Нерухомість Одеси входить в трійку міст по затребуваності житла після Києва та Львова. Зниження цін за квадратний метр площі за останні 2 роки є сприятливим моментом для придбання квартири.
Незважаючи на те, що в місті активно ведеться будівництво нових житлових комплексів, багато хто воліє вторинний ринок житла через більш привабливих цін. Аналіз пропозицій ринку нерухомості, допоможе купити двокімнатну квартиру в Одесі за реальною вартістю в будь-якому районі міста.
Квартири на вторинному ринку Одеси
Насправді в розділ вторинного ринку входить не тільки житло старої споруди, а й квартири в нових житлових комплексах, які продаються вже від власника, а не будівельної компанії.
Якщо проаналізувати вартість двокімнатних квартир у Одесі приблизно однакової площі та в одному районі, то новобуд виявиться дорожче. Житло в будинках старої споруди є більш економічним варіантом.
Ціни на житлову нерухомість безпосередньо залежать від району міста. Тому підходити до вибору треба дуже виважено. Багато керуються принципом «ближче до роботи». Однак 2 кімнатна квартира в Одесі в історичному центрі або в Приморському районі набагато дорожче, ніж в Київському. З огляду на гарне транспортне сполучення, можна заощадити значну частину бюджету для подальшого ремонту.
Якщо ви не пов'язані з щоденними поїздками в центр міста, то варто придивитися до багатоповерхівок Суворовського району. Тут можна придбати двокімнатну квартиру в Одесі за найнижчою ціною. Оцінюючи інфраструктуру, можна сказати, що це один з кращих районів міста. Тут багато супермаркетів, торгових і спортивних центрів. Він відмінно підійде для сімей з дітьми. Тут велика кількість шкіл, розташованих усередині кварталу, далеко від доріг.
Ще один плюс цього району - піщаний пляж Лузанівка, який знаходиться на пологому місці.
Ризики покупки квартири на вторинному ринку
За допомогою бази оголошень агентства нерухомості «Авалон» можна досить швидко знайти оптимальний варіант для придбання житла.
Купівля квартири з рук в руки має свої особливості. Це відноситься до правильно зібраному пакету документів і перевірки юридичної чистоти квартири.
Шахрайських схем досить багато - невиписані з квартири мешканці, підроблені доручення, неправильно складені договору завдатку. Довіривши цей етап операції професіоналам, можна заощадити не тільки час, а й нерви.