Зняття з реєстраційного обліку за місцем проживання: чи можна виписати не власника з приватизованої квартири?

1. Адміністративний регламент і законодавчі акти
2. Чи можна виписати повнолітнього людини з дому і на яких підставах
3. Хто має право виписати
4. Які документи необхідні
5. Правила та порядок оформлення виписки з житлового будинку
6. Як виписати людину через суд
7. Особливості та нюанси

Іноді виникає необхідність виписатися з квартири або виписати з неї іншого мешканця.

Багато хто задається питанням: чи можу я виписати прописаного людини з квартири?

І навпаки: чи можуть мене виписати з будинку?

Як це зробити і що для цього потрібно знати?

Такі нюанси, як: чи потрібно виписуватися при тимчасову прописку і знімають чи з реєстраційного обліку без згоди виписується .

...

Адміністративний регламент і законодавчі акти

У Російській Федерації законом передбачено обов'язкову реєстрацію громадян за місцем проживання.

Питання реєстрації та виписки регулюють безліч законів.

До них відносяться Адміністративний Регламент ФМС , Закон про свободу пересування .

А також, Житловий Кодекс (ЖК РФ) і окремі статті Цивільного Кодексу Російської Федерації .

Чи можна виписати повнолітнього людини з дому і на яких підставах

Як вже було сказано раніше, кожен громадянин РФ зобов'язаний бути зареєстрованим за місцем проживання. Реєстрація - це те, що раніше називалося пропискою, штамп в паспорті з прописаним адресою квартири.

Коли виникає ситуація, в якій потрібно виписатися і прописатися на новому місці, потрібно знятися з реєстраційного обліку у відповідному органі недалеко від місця проживання. Даним питанням займається ФМС.

Що значить примусова виписка?

Іноді виписка людини відбувається і без його волі. Але для цього повинні бути вагомі причини. Крім того, для примусової виписки недостатньо просто звернутися в федеральну міграційну службу. Тут потрібно діяти через суд .

В яких випадках примусово виписують?

Згідно із законом, виписка людини з квартири в примусовому порядку відбувається за таких умов:

Також, іноді оформляється тимчасова виписка (за місцем перебування) з квартири. Як правило, до цього вдаються у випадках, якщо громадянин був покликаний на службу в армію або засуджений судом до відбування покарання в місцях позбавлення волі.

Про виписці людей з «особливостями» читайте в нашій статті.

Хто має право виписати

Чи може господар квартири виписати мешканців?

Примусово виписати мешканця з квартири може тільки власник. Але бувають і інші випадки. Наприклад, квартиру можуть відібрати за борги або виписати за порушення закону. Але у всіх випадках примусова виписка можлива тільки за рішенням суду.

Які документи необхідні

Для організації процедури виписки потрібно певний набір документів .

До таких відносяться:

1. Заява про зняття з реєстраційного обліку . Це сама заява, в якому ви просите відповідні органи виписати вас з житлоплощі. Його також називають формою №6. Даний документ можна заповнити вже у відділенні федеральної міграційної служби, але краще підготуватися і оформити його заздалегідь.



2. Листок вибуття. Це документ, який, за великим рахунком, потрібен державі для збору статистики. Його ви отримаєте на руки, коли будете виписуватися. Інша назва документа - форма №7.
3. Природно, в будь-якому випадку, знадобиться паспорт або інший документ, що підтверджує особу. У випадку з неповнолітніми, потрібно свідоцтво про народження і паспорт опікуна.
4. Листок статистичного обліку вибуття. Даний документ буде потрібно тільки в тому випадку, якщо ви виписували для того, щоб переїхати за кордон.
5. Якщо ви хочете, щоб за вас заяву на зняття з облікової реєстрації подав інша людина, буде потрібно оформити нотаріально завірену доручення .

Правила та порядок оформлення виписки з житлового будинку

Зібравши весь пакет документів, потрібно звернутися в органи, що займаються питаннями реєстрації. Але тут можна піти різними шляхами.

Можна звернутися в Федеральну міграційну Службу - це класичний спосіб. В такому випадку, доведеться відстояти чергу, подати заяву і через три дні повернутися за результатом.

Можна піти іншим шляхом, звернутися в багатофункціональний центр . Так ви заощадите час на стояння в чергах, але чекати результату доведеться близько тижня.

З відносно недавніх пір з'явилася можливість знятися з реєстраційного обліку через інтернет. Це можна зробити на сайті держпослуги . У такому варіанті, ви подаєте електронну заявку, а через три дні приходьте в Федеральну міграційну Службу за результатом.

Процедура зняття з реєстраційного обліку повністю безкоштовна, але якщо справа дійде до суду, доведеться оплачувати держмито.
Крім того, може знадобитися допомога нотаріуса і юристів.

Якщо ви власник і збираєтеся оформити виписку з квартири прописаного в ній мешканця , Ви маєте на це право.

Але якщо мешканець відмовляється виписатися сам, домогтися примусової виписки можна тільки через суд.

Для цього навіть не обов'язково присутність виписується. Суд, швидше за все, винесе рішення на користь власника. З копією судового рішення потрібно буде прийти в міграційну службу, де мешканця випишуть заочно.

Свої особливості має виписка в «Нікуди» . Це коли мешканець виписується зі старої квартири, не прописуючись в новій. Таке може статися з різних причин, але протягом тижня повинна бути оформлена нова прописка.

Окрема ситуація з житлом соціального найму і муніципальними квартирами. Тут після виписки доведеться переукладати договір.

Чи можна виписати людину з приватизованої квартири?

З випискою з приватизованого житла людини - не власника все простіше. У неї є власник, а є просто прописані мешканці. Якщо мова йде про приватний будинок, для виписки потрібно також будинкова книга.

Як виписати людину через суд

Щоб виписати прописане особа через суд, доведеться скласти позовну заяву, сплатити держмито і здати всі необхідні документи в суд.

При цьому, вам будуть потрібні підстави, які доведуть необхідність виписки. Закон на боці власника житла, так що суд, швидше за все, займе сторону власника.

Особливості та нюанси

Якщо ви зібралися виписати з належної вам квартири родича , То виникнуть певні складності.

Легко виписати брата, колишню дружину або далеких родичів, але справа про виписку батьків розглядається в суді надзвичайно ретельно.

Також, неповнолітнього громадянина можна виписати, тільки якщо у нього є інша житлоплоща.

А якщо квартира муніципальна, то будуть потрібні вагомі докази неправомірної поведінки родичів.

Довідка!
Існують також окремі категорії громадян, з випискою яких є свої нюанси. Наприклад, засудженим і військовослужбовцям можна оформити тимчасову виписку. А пенсіонери і інваліди захищені законом, тому їх виписати складніше.

Дуже великі труднощі можуть виникнути в процесі організації виписки для осіб, які пішли з життя. Для початку потрібно отримати довідку про смерть, потім відповідне свідчить документ в РАГСі. У такій ситуації справа навіть може дійти до суду.

Буває таке, що ви придбали квартиру, а в якій все ще зберігає прописку колишній власник.

Тут краще домовитися мирно.

Тому що в разі відмови виписуватися - доведеться діяти через суд.

У даній ситуації закон на боці покупця.

Також, під час продажу квартири, в ній можуть залишитися зареєстрованими члени сім'ї колишнього власника. Якщо вони не згодні виписуватися, їх теж доведеться виселяти через суд. Але продавець не несе за це відповідальності.

Як здійснюється виписка при продажу квартири - читайте на нашому сайті.

Існує безліч варіантів і способів виписки з квартири і кожен має свої особливості та нюанси. Так що кожен випадок треба розглядати окремо.