Де і в якому банку краще взяти іпотеку на вторинне житло і новобудову?

1. Як вибрати найвигіднішу іпотеку на вторинне і первинне житло?
2. Початковий внесок, процентна ставка та інші поняття іпотечного кредитування
3. Де краще взяти іпотеку на вторинне і первинне житло (в якому банку)?
4. Найвигідніші іпотечні програми російських банків
5. ВТБ 24
6. Газпромбанк
7. Россельхозбанк
8. УРАЛСИБ
9. Райффайзенбанк
10. Росевробанк
11. На якому банку зупинити вибір?

Іпотека - це серйозне питання, що вимагає грамотного підходу. Не можна прийти в перший зручний банк, і сподіватися на благополучний результат. Перед тим як вибрати фінансова установа, потрібно провести порівняльний аналіз між ними, вивчити пропозиції всіх кредиторів і переглянути дотримання критеріїв.

Про яких умовах йде мова, і який банк займає перші позиції в народній рейтингу - можна дізнатися після прочитання статті. Отже, в якому банку і де краще взяти іпотеку на вторинне і первинне житло?

Як вибрати найвигіднішу іпотеку на вторинне і первинне житло?

Перш ніж взяти іпотечний кредит, позичальникові потрібно скласти список банків, які славляться вигідними кредитами.

Кожен банк необхідно розглянути за такими критеріями:

1. Початковий внесок;
2. Вимоги до нерухомості;
3. Швидкість оформлення іпотеки;
4. Процентна ставка;
5. Перелік спеціальних програм;
6. Сума кредитування;
7. Термін для виплати позики.

У банку відкликали ліцензію : Що це означає і що робити в такій ситуації? Інструкція міститься в статті за посиланням.

Початковий внесок, процентна ставка та інші поняття іпотечного кредитування

• Початковий внесок по іпотеці: що це таке? Початковий внесок - це грошова сума, яку має позичальник до взяття кредитної позики. У кожному банку мінімальний внесок може бути різним (10 - 30%).
• Вимоги до нерухомості, що купується - це переваги банку, на які вони згодні видати позичальникові кредит.

Різниця між банками полягає в тому, що деякі фінансові організації спеціалізуються на іпотечних позиках і програмах нового житла в новобудовах. В такому випадку банк може відмовити в запиті на видачу грошових коштів для покупки нерухомості з вторинного ринку.

• Швидкість оформлення - є важливим критерієм, так як при здійсненні операції, досить часто, важливий фактор часу. В основному всі банки розглядають заяву позичальника протягом 30 днів.

Є фінансові установи, готові дати відповідь в більш короткий термін, наприклад, ВТБ24.

• Процентна ставка - важливий фактор для людини, яка взяла іпотечний кредит. Від розміру процентної ставки залежить щомісячний платіж і кінцева цифра від всієї позики.

Людині, яке готове взяти кредит на нерухомість слід знати, що процентна ставка, зазначена в рекламі, не є дійсною. Щоб уникнути курйозних ситуації, краще пізнати про процентну ставку заздалегідь і вибрати банк з бюджетним розміром ставки (9 - 12%).

Що таке рефінансування кредиту і як його оформити ? Читайте нашу нову публікацію за посиланням.

• Перелік спеціальних програм - у кожного банку можуть бути свої програми. Перш ніж зробити вибір, потрібно дізнатися все програми позики, які банк пропонує своїм клієнтам.
• Сума кредитування - є важливим показником фінансової установи, особливо для позичальника, початковий капітал якого вельми обмежений.
• Термін позики - впливає на розмір щомісячних виплат. Чим термін погашення довше, тим легше виплатити іпотеку. У різних банках Росії термін виплат варіюється від 10 до 30 років.

Максимальні 30 років на погашення іпотеки дають людині ИТБ-банк, Сбербанк, Росенерго, Евротраст, РИБ, ВТБ24, Мій банк, АІЖК.

Перед оформленням позики, необхідно врахувати наступні параметри:

1. Розташування філій. Набагато зручніше, коли банк перебуває поруч: можна відвідувати у міру необхідності.
2. Вибрати банк з «ім'ям». Перед взяттям грошового кредиту потрібно вибрати фінансова установа, що завоювало авторитет і довіру людей. Банк повинен бути на слуху і «перевіреним».
3. Слід поспілкуватися зі співробітниками банку. Якщо людина, що консультує клієнта, все ясно пояснює, зацікавлений в зручності клієнта - це показник гарного банку.
4. Зрозумілий договір.

Перед підписом, з метою уникнення невигідних умов, клієнту заздалегідь потрібно ознайомитися з документом. Краще прочитати договір на кілька раз і вникнути в усі нюанси, ніж отримати «сюрпризи», після його підписання.

Іпотека з державною підтримкою : Що це таке і які банки беруть участь в програмі, ви можете прочитати за посиланням.

