Зразок заяви з єдиного державного реєстру. Форми і зразки виписки з єдиного державного реєстру прав

1. Форми виписки з ЕГРП
2. Як замовити бланк виписки з ЕГРП?
3. Обов'язкові пункти виписки з ЕГРП
4. Які документи, знадобляться для отримання виписки з ЕГРП:
5. У випадках, якщо ви не є юридичною особою, то від вас будуть потрібні наступні документи для отримання...
6. В чому полягає суть нововведення?
7. Процедура отримання виписки з ЕГРП в 2016-му році
8. Спосіб перший. Особисте звернення в МФЦ, кадастрову палату або Росреестр
9. Спосіб другий. Через сайт Росреестра

Ринок нерухомості - це один з найскладніших і оборотоздатності сегментів народного господарства. Тому вже давно назрівала необхідність упорядкувати відомості про всі наявні на території РФ об'єктах нерухомості. У зв'язку з цим в 1998 році був створений Єдиний держ. реєстр прав на нерухоме майно, який і став місцем зберігання всієї інформації, пов'язаної з правами власників на майно. Сьогодні будь-яка угода, яка відбувається в рамках даного ринку, підтверджується відомостями з Держреєстру. Отже, що таке виписка з ЕГРП, як виглядає даний документ?

Форми виписки з ЕГРП

Існує кілька видів і форм даної довідки. Для різних цілей потрібна різна інформація, тому в представництві ЕГРП можна замовити:

• Інформаційну (просту) виписку (форма № 1) - такі ЕГРП виписки необхідні для проведення угод (купівля-продаж, обмін тощо), для оформлення спадщини, отримання іпотечного кредиту та інше. Така довідка містить відомості про розташування приміщення, його докладний опис, ім'я власника і інформацію про правомочність передачі прав власності.
• Розширена інформаційна довідка - як і проста виписка, ця форма запиту в ЕГРП затребувана переважно при оформленні угод з нерухомістю. Запросити її може тільки сам власник приміщення або його довірена особа. Іноді, в разі спірних питань, така виписка може бути видана представникові держ. структур (коло таких осіб чітко обмежений законом №122 РФ). Така виписка містить повну інформацію про власника, його дату народження, прописку, паспортні дані, існуючі та припинені обтяження, арешти, дані про попередніх власників і на підставі чого були зареєстровані договору купівлі-продажу.
• Виписка про склад правовстановлюючих документів (форма №2) - даний бланк виписки з ЕГРП містить повний перелік правовстановлюючих документів, що відносяться до об'єкта нерухомості. Використовується ця виписка для відновлення втрачених документів при оформленні права спадкування, іпотеки та деяких інших випадках.
• Довідка про права окремої особи (Форма №3) - така форма виписки з ЕГРП містить найбільш повну інформацію про власника, в тому числі про те, які ще об'єкти нерухомості є у нього. Ця довідка може бути затребувана житловим комітетом або банком у разі оформлення пільгових умов іпотеки або надання пільгового житла. Даний зразок виписки з ЕГРП видається як за запитом власника, так і зацікавлених в отриманні інформації держ. структур.

Як замовити бланк виписки з ЕГРП?

Найпростіше виписку з ЕГРП отримати за допомогою спеціалізованої фірми, яка надає такі послуги. Для цього потрібно всього лише залишити заявку на сайті юридичної фірми, все інше зроблять фахівці.

Відомості, що містяться у виписці ЕГРП, дозволяють людям здійснювати операції без ризику бути обдуреними. Зразок можна скачати безкоштовно за посиланням.

Розглянутий інформаційний лист унікальний за своєю природою. Відомості, що містяться в ЕГРП, дозволяють людям здійснювати операції без ризику бути обдуреними. Виписка з ЕГРП загальнодоступна, її може отримати будь-який суб'єкт правовідносин, юридичні та фізичні особи . На цій сторінці ресурсу є приклад довідки з ЕГРП, його можна завантажити безкоштовно за прямим посиланням. Про інших докладних деталях паперу з ЕГРП, і взагалі що це таке, ми розповімо в даній статті.

Єдиний державний реєстр прав - документ, який володіє інформацією про нерухоме майно . В даний час, більшість замовників здійснюють запит на виписку з ЕГРП онлайн за допомогою безкоштовного сервісу Росреестра. Найпростіша форма заповнення дозволяє не відходячи від комп'ютера отримати докладні відомості про нерухоме майно та здійснити реєстраційні дії . Істотним бонусом онлайн сервісу є і низька вартість послуг, ніж особисте відвідування державної установи.

Обов'язкові пункти виписки з ЕГРП

:

• У верху пишеться назва, місце і час;
• Далі у вигляді таблиці фіксуються дані об'єкта і правовласників;
• Там же вказуються частки власників та дата реєстрації;
• Обмеження, судові суперечки, договори участі в пайовому будівництві, правопретензій;
• Підпис, розшифровка особи, що становить папір.

