Попит на квартири в підмосковному місті Люберці протягом тривалого періоду залишається стабільно високим. При цьому будівництво нового житла повністю його покриває, це дозволяє тримати ціни на нерухомість тут на одному рівні, без сильних коливань. За прогнозами експертів така ситуація збережеться і найближчим часом.
В оголошеннях на порталі Naydidom.com купити квартиру в Люберцях сьогодні є за середньою ціною в 89 тисяч рублів за метр квадратний.
Вторинний ринок нерухомості
Квартири на вторинному ринку представлені самими різними будівлями - від «хрущовок» до будинків підвищеної комфортності. При цьому на їх вартість впливає як типу будинку, так і його стан, загальна площа житла і кількість кімнат.
На основі статистичних даних порталу Найдідом видно, що середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку в Люберцях становить 4 мільйони рублів. Двокімнатне житло обійдеться потенційним покупцям приблизно в 5,6 млн рублів. А бажаючим купити нерухомість на три кімнати стоїть розраховувати на 8,3 мільйона.
Первинний ринок
Ціни на квартири в новобудовах традиційно трохи нижче розцінок на житло на вторинному ринку. І нові будинки Люберец підтверджують це. У цьому місті налічується близько двох десятків житлових комплексів, які або будуються, або вже здані в експлуатацію. І якщо ви хочете купити квартиру по можливості дешево, то придивіться до таких новобудов.
- ЖК «Люберецький». Мінімальна вартість житла тут становить 2,5 мільйона рублів. У цьому житловому комплексі представлені як однокімнатні студії, так і досить просторі трикімнатні варіанти.
- ЖК «Люберці 2017» теж порадує потенційних інвесторів відносно доступними цінами на житло. Мінімальна вартість квартири тут становить 2,6 млн рублів. Максимальна - 5,6 мільйона.
- ЖК «Влюберци». Цей житловий комплекс пропонує покупцям житла самого різного метражу - від мініатюрних студій до просторих апартаментів. Діапазон цін теж великий. Проте, найдешевший варіант в цій новобудові обійдеться в 3,9 млн рублів.
Як ми бачимо, житлова нерухомість в Люберцях широко представлена: від квартир в старому житловому фонді до апартаментів в <новобудовах. А це дозволяє кожному потенційному покупцеві знайти той варіант, який буде в найбільшій мірі влаштовувати його по співвідношенню ціна-якість.