Виписка з ЕГРП з печаткою - замовити в 2019 році, в день звернення

1. поняття
2. Законодавство
3. Для чого вона потрібна
4. Відео: електронно
5. метод отримання
6. особисто
7. онлайн
8. Термінова виписка з ЕГРП з печаткою
9. Платна чи ні
10. У чому перевага друку
11. Чи можна обійтися тільки електронною формою

Звертатися за випискою з ЕГРП доводилося практично кожному. Вивчення змісту відводилося вся увага, і не всі звертали увагу на наявність окремих реквізитів, в тому числі і синю друк. Більшість навіть не здогадується, для чого такий елемент присутній у виписці.

А адже йому відведена важлива функція, оскільки виписка без печатки не може прийматися в якості офіційного документа.

поняття

Виписка з синьою печаткою - документ, який містить відомості і ЕГРП про нерухомість, права на неї та осіб, за якими вона числиться.

Такий папір носить суто інформативний характер і ніяк не може розцінюватися як правовстановлюючий документ.

Разом з тим, виписки тепер обов'язково входять в пакет документів при здійсненні операцій з нерухомістю, раніше було потрібно докладати свідоцтво про право на об'єкт (в липні 2019 року скасовано подібна форма документа).

Законодавство

Форма, реквізити, підстави і порядок видачі витягів Рореестра здійснюється на підставі:

• ФЗ «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним» від 21.07.1997 р N 122-ФЗ р Москва;
• Адміністративний регламент Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії з надання державної послуги з надання відомостей, що містяться в ЕГРН;
• Про організацію надання державних та муніципальних послуг;
• Про затвердження форм документів, у вигляді яких надаються відомості, що містяться в єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним;
• Про порядок справляння і повернення плати за надання відомостей, що містяться в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним, за допомогою забезпечення доступу до інформаційного ресурсу, що містить відомості ЕГРН, а також розмірах такої плати;
• Про затвердження Порядку надання відомостей, що містяться в ЕГРН, за допомогою забезпечення доступу до інформаційного ресурсу, що містить відомості ЕГРН;
• Про встановлення порядку надання відомостей, що містяться в ЕГРН;
• Про затвердження Інструкції про порядок видачі правовласникам за їхніми заявами в письмовій формі копій договорів та інших документів, що виражають зміст односторонніх угод, укладених в простій письмовій формі.

Для чого вона потрібна

Всі відомості щодо нерухомості і її володарів з 1998 року централізовані і акумульовані в ЕГРН (раніше ЕГРП). Дані відомості в більшості своїй відкриті і загальнодоступні для всіх осіб щодо кожного нерухомого об'єкта.

Це означає, що за заявою особи (фіз. Або юр особа, значення не має) і надання мінімального пакету документів Росреестр через свої територіальні підрозділи надасть у встановлений термін, запитувані відомості у вигляді виписки тієї чи іншої форми.

Здебільшого запит виписки необхідний при операціях з нерухомістю:

• має на меті убезпечити процес укладання угоди (як оплатній, так і безоплатній);
• коли виникають протистояння інтересів учасників будівництва з адміністрацією;
• судовий розгляд спорів, пов'язаних з нерухомим майном;
• успадкування нерухомості зажадає надання, в тому числі виписки нотаріусу для формування спадкової справи;
• оформлення кредиту при пільговому кредитуванні на житло, а також при гарантії забезпечення виконання кредиту заставою, потрібні відповідні виписки.
• при оформленні реєстрації за місцем проживання (прописки) також потрібна відповідна виписка.

Вичерпний перелік випадків, коли потрібно надати виписку, не представляється можливим привести, оскільки таких випадків дуже багато і вони охоплюють найрізноманітніші сфери.

Відео: електронно

Які бувають виписки

Передбачено кілька форм виписок, які класифікуються за способом виконання, а також за змістом.

За способом виконання бувають:

• паперові;
• електронні.

За змістом виписки поділяються на:

• форма №1 (інформаційна) - містить відомості загального характеру про об'єкт, правовласників, його права, обтяження ділянки. Запитується найчастіше;
• форма №2 (розширена) - містить більш докладні відомості про суб'єкта (дані паспорта громадянина або реєстраційні дані суб'єкта господарювання і т.д.), відомості про правообмежень, а також на підставі його встановлення і органі, з ініціативи якого воно встановлено. Надається тільки правовласнику об'єкта або за запитом гос.органов;
• форма №3 - містить відомості, що містяться в правовстановлюючих документах. Потрібно при необхідності відновити правовстановлюючі документи в разі їх втрати, знищення, при спадкуванні, заставі банку при оформленні кредиту і т.д. Видається правовласнику, спадкоємцю, гос.органов за офіційним запитом;
• про перехід прав на нерухомість - містить відомості про права кожного з коли-небудь що був правовласником об'єкта, а також дані про самих правовласників послідовно в порядку переходу. Нерідко запитується службою приставів, коли є підозри на приховування нерухомого майна за допомогою фіктивних угод;
• про визнання власника прав на об'єкт недієздатним або обмеженим у дієздатності - містить відомості про сам правовласників і рішення суду, яким останній обмежений в дієздатності або позбавлений такої;
• про осіб, що запрошуються відомості про той чи інший об'єкт нерухомості.

