опублікував Марія Дубина + , Дата Май 5, 2014
ЛенСпецСМУ - один з найбільших забудовників в Санкт-Петербурзі. За час свого існування (понад 20 років) компанія побудувала більше 130 великих об'єктів. Відмітна особливість ЛенСпецСМУ - швидкість і терміни забудови. Всі об'єкти компанії здаються в строк або з випередженням терміну. Навіть в період кризи, всі об'єкти були здані вчасно і без єдиної затримки.
ЛенСпецСМУ веде свою діяльність тільки на території Санкт-Петербурга.
Нещодавно був веден в експлуатацію проект ЖК "Літній" - 3 цегляно-літної корпусу, близько 60 000 квадратних метрів загальної площі. Найближче метро - 2,5 кілометра. Відгуки на РК "Літній" забудовника ЛенСпецСМУ досить неоднозначні. З одного боку, покупці квартир задоволені, що будинок був побудований і введений в експлуатацію раніше терміну. Вдале розташування на півдні Московського району, близькість КАД і Парку Героїв, велика кількість магазинів - позначаються позитивно. Однак, присутні і негативні відгуки. Інфраструктура району все ще недостатньо розвинена. На весь мікрорайон - всього лише один працюючий дитячий сад. Так само близькість КАД і постійні будівельні роботи негативно позначаються на екології. Ледве забудований район ще не облагороджений, всюди гори піску і бруд, залишки будівельних матеріалів. Відсутні тротуари, ігрові майданчики для дітей, паркувальні місця.
Незабаром закінчаться останні роботи ЛенСпецСМУ в ЖК "Ластівчине гніздо" по вулиці Жовтнева набережна. Оскільки будинок ще не закінчений, відгуки на цей об'єкт все ще не повні, але, в цілому, позитивні. Особливо радує темп забудови і кредитна політика компанії щодо даного будівельного об'єкта. Негативне ставлення у покупців квартир в цьому ЖК викликає район забудови. Інфраструктура не розвинена, тротуари і парковки ще не побудовані. Однак, в даний момент часу в районі зводиться 12 будинків. За проектом в районі ЖК "Ластівчине гніздо" в 2014 році почнеться будівництво школи, а здача школи запланована на 2016 рік. Район стрімко розвивається і обіцяє виправити всі свої негативні сторони незабаром. В основному негативну оцінку отримала внутрішнє оздоблення квартир ЛенСпецСМУ. Квартири, куплені в цьому районі вимагають додатковий ремонт.
ЖК «Літній» від забудовника ЛенспецСМУ
Повним ходом йде будівництво ЖК "Річковий" на березі Неви на Рибальському проспекті. Відгуки ЖК річковий ЛенСпецСМУ в основному позитивні. Будівництво йде повним ходом і не припиняється навіть вночі. Паралельно ведуться роботи з облагороджування території. З кожної квартири є вид на Неву. Ведеться будівництво паркінгу, а так само розглядається план на реконструкцію парку недалеко від РК.
У Червоногвардійському ось-ось буде зданий ЖК "Будинок на Тухачевського" - кірпчіно-монолітний комплекс на 432 квартири. Незважаючи на побоювання покупців квартир, будівництво вже майже завершено. З колоритного: поруч з ЖК варто довгобуд "Кристал Полюстрово". Позитивні відгуки ЛенСпецСМУ отримав за зведення ЖК в перспективному районі (ведеться дуже активне будівництво новеньких будинків). Негативні відгуки ЖК отримав тільки за низькі стелі в квартирах - всього 2.60 метра.
В цілому ЛенСпецСМУ виглядає як надійний забудовник з хорошою репутацією. Щодо термінів здачі об'єктів компанія дотримується всіх домовленостей неухильно. Так само будівництво в окраїнних районах міста дозволяє пропонувати покупцям квартир відносно низькі ціни на будівництво квартир. З негативного: ЛенСпецСМУ занадто швидко будують (як би це парадоксально звучало). Будинки штампуються так швидко, що райони не встигають обрости навіть травою, що кілька згладжує враження. Так само мало уваги приділяється облаштуванню будинків - зведення доріжок, місць для паркування для авто, дитячих майданчиків.