Багато власників нерухомості цікавляться тим, який термін дії ЕГРП на об'єкт нерухомості є актуальним. Правила дії такого витягу визначає відповідний закон.
Оформляють виписку, якщо планують проводити операції, що передбачають будь-яке розпорядження нерухомістю. Крім окремих, заборонених законодавством відомостей, дані, що містяться в такій виписці, є доступними для всіх.
Крім основної характеристики обраного об'єкта, у виписці з ЕГРП міститься також інформація про зареєстровані на нього права, можливе обмеження прав, обтяження та інші нюанси. Подати запит на виписку з ЕГРП можна в найближчому МФЦ «Мої документи». Після відповідного запиту виписка обов'язково видається в перші 5 робочих днів після подачі громадянином заяви.
Особливості терміну дії виписки з ЕГРП
Термін дії ЕГРП не регулюється спеціальним законом щодо державної реєстрації прав на нерухомість. Відповідно до чинного закону така виписка буде дійсна, поки в неї не увійдуть нові актуальні дані.
Незважаючи на таку норму, багато організацій, що вимагають надання подібної виписки при подачі певного пакету документів, повідомляють про певні терміни, протягом яких виписка може бути актуальною. Зокрема, в банки і нотаріусу можна надавати документи, отримані не пізніше, ніж за місяць до надання. А при необхідності упевнитися в тому, що обраний об'єкт нерухомості юридично чистий, виписка повинна бути отримана максимум за 2 тижні до перевірки.
Так як термін дії ЕГРП не може бути точно встановлений спеціальними нормативними актами, кожна спеціалізована організація може сама встановити правила щодо того, який проміжок часу буде дійсна така виписка.
Щоб не виникло проблем у зв'язку з такими особливостями, перед тим як отримати виписку і оплачувати мито, громадянам рекомендують поцікавитися в конкретній організації, протягом якого періоду даний документ буде дійсний.