Багатофункціональні центри, портал державних послуг, офіційний сайт Росреестра і безліч інших способів дозволять отримати виписку з ЕГРП від декількох годин до декількох днів. Зовсім не обов'язково звертатися особисто за відомостями єдиного державного реєстру прав. Дану процедуру може виконати будь-яка людина. Свіжа дата в виписці з ЕГРП означатиме достовірність даних. Для отримання паперу досить написати заяву, заповнити відповідну форму на порталі, сплатити держмито.

Виписка з ЕГРП це документ, який потрібно не кожен день. ?, Коли він стає необхідний, не дивно, що у нас виникає ряд питань. Скільки коштує ця виписка? В які терміни її можна отримати? Хто може отримати виписку? Ну і, звичайно ж, які потрібні? Де взяти зразок заяви виписки з ЕГРП?

Потрібно сказати, що пересічного громадянина, це заняття далеко не з приємних. Так уже склалося в нашій країні, що спілкування з чиновниками нас злегка обтяжує, якщо не сказати стомлює. Ми надаємо цю послугу нашим клієнтам. Уже кілька років ми працюємо з низкою чиновників і знаємо, які потрібні документи для виписки з ЕГРП. Звернувшись до нас, ви позбудетеся від необхідності стояти в чергах, з'ясовувати у таких же, як ви людей подробиці, пов'язані з отриманням. Іншими словами ви заощадите багато часу і збережете своє здоров'я.

Які документи, знадобляться для отримання виписки з ЕГРП:

• потрібно заповнити заявку-опитувальник (заповнюється оператором на місці, або ж ми можемо заповнити бланк виписки з ЕГРП на підставі отриманих від вас відомостей);
• квитанція, що підтверджує оплату держмита (іноді потрібна копія, іноді оригінал, все залежить від бажаної швидкості отримання виписки);
• свідоцтво про державної реєстрації організації, компанії, підприємства і т.п .;
• довідка про присвоєння ідентифікаційного номера платника податків;
• документ, що підтверджує ваші повноваження керівника;
• установчі документи з останніми актуальними змінами і доповненнями, до них відноситься виписка з ЕГРЮЛ, виписка про внесення записів в ЕГРЮЛ;
• документ, що засвідчує вашу особу, але якщо за випискою звертатиметься ваш представник, то йому необхідно мати правильно оформлену довіреність.

У випадках, якщо ви не є юридичною особою, то від вас будуть потрібні наступні документи для отримання виписки з ЕГРП:

• заяву, яке може бути складено оператором на місці;
• оригінал або копія квитанції, що свідчить про сплату держмита;
• документи, що засвідчують особу заявника.

З 15-го липня 2016- го року для посвідчення придбання або передачі прав власності буде потрібно лише виписка з ЕГРП на нерухому власність і проведення з нею (власністю) угод. Відразу обмовимося, що ніяких додаткових клопотів людям, які планують придбати або продати нерухомість, дане нововведення не принесе, оскільки свідчення, які були видані раніше, не потрібно буде міняти.

В чому полягає суть нововведення?

А суть в тому, що з 15-го липня вже не видається свідоцтво про держ. реєстрації прав на нерухому власність, то також стосується і повторних свідоцтв. Дані нововведення представлені у вигляді поправок до Федеральних законодавству (122-й статті, якщо говорити конкретніше). Представники Росреестра повідомляють, що відтепер для посвідчення потрібно всього лише виписка з ЕГРП.

На замітку! Під випискою мається на увазі офіційний документ, який свідчить про те, що на конкретну дату та чи інша власність належить конкретній особі. спеціальна реєстраційний запис про це присутнє в ЕГРП під присвоєним їй номером.

По суті, ця виписка нічим не відрізняється від інших аналогічних документів, які необхідні, наприклад, для перевірки угоди на предмет її юридичної чистоти під час придбання квартири. Незважаючи на те, що виписка діє безстроково, відомості про реєстрацію фіксуються виключно на дату оформлення. Іншими словами, для підтвердження права в інший час знадобиться нова довідка.

Також слід зауважити, що нововведення жодним чином не позначається на самій процедурі реєстрації прав. Вона все так само обов'язкова, а пакет необхідних документів можна подавати як безпосередньо в представництво Росреестра (або, як варіант, МФЦ або кадастрової палати), так і через Інтернет. Колишніми залишаються і терміни надання послуг: так, час, який потрібен для реєстрації прав, в цілому складає не більше 10-ти робочих днів.

Що ж стосується державного мита, то вона також залишається колишньою:

• 2 000 крб. для фіз. особи;
• 22 000 руб. для юр. особи.

Росреестр запевняє, що єдино можливим доказом права (законно обгрунтованого) може вважатися лише відповідний запис в реєстрі. А виписка з ЕГРП, в свою чергу, є єдиним документом, що підтверджує актуальність інформації. Цю виписку запитують при укладенні договору купівлі-продажу; у громадянина може бути документ, який йому видали при реєстрації, проте в дійсності він - документ - не підтверджує право, а лише декларує його.