метод отримання

Розвиток технологій і прагнення скоротити ходіння по інстанціях і знаходження в чергах призвело до введення альтернативних, традиційного особистим зверненням безпосередньо до реєстраційних органів, методів і способів отримання виписок.

особисто

Найстаріший і відомий всім спосіб отримання виписки - звернутися особисто в територіальне представництво Росреестра, де після подачі всіх документів у встановлені терміни реєстратором буде видана на руки необхідна виписка.

Особисто отримати виписку, можна і звертаючись за її видачею через посередників.

Такий варіант просто скоротить час перебування в черзі до реєстратора, але обійдеться дорожче і буде більш довге очікування документа, оскільки виконавцем таких виписок все одно так чи інакше є Росреестр, посередник лише обробляє подані з заявою документи.

онлайн

Ряд інтернет ресурсів дозволяють оформити виписку в режимі онлайн.

При такому способі форма виписки може бути двох видів:

• електронна, прийде на email;
• паперова, забирається особисто або надсилається поштовим відправленням.

Ресурси, що дозволяють замовити виписку за допомогою електронної заявки:

Термінова виписка з ЕГРП з печаткою

Стандартний термін оформлення виписки при зверненні безпосередньо в територіальне представництво Росреестра становить 5 днів.

Термін збільшується, якщо звернення здійснювалося через посередників (МФЦ і т.д.).

У стандартному режимі виписка може бути отримана раніше, якщо оформляти її на сайті Росреестра. Буває так, що такі виписки виготовляють за один день і приходять на пошту протягом того ж дня, але такий спосіб не гарантує швидкість.

Вихід для тих, кому отримати виписку потрібно в лічені години - звернутися до посереднику і за додаткову плату замовити бажану папір, яку виготовлять в день звернення, а то і за годину.

Документ буде містити відомості:

• про всі об'єкти нерухомості, що значаться за однією особою;
• про всіх власників однієї і тієї ж нерухомості;
• які операції здійснювалися з об'єктом;
• чи встановлені будь-які обтяження або обмеження об'єкта.

Достовірність від оперативності надання інформації не страждає.

Не знаєте, чи можна доручити оформлення виписки третім особам? Читайте про це в статті: довіреність на отримання виписки з ЕГРП.

Хочете дізнатися, як отримати виписку з ЕГРП на юридичну особу? дивіться тут.

Детально про те, як дізнатися номер запису в ЕГРП, написано тут.

Платна чи ні

Не залежно від обраного способу отримання виписки і терміну її виготовлення, дана послуга платна.

Так, звертаючись безпосередньо в Росреестр, її вартість буде самої мінімальної:

• виписка физ.лицами буде коштувати від 250 рублів;
• ціна виписки для юр.лица - від 700 рулів.

Розцінки за послуги через портал держпослуги аналогічні.

Якщо оформляти виписку через МФЦ, то її вартість буде:

• для громадян від 400 рублів, плюс комісійний збір;
• для госп.суб'єктів від 1100 рублів, плюс комісійний збір.

Виписка з ЕГРП з печаткою за 1 день і більш короткі терміни буде коштувати ще дорожче.

Безкоштовно виписки надаються тільки державним органам на їх запит і терміни надання виписок значно менше.

У чому перевага друку

Синя друк є одним з елементів захисту паперу від підробки і гарантом достовірності.

Виписка з такою печаткою має юридичну силу і може надаватися в державні органи.

Чи можна обійтися тільки електронною формою

За наказом Мінекономрозвитку електронні форми виписок з ЕГРП прирівнюються до паперових і мають таку ж юридичну силу. Обов'язкові захисні елементи, присутні на паперовій виписці (синя печатка і підпис видав реєстратора) в цифровий виписці замінені електронним підписом реєстратора, яка представлена ​​собою додатковим файлом до виписки певного формату. Відповідно і в разі вимоги гос.органов виписки, останні повинні приймати і електронний варіант.

Однак більшість органів уникають прийняття в розрахунок електрони виписок, наполягаючи на отриманні та наданні варіанту на папері. Такі вимоги не обгрунтовані і суперечать законодавству.