- В яких випадках колишній чоловік може жити в квартирі після розлучення
- Як виселити колишню дружину з дітьми з квартири
- Як скласти позовну заяву до суду
- Яка інформація повинна бути присутнім
- Необхідні документи
- Які етапи проходить позовну заяву в суді
- Як височіли колишнього власника з квартири
- Як зібрати докази
Після розлучення не виключена ситуація, що колишній член сім'ї сам не бажає залишати житло, яке йому не належить. Якщо мирні переговори між розведеними людьми не привели до потрібного результату, єдиним способом виселити колишню другу половинку з квартири - подати заяву в правоохоронні органи.
Для того, щоб звільнити квартиру від громадянина, який вже не є членом сім'ї, допоможе позовну заяву про його виселення. Цей документ буде потрібно відправити в суд рекомендованим листом або віднести його особисто секретарю установи.
В яких випадках колишній чоловік може жити в квартирі після розлучення
Після розриву відносин колишній учасник сім'ї повинен виїхати з квартири, власником якої є його колишній чоловік. Але є випадки, коли навіть суд не може допомогти з виселенням. До них відноситься:
- Наявність шлюбного контракту, де написано, що в разі розлучення чоловік може жити в квартирі дружини.
- Аліментні зобов'язання. Якщо колишній чоловік платить аліменти, то суд може дати відстрочку. Тобто власник квартири буде зобов'язаний надавати житло колишньому чоловікові на той термін, який вирішив суд.
- Придбання квартири, перебуваючи в шлюбі. У цьому випадку вважається, що об'єкт куплений на спільні гроші, і колишній чоловік має право на частину цієї квартири.
Як виселити колишню дружину з дітьми з квартири
Якщо об'єкт нерухомості був куплений до заміжжя, то дружина після офіційного оформлення відносин право на житло не отримує. І після офіційного розставання процес виселення колишньої господині нічим не відрізняється від процедури виселення колишнього глави сімейства. І якщо дружина не хоче їхати з квартири, то досить звернутися до суду з позовом щодо виселення подружжя.
Насправді все складніше, якщо в шлюбі є діти, і після розриву відносин було вироблено стягнення аліментів. В цьому випадку колишній глава сім'ї повинен мати серйозні причини для виселення. Але, навіть маючи їх, вигнати дружину з дітьми зі свого житла не вийде, навіть якщо в суд направити позовну заяву про виселення колишньої дружини.
У тому випадку, якщо чоловік платить аліменти на дітей, позов про виселення подружжя може бути не задоволений. У подібній ситуації, за рішенням суду власник квартири повинен буде надавати житло дружині і дітям до тих пір, поки він не забезпечить їх інший житловою нерухомістю.
Як скласти позовну заяву до суду
Щоб підготувати папери для направлення до суду, можна піти в юридичну фірму або звернутися до приватного фахівця. В данному
випадку їм доведеться заплатити гроші, але після перемоги в суді, дані витрати ляжуть на колишнього чоловіка. При бажанні, скласти позовну заяву до суду можна самостійно. Для цього не треба володіти глибокими юридичними знаннями і досвідом. Але розібратися в деяких тонкощах права все ж доведеться.
Складати позов найкраще в електронному вигляді. В цьому випадку можна швидко вносити необхідні зміни. В інтернеті можна розглянути зразки позовних заяв про виселення колишнього чоловіка і взяти їх за основу. Шаблони позовних заяв можуть трохи відрізнятися один від одного, але головні пункти є у всіх зразках.
Яка інформація повинна бути присутнім
Готуючи документи для подачі в суд, необхідно вказати інформацію:
- Про правоохоронному органі, до якого подається позов (назва та адреса).
- Про заявника (місце проживання, реєстрації, ПІБ, паспортні дані).
- Про відповідачеві (вказуються дані, які відомі заявнику).
- Про інших осіб, які мають частку в даному об'єкті, прописані в ньому або просто проживають.
- Про ситуацію, що склалася. Тут необхідно описати всі нюанси, які відносяться до квартири. Необхідно вказати інформацію про документах, що підтверджують законний шлюб, і про документи, які підтверджують розлучення. Якщо заяву стосовно колишнього власника на виселення його з квартири вже складалося, і колишній чоловік відмовився залишати житлову площу, то цю інформацію також слід вказати.
- Прописаний колишній чоловік в квартирі власника.
Після опису ситуації, в документі необхідно вказати посилання на статтю 35 ЖК РФ. У ній описані підстави, які є необхідними для виселення зі своєї квартири незаконно проживають людей. В кінці документа зазначаються вимоги позивача. Зазвичай це вимога зобов'язати чоловіка покинути об'єкт нерухомості. І якщо дані претензії суд задовольнить, колишній чоловік повинен буде покинути житло.
Необхідні документи
Разом із заявою, в якому зазначено вимогу виселити колишнього родича, необхідно:
- додати копію свідоцтва про розірвання шлюбу, яка буде підтверджувати, що між позивачем і відповідачів все відносини припинені;
- сплатити державне мито та докласти до позову її копію або оригінал;
- докласти документ, що підтверджує право позивача користуватися житлом (свідоцтво про реєстрацію права власності);
- якщо позивач діє через представника, необхідно докласти довіреність.
У пакет документів слід покласти копії заяв. Їх кількість повинна відповідати кількості осіб, задіяних в судовому засіданні.
Які етапи проходить позовну заяву в суді
Після реєстрації заяви, воно передається судді. Після цього призначається дата, коли відбудеться перше слухання справи. Про цю дату сповіщаються всі учасники процесу. Як правило, позов заявника задовольняється вже після першого слухання.
Суд може повернути заяву відправнику або залишити його без уваги в ряді випадків:
- Даний позов вже розглядався в суді, і в виселення колишнього родича було відмовлено.
- Заява було заповнено неправильно. Щоб не отримати відмову через помилки в документах, варто дотримуватися зразка заяви на виселення з квартири колишнього чоловіка.
- Позивач визнаний недієздатним громадянином.
Якщо на слухання справи відповідач не є, суд може бути перенесений. У тому випадку, якщо відповідач неодноразово не спадає на суд без поважної причини, справа може бути розглянута без нього. І в разі задоволення вимог позивача, визнати незаконним рішення суду буде неможливо.
Як височіли колишнього власника з квартири
Процес виселення з квартири колишнього власника нічим не відрізняється. Досить взяти зразок позову щодо виселення колишнього власника, заповнити його і прикласти той же пакет документів, що і в вище перерахованих випадках.
Коли громадянин продає або дарує свою квартиру (частина квартири), він позбавляється на об'єкт будь-яких прав. Тому будь-яких складнощів з виселенням через те, що людина раніше володів нерухомістю, не виникає.
Як виселити колишнього чоловіка з квартири, якщо вона знаходиться в муніципальній власності
Якщо квартира не перебуває у власності ні у одного з колишнього подружжя, а люди проживають там на умовах соціального найму, то звільнити житло від родича досить важко. У муніципальної нерухомості обидва наймача мають рівні права. Тому, перш ніж складати позовну заяву про виселення колишнього чоловіка з муніципальної квартири, потрібно роздобути докази його неадекватної поведінки. Інакше суд навіть не стане розглядати справу.
Для виселення співмешканця з державного житла необхідно навести докази, на підставі яких суд може примусити громадянина виїхати з квартири. Підстави виселення описані в Цивільному Кодексі РФ. До них відносяться:
- Використання житлової нерухомості не за призначенням. Наприклад, там облаштований офіс або проводяться масові збори.
- Порушення прав сусідів. Це може бути зберігання небезпечних речовин, складування сміття, утримання великої кількості тварин і т.д.
- Неадекватна поведінка.
- Порушення порядку.
- Заборгованості з оплати комунальних платежів.
Мало просто знати про порушення колишнього чоловіка. Необхідно знайти способи, як ці порушення довести для суду.
Як зібрати докази
Якщо сусід по квартирі порушує порядок, необхідно викликати поліцію або дільничного. Він складе відповідний протокол, який стане доказом порушення порядку. Але для звернення до суду одного такого акта буде недостатньо. Співмешканець повинен буде порушити порядок як мінімум два рази.
Якщо через квартиранта завелися таргани, або він містить багато тварин, від яких постійна бруд, слід звернутися в санепідемстанцію. Вона проведе експертизу і напише висновок. У ньому повинні бути вказані вимоги усунути зауваження у встановлені терміни. Якщо цього не відбудеться, можна звертатися до суду.
При несплаті комунальних платежів треба діяти через керуючу компанію. Вона повинна письмово попередити неплатника. Якщо заборгованість не буде погашена, можна розраховувати на положення рішення суду про виселення колишнього чоловіка з квартири.
Якщо колишній чоловік відмовляється виїжджати з квартири власника, треба звертатися за допомогою до суду. Для цього буде потрібно скласти позовну заяву і зібрати пакет документів. Суд розгляне позов і задовольнить вимоги позивача. Після цього колишній чоловік буде виселений.