- Методика правильного складання документа Кожен громадянин повинен вміти правильно складати документ....
- Захист від шахраїв при укладенні договору завдатку
- важливі моменти
- Зразок розписки про отримання завдатку за квартиру
Методика правильного складання документа
Кожен громадянин повинен вміти правильно складати документ. З цією процедурою ми зустрічаємося досить часто. І якщо ми не компетентні в тому чи іншому складанні форми - варто звернутися до грамотній людині за підказкою.
Перед тим як складати, будь-який документ, визначитеся з його призначенням і зовнішнім виглядом бланка. Дізнайтеся правовий акт регламентує угоду. Ознайомтеся з законом, контролюючим правопорушення і формою складання позовної заяви.
У більшості позовну заяву, для подання в суді, регулюється цивільним процесуальним кодексом, договір про оренду - цивільним кодексом, трудовий договір - трудовим кодексом РФ.
Під час подачі заяви до органів держави, складається спеціальний зразок, за прикладом якого заповнюється документ. Правильну форму документа можна знайти в спеціальних довідниках або на інтернат сайтах.
Коли складаєте документ, дивіться, в рамках чи закону представлені перераховані вимоги. Не всі типи документів підходять під складені вимоги. Складати документи самостійно не так вже й легко. Документ потрібно грамотно заповнити, і в потрібній ситуації розписати деякі пункти.
[box type = "download»] Варто відзначити! При складанні документів, виникає необхідність виконання правил, які забезпечать правильність заповнення з першого разу. Для коректного оформлення використовуйте надані формуляри. У них розписуються складові елементи документа, розташовані в конкретному порядку. [/ Box]
Люди, що працюють з важливими документами, стежать за змінами в законі. Це забезпечує грамотне стилістичне і орфографическое оформлення бланка. Найчастіше документи складаються на бланках.
Три види бланків:
- універсальний бланк;
- бланк службового листа;
- бланк конкретного документа.
Загальні бланки використовують для оформлення більшої частини документів.
Розмір завдатку і правильне оформлення
Завдаток - це гроші, які покупці дають продавцю як підтвердження серйозних помислів на придбання будь-якого потрібного товару. В результаті цього, продавець зобов'язаний не пропонувати іншим покупцям цей товар деякий час.
Завдаток - це гарантія успішно проведеної операції. Він підштовхує обидві сторони до абсолютного дотримання умов договору. Розмір завдатку узгоджується двома сторонами. Сума становить від п'яти до десяти відсотків вартості товар. Після того як рішення прийнято в договір вписується сума необхідного завдатку. В кінці угоди завдаток входить в рахунок повної оплати.
Після підписання договір завдатку, передайте гроші продавцю. Складати договір, необхідно дотримуючись правил, тільки тоді він буде юридично сильним. Це підштовхне людини, що здійснює покупку до остаточного рішення про укладення угоди.
Після передачі покупцем завдатку, купити він повинен то, за що він давав завдаток. Якщо покупець знайшов вигідний для нього варіант, то завдаток йому не повертають. Якщо продавець вирішив відмовитися від продажу або продав товар іншому покупцеві, він повинен надати покупцеві виплату в подвійному розмірі, при наявності пункту в договорі.
[box type = "download»] Варто відзначити! Повернення завдатку може бути тільки по важливих причин (покупець не здійснює операцію через хворобу, розорення, невидачу кредиту). Повернення здійснюється тільки за згодою двох сторін. Якщо ви не впевнені в правильності угоди - проконсультуйтеся з юристом. [/ Box]
Захист від шахраїв при укладенні договору завдатку
Під час складання договору «про завдаток» потрібно бути уважним і зосередженим. Для початку прочитайте уважно і пару раз кожен пункт договору.
Якщо перед операцією у вас з'явилися сумніви, що стосуються поведінки агента, який з вами працює, ви маєте повне право попросити у нього довідку про те, що він не перебуває на обліку в наркологічному або неврологічному диспансері.
Якщо він відмовляється - це повинно вас насторожити. Ви маєте повне право на перевірку такої інформації.
Згода про завдаток пишіть в двох примірниках, щоб кожна сторона мала по одному зразку документа. Не забувайте про те, що договір про завдаток і розписка - це не одне і те ж. Чи не оформляйте завдаток під виглядом розписки. Це запорука захисту в цій справі.
Після складання договору, ще раз перевірте терміни оплати. Застава краще віддавати при свідках. Договір завдатку необов'язково завіряти у нотаріуса.
Правильне написання розписки про отримання завдатку за квартиру:
- Розписку повинен писати людина, яка має якийсь стосунок до отримання грошей.
- Розписку потрібно писати на листку паперу вручну, ручкою синього кольору.
- Все ініціали пишуться з великої літери і повністю.
- Помарок, виправлень, закреслень, потертостей в розписці не повинно бути присутнім.
В принципі, при написанні розписки можна використовувати виноску «виправленому вірити» при наявності підпису одержувача грошей.
Якщо розписка написана вручну, завіряти її нотаріусом не потрібно. Така розписка є самостійним документом.
Можна щоб розписалися люди, в присутності яких розписка складалася. Покупець може розписатися на зворотному боці, тим самим підтверджуючи, що розписка написана при ньому.
Копія розписки про отримання завдатку недійсна. Потрібно берегти оригінал. На розписці повинно бути написано місце, де писалася розписка і дата прописом.
[box type = "download»] Дані з паспорта записуйте повністю: прізвище, ім'я, по батькові, дата народження, серія і номер, хто і коли видав, в якому місці зареєстрований. Окремим пунктом в обов'язковому порядку пунктом має бути записано за яку саме квартиру і за якою адресою віддаються гроші. [/ Box]
важливі моменти
- Отримавши документи, прочитайте їх дуже уважно.
- Якщо для вас щось незрозуміло (в договорі), ви можете це обговорити з юристом або перепитати у продавця.
- Звертайте увагу на написи дрібним шрифтом внизу документа, шахраї дуже люблять в такі непомітні пункти вписувати найважливішу деталь договору.
Коли можна повернути завдаток за квартиру?
Задаток не повертається. Він входить у вартість квартири, при поверненні суми підсумовуються. Якщо ви заплатили завдаток за квартиру, але передумали її купувати, то вам ніхто його не поверне. Тому що завдаток - запорука того, що ви не передумаєте, а ви передумали - ваші проблеми. В принципі, можна скласти договір на повернення застави, але на це ніхто не погодиться. Кожен хоче заробити.
Зразок розписки про отримання завдатку за квартиру
У бланку розписки про отримання грошей повинні бути заповнені такі пункти:
- день;
- місяць;
- рік;
- коли складалася розписка;
- розписані всі дані паспорта.
Потрібно записати номер застави. Суму потрібно написати прописом та цифрами. Складіть опис нерухомості, яка оплачується. Повинні бути присутніми підписи, всіх що беруть участь в угоді. Після того як ви записали всі потрібні дані, перевірте документ на правильність заповнення.
Щасти вам угоди! Не забувайте про обережність і уважність в такій серйозній справі. У наш час безліч шахраїв, які хочуть заробити гроші легким шляхом.
(1
оцінок, середнє: 5,00 з 5) 
Завантаження ...