Описувану в статті виписку може оформити кожен, для цього достатньо всього лише подати в Росреестр відповідний запит. Вона підтвердить терміни і факт присутності об'єкта (будинку, квартири) у власності конкретної людини на момент оформлення. Цілком очевидно, що дана виписка необхідна, в першу чергу, для угод, пов'язаних з нерухомістю.

На замітку! Однією з причин внесення цих поправок в Федеральне законодавство є те, що далеко не всі знають про одне важливому моменті : На момент перевірки інформації стандартне паперове свідоцтво може бути просто неактуальним.

При цьому виписку з ЕГРП можна отримати в будь-який час, зробивши запит до відповідних органів.

Процедура отримання виписки з ЕГРП в 2016-му році

Як зазначалося раніше, незважаючи на скасування свідоцтва процедура оформлення виписки залишається колишньою. Існує кілька способів, розглянемо алгоритм дій для кожного з них.

Спосіб перший. Особисте звернення в МФЦ, кадастрову палату або Росреестр

Крок 1. Спочатку зверніться в одну з перерахованих вище організацій за місцем знаходження нерухомості. Там ви повинні пред'явити паспорт, а також вказати точну адресу об'єкта.

У разі якщо ви звертаєтеся від імені громадської організації або в якості юр. особи, додатково потрібно надати статут компанії, свідоцтво про її держ. реєстрації та установчий договір.

Крок 2. Заповніть заяву на отримання виписки, підпишіть його. З зразком можете ознайомитися нижче.

Зразок запиту про надання виписки. Файл для скачування.

Крок 3. Сплатіть державне мито. Як правило, в управлінні є термінал самообслуговування або каса, хоча краще зробити оплату в найближчому відділенні «Ощадбанку», щоб додатково не платити комісію.

Крок 4. Після цього працівник установи видасть вам розписку про те, що відомості прийняті на обробку, і вкаже терміни видачі документа (не більше 5-ти робочих днів).

Крок 5. У зазначений працівником день прийдіть за випискою. Обов'язково візьміть з собою паспорт, квитанцію про сплату держмита (+ копію) і розписку, видану раніше.

Як бачимо, нічого складного в цьому немає, однак процедуру можна спростити ще більше, якщо подати запит на офіційному сайті Росреестра.

Спосіб другий. Через сайт Росреестра

Виписку можна замовити, не виходячи з дому, за допомогою офіційного ресурсу Росреестра. Більш того, необхідні документи ви можете отримати не тільки в паперовому, а й в електронному вигляді . Алгоритм дій повинен бути наступним.

Крок 1. Зайдіть на сайт www.rosreestr.ru і пройдіть по наступному шляху: Державні послуги → Запит відомостей з ЕГРП. Саме на цій сторінці ви зможете оформити запит.

Крок 2. Після цього вкажіть у відповідних полях такі відомості:

• вид виписки;
• кадастровий номер або точну адресу нерухомості;
• спосіб надання даних (в паперовому вигляді - поштою або в відділі - за 200 рублів або по електронній пошті за 150).

До слова, є й інші сайти, на яких можна оформити виписку онлайн - наприклад, ktotam.pro або egrp365.ru. Конкретна вартість послуги варіюється, але перевага таких сервісів в тому, що вони часто надають необхідні відомості швидше, ніж сайт Росреестра.

Крок 4. Тут заповніть всі необхідні поля, обов'язково поставивши галочку в графі «Я згоден ...». Після цього перейдіть до документів, які додаються до запиту.

Крок 5. На сторінці натисніть «Додати» і вкажіть, які саме папери додаються (це може бути, наприклад, довіреність). За відсутності таких перейдіть до перевірки даних.

Крок 6. Ще раз перевірте свої відомості. Якщо з ними усе гаразд, клікніть на "Відправити запит".

Крок 7. Все, запит зареєстрований. На сторінці з'явиться номер цього запиту, рекомендуємо його (номер) десь зберегти.

Крок 8. На Поштова адреса , Який ви вказали раніше, прийде електронного листа, де буде вказано код платежу.

Крок 9. Поверніться на сайт, пройдіть по наступному шляху: Сервіси → Перевірка стану запиту онлайн. Там вкажіть номер запиту, текст, вказаний на зображенні, і натисніть «Перевірити».

Крок 11. Виберіть з представлених варіантів відповідний спосіб оплати. Після того, як ви оплатите дану послугу, максимум через 5 днів отримаєте бажану виписку способом, який був зазначений при заповненні.

Як бачимо, процедура отримання виписки залишилася колишньою, нехай і видача свідоцтва про реєстрацію вже скасовано Федеральним законодавством. Час покаже, чи дійсно це нововведення полегшить життя звичайним громадянам.

Відео - Оформлення виписки з ЕГРП онлайн