Оформлення спадщини на земельну ділянку / додому

1. Допомога в успадкування землі ділянок та домоволодінь
2. Оформлення спадщини на земельну ділянку
3. Оформлення спадщини на земельну ділянку та на будинок

Допомога в успадкування землі
ділянок та домоволодінь

Збір по інстанціях документів в районі успадкованих об'єктів нерухомості

На цій сторінці Ви отримаєте допомогу в оформленні спадщини у вигляді покрокових інструкцій.

Чи не станемо зупинятися на Вашому візит до нотаріуса , Будемо вважати, що заява про прийняття спадщини вже подано. Мається на увазі, що Ваші права спадкоємця не викликали в нотаріуса ніяких сумнівів і спадкову справу вже відкрито.

Вимоги до складу документів при оформленні спадщини у різних нотаріусів можуть трохи відрізнятися, відповідно до їх правовою позицією. Тому у нотаріуса, провідного спадкову справу, перед початком підготовки документів треба уточнити їх повний перелік.

Ще одне уточнення - для оформлення спадщини межування ділянки не потрібно і Кадастровий паспорт на земельну ділянку замовляється без проведення межування (Кадастровий паспорт, форма В.1).

Отже, Ваші подальші дії для оформлення спадщини.

Оформлення спадщини на земельну ділянку

Порядок Ваших дій при підготовці документів на успадковані об'єкт нерухомості буде наступним:

1. у нотаріуса, який веде спадкову справу, береться довідка про відкриття спадкової справи;
2. в Архіві необхідно взяти постанову про надання земельної ділянки у власність (дата і № постанови вказані в свідоцтві на земельну ділянку).
   Якщо правовстановлюючим документом на земельну ділянку є договір купівлі-продажу, договір дарування, свідоцтво про право на спадщину, то замість Архіву звертаєтеся в БТІ за Кадастровим паспортом на земельну ділянку (дивись п.4);
3. може знадобитися заповнити Архівну виписку до постанови (тільки для земельних ділянок, виділених під садівництво).
   Заповнює чиновник у Відділі земельних відносин;
4. в Роснедвіжімості замовити Кадастровий паспорт на землю, форма В.1, який видають без межування;
5. в податковій інспекції запитується довідка про відсутність боргів по об'єкту;
6. в реєстраційній службі взяти виписку з Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним (виписка ЕГРП);
7. здати зібрані документи нотаріусу, ведучому спадкову справу;
8. після закінчення шестимісячного терміну з дня смерті спадкодавця отримуєте документ - свідоцтво про право на спадщину.

Увага, на цей момент, отримавши Свідоцтво про право на спадщину, Ви ще не власник, Ви тільки вступили в права спадкоємця.

Для спадкоємця Свідоцтво про право на спадщину є правовстановлюючим документом-підставою, які обгрунтовують отримання ним права власності на об'єкт нерухомості.

Спадкоємець стане власником після реєстрації отриманого права (Свідоцтва про право на спадщину) в Реєстраційній службі, отримавши Свідоцтво про державну реєстрацію права.

Оформлення спадщини на земельну ділянку та на будинок

Порядок підготовки документів на успадковані земельну ділянку з будинком буде трохи складніше:

1. у нотаріуса, який веде спадкову справу, взяти довідку про відкриття спадкової справи;
2. В Архіві взяти постанову про надання земельної ділянки у власність (дата і № постанови вказані в свідоцтві на земельну ділянку).
   Якщо правовстановлюючим документом на земельну ділянку є договір купівлі-продажу, договір дарування, свідоцтво про право на спадщину, то замість Архіву звертаєтеся за Кадастровим паспортом на земельну ділянку (дивись п.4);
3. може знадобитися заповнити Архівну виписку до постанови (тільки для земельних ділянок, виділених під садівництво).
   Заповнює чиновник у Відділі земельних відносин;
4. в Роснедвіжімості замовити Кадастровий паспорт на землю, форма В.1, який видають без межування.
5. взяти довідку про належність будівель померлому.
   У садовому товаристві у голови або якщо об'єкт в селі - в органі місцевого самоврядування - (в сільраді).
   Якщо правовстановлюючим документом на будови є договір купівлі-продажу, договір дарування, свідоцтво про право на спадщину, то довідку брати не потрібно;
6. У БТІ замовляєте Кадастровий паспорт на будівлі, Технічний паспорт.
   При отриманні Кадастрових і Технічних паспортів запросити Витяг з Технічного паспорта для прийняття спадщини;
7. в податковій інспекції взяти довідку про відсутність боргів;
8. в реєстраційній службі взяти виписку з Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним (виписка ЕГРП);
9. здати зібрані документи нотаріусу, ведучому спадкову справу;
10. після закінчення шестимісячного терміну з дня смерті спадкодавця отримуєте документ - свідоцтво про право на спадщину.

Ще раз нагадую, що, отримавши Свідоцтво про право на спадщину, Ви ще не власник, а лише оформили права спадкоємця.

Для спадкоємця Свідоцтво про право на спадщину є правовстановлюючим документом-підставою, які обгрунтовують отримання ним права власності на об'єкт нерухомості.

Щоб стати власником залишилося зареєструвати оформлене право спадкоємця в реєстраційній службі та отримати на цей рахунок документ - Свідоцтво про державну реєстрацію права.