Найвигідніша іпотека: в якому банку?

Де краще взяти іпотеку на вторинне і первинне житло (в якому банку)?

Думки людей, з приводу іпотеки, розходяться. Багатьох влаштовують умови одного банку, інших - іншого. Розглянемо найпопулярніші банки.

Найвигідніші іпотечні програми російських банків

Ощадбанк Росії

Один з найавторитетніших банків Росії. Обслужив велику кількість клієнтів. Продовжує функціонувати, розвиватися і рости.

Банк пропонує наступні програми за іпотечною позикою:

• Іпотека на новобудову;
• Державна підтримка;
• Іпотека на покупку готового житла;
• Іпотека і матеріальний капітал;
• Іпотека на будівництво житлового будинку;
• Військова іпотека;
• Заміська нерухомість.

Як здійснити реструктуризацію боргу по кредиту в Ощадбанку, ви можете дізнатися в цій статті.

Умови кредитора:

• Ставка 12% -13,5%;
• Термін виплати кредиту від 15 до 30 років;
• Позика на суму 300 000 рублів і вище;
• Початковий внесок від 20%.

Зразок заповнення анкети на іпотеку в Ощадбанку можна подивитися тут.

ВТБ 24

Банк славиться надійністю. Клієнти дякують йому за швидкість підтвердження на видачу іпотек. У банку є програми на отримання житла в новобудовах; на іпотечний позику і покупку нерухомості з вторинного ринку; на будівництво житлового будинку.

Умови банку:

• Фіксована ставка - 12% у рік.
• Первинний внесок від 20%.
• Термін кредиту - не більше 30 років.
• Ліміт позики - до 90 млн рублів.

Іпотечний кредит в банку ВТБ24.

Газпромбанк

Пропонує своєму клієнтові придбати нерухомість з первинного чи вторинного ринку; викупити закладену нерухомість у банку; взяти позику на будівництво власного житла; військова іпотека.

Умови, на яких видається кредит:

• Внесок - від 20%.
• Мінімальна ставка - 13%.
• Термін кредиту - до 30 років.
• Позику не менше 500 000 рублів.
• Максимальна сума - 45 000 000 рублів.
• Розглядається заява на кредит протягом 10 робочих днів.
• Одноразовий кредит.
• Обов'язкове страхування.

Заява-анкету на отримання іпотеки в Газпромбанку, ви можете подивитися по цьому посиланню.

Россельхозбанк

Банк пропонує програму для молодої сім'ї. Придбати можна нерухомість як на первинному ринку, так і на вторинному.

Умови кредитування:

• Грошовий внесок від 15 до 20%.
• Максимальний термін виплат - до 30 років.
• Грошовий кредит від 100 000 до 20 000 000 рублів.
• Заявка приймається протягом 5 днів.
• Термін схвалення заявки - 90 днів.

Як заблокувати банківську карту Ощадбанку, ви можете прочитати тут.

Де краще взяти іпотеку - програма банку Уралсиб.

УРАЛСИБ

Банк обіцяє надати своїм клієнтам пільгову ставку, але клієнти залишаються задоволені далеко не всім.

Умови кредитування:

• Внесок - 20%
• Процентна ставка - 14,5%.
• Максимальний займ - 15 000 000 рублів.

Заява-анкета на отримання іпотеки в банку Уралсиб знаходиться тут.

Райффайзенбанк

За народним рейтингом цей банк знаходиться на 26 місці серед інших Російських банків. Задоволених клієнтів мало.

Умови іпотеки:

• Початковий внесок від 0 до 15%.

Ставка залежить від первинного матеріального внеску.

• Термін виплат до 25 років.
• Відсоткова ставка від 11,9% до 17,25%.
• Сума кредиту не більше 26 000 000 рублів.

Росевробанк

Відповідно до думки користувачів, банку присвоєно 24-е місце серед інших фінансових установ Росії. Банк надає кредити на первинне житло, вторинне і під будівництво власного будинку. Можна викупити нерухомість, що знаходиться у банку в заставі.

Умови банку такі:

• Відсоткова ставка від 11,75 до 13,5%.
• Термін виплати кредиту від 1 до 20 років.
• Внесок за оплату - від 20 до 50%.
• Сума позики до 20 000 000.

На який іпотечній програмі зупинити свій вибір?

На якому банку зупинити вибір?

Отже, найвигідніша іпотека - в якому все-таки банку? Важливо зрозуміти, чи влаштовують позичальника умови кредитування. Правильніше буде взяти грошова позика у надійного кредитора.

Велика кількість позичальників звертаються до Ощадбанку, ВТБ24, Газпромбанку, що дозволяє цим установам залишатися лідерами у фінансовій сфері.

Подивитися зразок договору іпотеки можна тут.

Про те, як вибрати банк для іпотечного кредитування і про порядок отримання іпотечного кредиту, ви можете дізнатися в наступному відео-інтерв'ю: