- Staré Mesto (Старе Місто)
- Karlová Ves (Карлова Весь)
- Dubravka (Дубравка)
- Devin / Devinská Nová Ves (Девін / Девінська Нова Весь)
- Ružinov (Ружин)
- Nové Mesto (Нове Місто)
- Podunajské Biskupice, Vrakuňa (подунайских Біскупіце, Вракуня)
- Petržalka (Петржалка)
- Rusovce, Čunovo (Русовцах, Чуново)
Братислава - досить різноманітний місто в плані районів для життя. Складно порекомендувати якийсь один район (mestskú časť): комусь подобається зелень, тиша і майже сільське життя, іншим - активне життя, центр міста, рух, розмаїтість товарів і послуг. Тому в цьому тексті ми з Оленою наведемо основні особливості районів, а кожен вже сам зможе визначити - що для нього важливіше. Також звертайте увагу на посилання в тексті - вони дають розгорнуту інформацію за деякими пунктами.
Прохання при цьому враховувати, що це наше з Оленою суб'єктивна думка, а також те, що всередині кожного району є різні місця (lokality), які теж відрізняються один від одного, іноді - кардинально.
Staré Mesto (Старе Місто)
За: Центр міста, активна ділове і культурне життя, розвинена інфраструктура. Тут престижно мати офіс, кафе, салон. Зручна транспортна доступність до всіх інших райони. Тут знаходяться декілька великих університетів: Technická univerzita, Univerzita Komenského. Для кого-то: романтика старих вулиць, дворів та будинків, близькість історичного центру.
Проти: Найбільш дорогою і обмежений сегмент нерухомості, новобудови майже не будуються (хіба що під градом), багато старих будинків з 30-40-х років. Шумно, тісно; мало зелені; брудно, погане повітря; з паркуванням, як правило, проблеми. Деякі будинки, площі і вулиці, наприклад, námestie Slobody - в досить занедбаному стані (виглядають так само, як вони придивився до початку 80-х років) і вимагають реконструкції. Для сім'ї з маленькими дітьми погано підходить. Крім Horský park і Medická záhrada (Основні зелені зони на весь район) ніде погуляти з коляскою або посидіти в тиші. Також в центрі вистачає туристів, які особливо люблять пошуміти ввечері.
Karlová Ves (Карлова Весь)
За: Тихий, зелений район, оточений лісами, близько до центру, часто і швидко ходять трамваї в центр міста і Ружин. тут знаходиться Братиславський ботанічний сад і зоопарк. Є кілька вдалих сучасних ЖК: Karloveské rameno на березі Дунаю на початку Карловой Весі і Kaskady в частині Dlhé diely. З вікон багатьох будинків відкривається гарний вид на зелень, Дунай або всю Братиславу.
Проти: Треба враховувати, що це горбистий район, підйоми можуть бути іноді досить крутими. Мамам з колясками буде складно, а взимку в ожеледицю - всім. Але хто любить навантаження на серце і судини - це навіть плюс. Місцями досить запущено: тротуари, переходи, будівлі радянських часів. Інфраструктура в цілому - на середньому рівні.
Dubravka (Дубравка)
За: Ще більш тихий і зелений район, оточений лісистими пагорбами. Чисте повітря. Відносно низька вартість на житло. Один з найбільш безпечних і тихих районів. Раніше було далеко до найближчого торгового центру, але тепер на кордоні району є великий ТРЦ «Bory Mall».
Проти: Життя як в передмісті, нудна і розмірене; інфраструктура слабка. Добиратися трамваєм - делегувати (півгодини а може і більше).
Devin / Devinská Nová Ves (Девін / Девінська Нова Весь)
За: Район на кордоні з Австрією. Величезні можливості для активного відпочинку та велоспорту. Нещодавно відкрили вело-міст Свободи, по якому можна пішки або на велосипеді відправитися до австрійському замку Shloss Hof або покататися уздовж набережної Дунаю. Відмінна екологія, чисте повітря. Відносно низька вартість на житло, один з найбезпечніших районів.
Проти: Дуже далеко від центру, вранці і ввечері пробки, які ще більше збільшують час шляху. Життя як в селі, інфраструктура слабка. Зручно, якщо жити, вчитися або працювати там же або недалеко.
Ružinov (Ружин)
За: Це найбагатший район з найбільшою кількістю новобудов, бізнес-центрів і ТРЦ. Тут знаходиться центральний Братиславський ринок на Miletičova, відмінна інфраструктура, великий вибір магазинів і сфер послуг. Є маленькі зелені парки з лавками. Для віруючих плюс, що в цьому районі знаходиться основний діючий православний храм на вулиці Tomašikova.
У Ружінове знаходиться основні спортивні споруди рівня країни: Зимовий стадіон, Національний тенісний центр, басейни. А також найбільші торговельні центри.
З вдалих сучасних ЖК: Rozadol (елітний проект), Jegého alej (з власним парком-терасою), Eden Park з видом на озеро. З розкручених, але не дуже вдалих: Tri veže і Octopus (в умовах неймовірної спеки 2015 року з'ясувалося, що будівлі нагріваються настільки, що в квартирах без кондиціонера не вижити, а в коридорах як у сауні).
