Поки що для нашого вітчизняного споживача будинку, розташовані на воді, залишаються такою собі екзотикою, яка зрозуміла не кожному. Хоча якщо порівняти зарубіжний досвід, то житла на воді для місцевого населення, де є поблизу водойми, річки і озера, вже давно стало звичайною справою. Ось і наші забудовники перейняли досвід у своїх іноземних колег, і стали пропонувати будинку на воді, як для постійного, так і тимчасового проживання.
Технічна сторона питання, як будують будинки на воді, вже давно освоєна нашими забудовниками. Варіантів зробити будинок на ше існує чимало, і в залежності від цього, встановлюється ціна на екзотичний будинок. Чим складніше проект і конструкція, тим вище ціна. Власне, так само, як і з нерухомістю на землі.
Чи є попит?
У нас в країні, на жаль, поки ще не так користуються попитом будинки, побудовані на воді. І цьому перешкоджає багато факторів, основним з яких є дуже жорстке законодавство в сфері водного простору. Тобто, навіть якщо є бажання і можливість стати щасливим власником плаваючого будинку, то у власника може виникнути величезна кількість проблем, пов'язаних з тим, в якому місці має знаходиться споруда, наскільки близько вона може бути розташована до прибережної смуги та водоохоронній зоні, обмежені розміри і вага конструкції і багато іншого. Тобто, обзавестися плаваючим будинком можна, але ось документально і юридично грамотно все оформити буде дуже непросто.
Проте, у нас поступово починає збільшуватися попит на будинки на воді. Тим більше, якщо порівнювати вартість будинком на земельних ділянках з будинками на воді, то останній варіант, часто, значно поступається в ціні. Та й немає потреби платити на арену землі або покупку ділянки і оформленням на нього права власності. Загалом, нюансів дійсно багато, але той, хто реально хоче стати власником екзотичного будинку, подібного роду перешкоди зовсім не зупиняють.
Однак, потреби в міському житло набагато більше. Наприклад, в агентстві нерухомості Поверхи можна підібрати відмінні квартири в Муромі . Професійні агенти з нерухомості підберуть квартири по вашим параметрам.
Ціни на плавучі будинки
Зараз будівельні компанії, які займаються зведенням будинків на воді, мають абсолютно різноманітні проекти будівель на будь-який смак і бюджет. Так, наприклад, розцінка на невеликій плавучий будиночок, в якому є пару-трійку кімнат з кухнею, маленькою верандою і санвузлом плюс опалення, може обійтися покупцеві всього від півтора млн. Рублів і вище. Причому будинок може виступати не тільки як дача, а й в ролі місця, придатного для постійного проживання з невеликою сім'єю. Є варіанти простіше, і, відповідно набагато дешевше. Так само є проекти плавучих будинків, вартість яких може доходити до п'яти - восьми мільйонів рублів. Зрозуміло, площа такого будинку буде набагато більше близько двохсот - трьохсот м2. І це вже скоріше величезний котедж, ніж невеликий скромний будиночок на воді.
Варто сказати, що є проекти будинків, просто побудованих на воді. Однак, вже зараз є пропозиції на ринку, які дають можливість людям обзавестися реально плавучим будинком, де можна не просто комфортно проживати, але і переміщатися по водному простору, постійно змінюючи тим самим, своє місце проживання. Однак, якщо брати цей варіант, то потрібно відразу сказати про те, що ціна питання, в порівнянні з простими будинками, побудованими на воді, збільшується, в середньому, відразу в два рази. Цей варіант буде по кишені не кожному, хто бажає стати володарем ексклюзивного і разом з тим екзотичного будинку.
Справа в тому, що плавучі будинки мають більш складну конструкцію, крім цього вони повинні бути повністю автономними, а всі системи вимагають грунтовної доробки, і, відповідно, додаткових фінансових витрат. Однак, компанії, які виробляють такі будинки, роблять їх таким чином, що більша частина витрат на їх придбання окупається за кілька найближчий років. Досягається такий ефект за допомогою того, що зводяться до мінімуму експлуатаційні витрати на його утримання.
Особливості будівництва плавучих будинків
Варто так само додати, що компанії, які мають ліцензію на виробництво будинків на воді і плавучих будинків, надають на них спеціальний сертифікат. Крім цього, такі будинки обов'язково ставляться на облік в наглядові органи, а власник отримує на руки всю дозвільну документацію. Суть в тому, що при покупці подібного будинку, звертатися в ріелторське агентство, особливого сенсу немає. Найефективніше безпосередньо звернутися до виробників, які не тільки допоможуть побудувати будинок мрії, але і допоможуть з усією необхідною дозвільною документацією своїм клієнтам.
Загалом, вже зараз будь-який бажаючий, хто має хоча б невеликий капітал, може стати щасливим власником унікального будинку на воді або плаваючого будиночка. Головне, знайти надійну компанію, яка допоможе реалізувати проект в реальність і оформити всі документи на законних підставах. І нехай цей процес потребує чимало сил і часу, зате в кінцевому результаті можна стати щасливим володарем особливого будинку.
Чи є попит?Чи є попит?