходи, що дозволяють платити по кредиту, іпотека без першого внеску - можлива!
Кредит без початкового внеску можна отримати різними способами, про які Вам зможе розповісти кваліфікований фахівець в даній області.
Іпотека стане для Вас простим вирішенням житлових проблем, якщо Ви звернетеся за допомогою до професійного іпотечного брокера!
Приходьте до нас в офіс і отримаєте висококваліфіковану допомогу в житлових питаннях!
По-перше, під заставу може бути використана вже наявна у позичальника нерухомість - квартира, індивідуальний будинок або земельну ділянку. Цей спосіб для тих, у кого вже є своя нерухомість, що знаходиться в тому ж місті або області, що і банк-кредитор. При цьому потрібно пам'ятати, що банки, як правило, не дають 100% від вартості закладається квартири. Зазвичай кредит становить тільки 70% від оціночної вартості, а його розмір визначається також розміром доходів позичальника.
По-друге, заставою може бути одночасно наявне у власності житло і купується.
Попередній спосіб гарний для тих, у кого є більш дороге житло і хто хоче придбати дешевше. А за допомогою цього способу можна купити і дешеве і дороге житло. Тобто надаються два кредити - для першого внеску і іпотечний.
Якщо ж у позичальника немає заставного майна, то гроші на перший внесок можна взяти за «споживчим кредитом». Хоча цей спосіб теж не ідеальний. Зазвичай банк вважає тільки офіційно підтверджені доходи позичальника, а сам кредит видається на короткий термін, отже, його розмір буде значно менше іпотечного при тому ж розмірі доходів.
В якості початкового внеску також можна використовувати материнський сімейний капітал.
Але навіть при нульовому внеску за іпотеку позичальник зобов'язаний мати кошти для операції - витрати на страховку, реєстрацію угоди, отримання готівки, оплату сейфінга, комісію банку.
Для більш докладної консультації звертайтеся в наш офіс і професійний іпотечний брокер зможе надати Вам кваліфіковану допомогу в отриманні іпотечного кредиту!
Записатися на безкоштовну консультацію Ви можете за телефоном:
(351) 236-22-88
E-mail: [email protected]
Інші іпотечні програми