Тут великий вибір шкіл, садочків, в тому числі приватних.
Проти: Через велику кількість автомобілів, громадського транспорту і відносно малою зелені досить брудне повітря і шумно. Немає повноцінних парків із зеленню і тишею для прогулянок. Хороша тільки середина і початок Ружінова, частини межують з подунайских Біскупіце і Вракуней не надто вдалі, є також промислова частина, яка ближче до Дунаю.
Nové Mesto (Нове Місто)
Чимось схожий на Ружин, але трохи слабше інфраструктура, більше зелені, є вихід в братиславські лісу (Koliba і Kamzík).
Але досить багато будівель радянських будівель, великий комплекс лікарень і онко-центру - все це справляє гнітючий вигляд.
Podunajské Biskupice, Vrakuňa (подунайских Біскупіце, Вракуня)
За: Найнижчі ціни на оренду і купівлю нерухомості. Наприклад, двушку в деяких будинках можна зняти за 300 євро з комунальними.
Проти: Багатьох радують низькі ціни на житло, однак все має свою причину і тут цією причиною є так званий Пентагон - найбільший будинок у формі п'ятикутника, в яких живуть цигани та інші асоціальний. Кажуть, що далеко від цієї точки і в подунайских Біскупіце все не так погано, як я думаю, однак я вважаю, що чим далі від циган та інших асоціальний, тим краще.
Екологія через нафтопереробного заводу Slovnaft, що знаходиться тут - гірше, ніж в інших районах, хоча і відповідає нормам.
Найкримінальніший район, багато циган. Далеко від центру.
Petržalka (Петржалка)
Знаходиться на південному березі Дунаю (по суті, річка огинає Петржалку з двох сторін). Це найбільший і густонаселений район, тут проживають 150 тис. Чол. Через свого розміру Петржалка умовно ділиться на Початок, Середину і Кінець (розташовуються з півночі на південь). Відповідно, Початок - найбільш затребувана частина, до центру - буквально кілька хвилин (пара зупинок на автобусі). Середина теж досить хороша, від центру 10-15 хвилин, ну а Кінець (південь) - найменш популярний, хоча там є дуже приємні місця біля лісу і озера Драждяк.
Також слід врахувати, що у частини братіславчан Петржалка вважається поганим районом, проте це застарілий погляд. Справа в тому, що 7-10 років тому Петржалка і в самому була неблагополучним ( «босяцьким») районом, в т.ч. тут жило чимало циган. Однак тепер ситуація кардинально змінилася, але, як я вже сказав, чимало братіславчан «за інерцією» сприймають район, як і раніше як поганий.
За: При погляді здалеку Петржалка здається бетонними джунглями, але насправді це один з найзеленіших районів, просто дерева нижче будинків і між будинками, тому здалеку їх не видно. Це постійно вдосконалюваний і розвивається район, у якого є майбутнє. Будується критий басейн, прокладається трамвайне сполучення з центром через Старий міст, який зараз повністю переробляють. Є великі супермаркети: Tesco Extra, Kaufland. Будуються новобудови, є багато дитячих і спортивних майданчиків (в минулому році їх відновили й побудували нові), скейт-парк, тренувальний майданчик для собак, іподром, ліси, що примикають прямо до будинків, найкрасивіший парк Братислави Sad Janka Kráľa, є велотрасса в Австрію і Угорщину вздовж Дунаю. Ще є 2 озера (Малий і великий Драждяк ), І через весь район проходить Хорватська канал - водойми покращують мікроклімат. Для сім'ї з дітьми це один з кращих районів.
Проти: Це «спальний» район, ділове життя тут тече тільки в маленькій зоні на півночі району (там є бізнес-центр). Є проблеми з паркуванням - місця біля будинків, побудовані 40 років тому не були розраховані на таке кол-во машин.
Деякі будівлі, наприклад будинку культури, що не реконструювалися з радянських часів, справляють враження застою. Майже всі будинки - багатоповерхівки 80-х років, більшість - реконструйовані (утеплені, замінені або оновлені ліфти, замінені труби гарячої та холодної води, поставлені домофони, утеплені і поліпшені даху, і т.д.).
Кінець Петржалка (за озером Драждяк) вважається найгіршим. Там погано з інфраструктурою, відчуття занедбаності і досить далеко від центру.
Rusovce, Čunovo (Русовцах, Чуново)
По суті, їх можна розглядати як окремо стоять мікрорайони, тому що вони знаходяться на відстані від Петржалка. Але юридично це частини Братислави.
Майже повністю складаються з приватних будинків (rodinné domy). Якщо вам подобається жити в приватному секторі подалі від суєти, і вам не потрібно щодня їздити в місто, то це теж варіант.
PS Відвідувачі додали дуже корисні коментарі - настійно рекомендую почитати нижче.
PPS Детальніше про різні районах Братислави, в т.ч. відгуки від проживають там - см. в цьому пості на Фейсбуці .